Новая рассылка от Монолит-Град-Строя

Форум » Строительство дома » Новая рассылка от Монолит-Град-Строя » Ответить

Новая рассылка от Монолит-Град-Строя

wwg: Некоторые Сокамерники получили вот такое письмо. Чем нам это грозит пока не знаем. Если прийдет, сходите, НЕ ОТКАЗЫВАЙТЕСЬ СХОДИТЬ. Возьмите с собой ксерокопию своего комплекта документов. Выясните что от Вас хотят. Не в коем случае не принимайте решения с бухты барахты и ничего никому не отдавайте из оригиналов!!!!! Вы ИМЕЕТЕ ПОЛНОЕ ПРАВО ПОДУМАТЬ И ПОСОВЕТОВАТЬСЯ СО СТОРОННИМИ ЮРИСТАМИ. текст уведомления примерно такой (думаю это будет касаться 1-ой и 2-ой секции осуществивших доплату). Если будут предлагать перевод в секции 3-6, запишите номер и ФАКТИЧЕСКОЕ расположение предложенного варианта. Проверим занят ли он или нет. 10,03,2009г.Министерство строительного комплекса Московской области вынесло предписание 50 МС № 04/0046/09 обязывающее ООО" Монолит-град-строй" привести договорные отношения с гражданами в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от 30.12.2004г. № 214-ФЗ. По этой причине, с целью сохранения Ваших прав на оплаченную по Договору на соинвестирование №ХХ/ХХ-ХХВАТ-ХХХ от ХХ.ХХ.04.двухкомнатную квартиру № ХХХ,общей площадью ХХХ,Х кв.м. (вклюкая площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенной на ХХ,считая слева от лифта, подьезд №Х в доме по строительному адресу :Московская область,г Химки,микрорайон Сходня,в границах улиц некрасова,Ватутина,Вишневая,2ой Дачный переулок,корпус 6,(ул.Вишневая 31,)Предлагаем Вам прибыть в офис ООО"Монолит-град- строй" по приведению договорныхобязательств в соответствии с действующим законодательством.

Ответов - 61, стр: 1 2 3 All

AIA: Скорее всего, подписать ДДУ в их, ранее предложенном, варианте.

123: Когда доплачивал в декабре 2008 я задал вопрос С. о возможности перехода из 2-ой секции в 3-6-ю. Мне было сказано, что однушек уже нет, но они появятся когда будет расторгнут договор с недоплатившими. Может это уже тот случай.

Сергей 55: Новая соловьёвская фишка: под благим лозунгом исполнительности наклонить страждущих. Лицемер.

АВ: Так перед тем как приводить договора в соответствие с законом необходимо оформить документы на стройку в соответствии с законом (земля, разрешение на строительство и т.д.)

galina: У меня квартира в 1-й секции. Примерно полгода назад мне позвонили от Соловьёва и спросили, не хочу ли я продать квартиру (наверное С. купил бы по сходной цене).

SERG: Уважаемые соседи!!! Вот прочитал выступление С. http://www.monolit-g-s.ru/index.php?name=news&op=readfull&news=6 К чему бы все это... Это не с проста по-моему.. С уважением, SERG

гарик: Насколько я помню Владмир открыто писал, что идет доплачивть по 5500 руб. И не для кого это не было секретом. А СЕЙЧАС ОБМАН РАСКРЫТ))))

wwg: НДА -НАДО НАНИМАТЬ АДВОКАТА, НА СУД, БЛИН ДЕНЕГ - НЕТ, СТАТЬЮ ЗА КЛЕВЕТУ НИКТО НЕ ОТМЕНЯЛ. ЭТОТ УРОД УЖЕ ДОСТАЛ!!! Люди помогайте, у кого есть недорой адвокат - по личным делам.....

Roman: Задержки в строительстве (не суть важно, по какой причине) привели к удорожанию стоимости строительных площадей. Конечно не важно, ерунда какая........

SEA: Прочитал очередную статью на сайте МГС. К сожалению. на этом сайте невозможно оставить комментариев, надеюсь, что ген. директор МГС г-н Соловьев Е.А. прочтет мое сообщение здесь и, наконец-то, даст вразумительные ответы на вопросы. 1. Депутат Государственной Думы Хинштейн А.Е. предложил Вам еще в июне т.г. перенести заседание Арб.суда о расторжении ДОПЛО на месяц с целью досудебного решения вопроса. Вы не отреагировали и проиграли суд 1 инст. ОТВЕТЬТЕ: Почему Вы не предоставили ВСЕХ документов по договорам цессии при подаче иска? Вы подали апелляцию? Какого числа? Когда первое заседание? 2. Как набралось 290 млн. руб "долга" у М=Э, М-Ин и Э, если у Вас есть на руках решение суда об отсутствии задолженности у М-Э и М-Ин? 3. Почему Вы лично не явились на собрание на котором смогли бы увидеть практически всех соинвесторов и лично убедить всех несогласных? 4. Почему Вы заявляете о 50-60%-ной готовности дома, а доплаты требуете из расчета готовности 25%? 5. Когда будет зарегистрирован первый ДДУ? Как дела в областном арбитраже? Есть еще несколько вопросов, но ответьте хотя бы на эти.

ID: Уважаемый Владимир, Вы не запрещали никому оплату- это было в каждом посте разрушенного сайта...Более того Вас недоплатившие обвиняют, что вы активно агитировали за доплату. Я как Вы тоже оплатила 5500руб/кв, как и ВЫ неоднократно пыталась продать квартиру, как и Вы пыталась объяснить недоплатившим, что ситуация непроста. Почему же Е.А. считает только Вас виной в своих бедах?, ВЫ лишь стремились к тому, чтобы соинвесторы в результате доплат были более защищены; Боролись за приближение текста ДДУ 214 закону, и тем не менее постоянно были доступны для выработки согласительных решений с Е.А., для кооррдинации работы с комиссией Хинштейна, ХА, Что же в ВАс так раздражает Е.А. Прошло два года с момента доплат - и ни одного зарегистрированного ДДУ, может это Вы Владимир на деньги Дмитриева подкупили регистрационную палату и/ или запретили регистрацию ДДУ??? Вы весь на ладони ВАМ нет необходимости защищать свою репутацию перед нами, если хотите сознайтесь перед Е.А., что это вы создали глобальный экономический кризис и улыбнитесь. Е.А. вызывает ВАС на эмоции, хочет посадить на деньги, пожалуста не ведитесь - новых друзей не приобретете, а старым друзьям бред не помеха. И главное .. Поверьте если бы Е.А. было что предъявить ВАМ, давно бы уже (при его любви к правосудию) затеял тяжбу, не распыляйтесь Владимир, в стане Е.А. тревога..

stys: ID пишет: ссылка на сообщение Отправлено: Вчера 17:39. Заголовок: нДА -НАДО НАНИМАТЬ А.. НДА -НАДО НАНИМАТЬ АДВОКАТА, НА СУД, БЛИН ДЕНЕГ - НЕТ, СТАТЬЮ ЗА КЛЕВЕТУ НИКТО НЕ ОТМЕНЯЛ. ЭТОТ УРОД УЖЕ ДОСТАЛ!!! Люди помогайте, у кого есть недорой адвокат - по личным делам..... Я присутствовал на заседании по нашему дому в областном суде, мне понравился наш защитник Максим.

druje: Про рассылку: Новое письмо от МГС уж очень похоже на то, что мы уже получали (по тексту точно). Приехали, нам предложили заключить ДДУ, расторгнуть все предыдущие договорные отношения, вплоть до тех, что имеются с МГС, а заплаченые средства перезачесть в счет нового договора с МГС. С учетом того, что не один договор по форме МГС не зарегистрирован, то лично я не стал ничего подписывать. Тогда это делалось для того, что бы избавится от недоплативших.Возникает вопрос, что на этот раз сподвигло МГС сделать рассылку??? Про заявление г. С. Одно к одному, выкинуть недоплативших не удалось - надо всех разоссорить, напугать, а потом по одиночке делать предложения, как бы идя на встречу, ниже озвученного... А Владимир, так как он в последнее время очень мешает С., основной кандидат для перевода на него гнева людского.

druje: С точки зрения психологии, С. делает всё здорово. Но не хватает конкретики в его заявлении. Я лично и доплатил, и переплатил (переуступка), поэтому меня интересует 2 вещи: 1. Когда я за свои немалые деньги получу уже свою квартиру (семья, дети...!Ё!!)? 2. Неужели и у тех кто уже доплатил будут по новой требовать доплаты?

Тамара: Уважаемый WWG, не поддавайтесь на провокации. Письмо С. - полная бредятина. При случае можно и за клевету на него подать. Хотя, я думаю, он этого и добивается - отвлечь на посторонние дрязги. Думаю, что и писал-то не он. Глядя на его "лик" (не имела "счастья" видеть его живьем), сомневаешься, что он и писать-то умеет...

Сергей 55: Ура! Форум ожил. Все спекуляции начались с момента первой доплаты Соловьёву в каком-то там затёртом году. Увяз коготок-так и птичке не жить. Я не доплачивал и доплачивать не собираюсь, и Соловьёву от меня не избавиться-сколько бы он не жилился, пусть еще не забудет построить межкомнатные перегородки. Взялся за строительство-построй! Задержки в строительстве, потеря времени с перепланировкой дома ради сверхприбыли, вялое и неумелое решение вопросов с землёй-"заслуги героя", об этом мы не забудем никогда. А Грищенко тут абсолютно не при чём, ему СПАСИБО, что хоть он держмт на плаву интересы соинвесторов-этим он и неугоден Соловьёву. Судиться за клевету смысла нет, умный поймёт.

мм: гарик пишет: Насколько я помню Владмир открыто писал, что идет доплачивть по 5500 руб. И не для кого это не было секретом. да, так и было. SEA пишет: 4. Почему Вы заявляете о 50-60%-ной готовности дома, а доплаты требуете из расчета готовности 25%? почему 25%? Доплата до 42000 руб/м означает, что внесенная сумма пролежала вообще не тронутая все это время (даже никакой тебе ставки рефинансирования за 6 лет), сейчас добавить разницу и построить. Т.е. это доплаты из расчета готовности 0%! Е.А.Соловьев пишет: Задержки в строительстве (не суть важно, по какой причине) привели к удорожанию стоимости строительных площадей. ну как это не важно? Срыв срока - это невыполнение существенных условий договора, причем совсем не по вине соинвесторов: они со своей стороны все выполнили. Е.А.Соловьев пишет: Инвестор несет ответственность за финансирование строительства и ДОЛЖЕН своевременно реагировать на изменение цены и т.д. Чем раньше отреагирует - тем меньше дополнительные расходы. Это очевидно.все, что кому кто должен, прописано в договоре. В договорах соинвестирования про то что, что соинвестор "ДОЛЖЕН своевременно реагировать на изменение цены и т.д." не написано. а так можно придумать любые долги за любой стороной. Е.А.Соловьев пишет: форум используется только для того, чтобы попытаться настроить соинвесторов и дольщиков против ООО «МГС»оказывается люди выражают недовольство не потому, что дом, предполагаемый к сдаче в 2005 году, до сих пор не построен, а от того что их кто-то "настраивает". Вот если бы их не настраивали, они бы были довольны даже без квартир.

Николай: "Обращение к "неопознанным" соинвесторам ООО "Меркурий Эстейт", "Меркурий Инвест" и СПК "Экспостройтекс"". Кто такие неопознанные соивесторы? Со стороны что ли пришли и имён своих не говорят? Не хотел занимать Ваше время, но видимо придется дать Вам некоторую «информацию для размышления». Не занимай наше время и своё, а займись строительством дома. Спасибо, что поделился очередной "новой" "информацией". То, что форум используется только для того, чтобы попытаться настроить соинвесторов и дольщиков против ООО «МГС», я думаю, ни для кого не является секретом. Также как и цель инициаторов и организаторов «Инициативной группы Грищенко» и НП «Единство». Не форум настроил, а ты сам, Соловьёв, своими бесконечными пустыми обещаниями и поборами настроил против себя людей. Прошу обратить внимание: мы НИКОГДА не отождествляли ОРГАНИЗАТОРОВ и ЧЛЕНОВ этих общественных групп. Нам было понятно и ранее, что это СОВЕРШЕННО РАЗНЫЕ ЛЮДИ! И цели и мотивация поступков у них и это естественно - СОВЕРШЕННО РАЗНЫЕ! Для того чтобы принимать решения - любой человек должен хотя бы попытаться разобраться в сути вопроса, по которому нужны действия. От того, КАК человек понял, что собственно происходит и зависит правильность принятия решения и его поведение. (Прошу прощения за банальность.) Дейтвительно, всё это банальность. Можно понять тех, кто вложил деньги с целью заработка и беспокоиться (как минимум) за их сохранность. Можно понять тех, кто собрал последние деньги и рассчитывал получить в какой-то определенный срок квартиру. Можно понять и тех, кто не вкладывал свои деньги, а обобрал других и над ним висит «Дамоклов меч». Можно понять и тех, кто втянул своих же товарищей в дополнительные расходы. (Тайное всегда становится явным!) Всех можно понять, тебя, Соловьёв, понять невозможно. И не уходит, и не строит. Задержки в строительстве (не суть важно, по какой причине) привели к удорожанию стоимости строительных площадей. Инвестор несет ответственность за финансирование строительства и ДОЛЖЕН своевременно реагировать на изменение цены и т.д. Чем раньше отреагирует - тем меньше дополнительные расходы. Это очевидно. В декабре 2006 г. инвестиционная стоимость кВ. метра повысилась на 5500 рублей. И эта цена удерживалась как льготная до 01.01.2008г. Тот, кто оплатил эту добавочную стоимость – ВЫПОЛНИЛ ВСЕ СВОИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ СВОИХ ПЛОЩАДЕЙ. В задержке "виноваты" все, кроме самого Соловьёва. Что же ты своевременно не реагировал на изменение цен и не построил дом к договорённому сроку? Подняв доплату с 1.01. до 23000 и выше ты сам отрезал сук не котором сидел, эта сумма слишком велика для людей купивших в 03-04 годах квартиры. Те же, кто отказался от доплаты до декабря 2008г. вынужден был уже доплачивать в январе 23000 рублей. Тот кто не оплатил площади, которые зарезервированы за ООО «М-Э», ООО «М-И», ООО СПК «Экспостройтекс» до настоящего времени – вынужден будет доплачивать уже с учетом существующих реалий и цен. (В настоящее время, с учетом Приказа МРР №79 от 25.03.09г. Цена 42950 руб/м.кв.) Поверьте, это не прихоть, как утверждают г.г. Г., В., Н-о , а объективная реальность, появившаяся в следствии удорожания строительных материалов, энергоносителей и работ. Кто призывал людей не платить, настраивал против застройщика - не может этого не понимать! (Г-н Грищенко, настраивая Вас против внесения дополнительных средств, внес эту доплату и теперь, являясь соинвестором ООО «Монолит-град-строя» защищен государством от ЛЮБЫХ НЕГАТИВНЫХ СИТУАЦИЙ. За ним закреплена ОПЛАЧЕННАЯ ИМ ПЛОЩАДЬ. В отличие от него все, кто прислушался к его словам и не подписал Доп. Соглашение с ООО «МГС» и не совершил доплату – как минимум в настоящее время должны будут доплачивать 31000руб за кв.м. или теряют право на зарезервированную за ними площадь. Причем им придется решать вопрос и по-поводу того, КТО и в каком размере будет возвращать оплаченную ими инвесторам (юридическим лицам) сумму! А мы с ВАМИ знаем, что все они, чьи деньги отрабатывают г.г. Г., В., Н-о - либо в тюрьме, либо банкротятся.) На руках соинвестров имеется договор и любое его измение исключительно ДОБРОВОЛЬНОЕ дело ОБОИХ сторон (см. ГК РФ). И можно приводить Соловьёву любые суммы, для оправдания свой некомпетентности, платить их соинвесторам дело добровольное. Ps: в датах начала и конца доплат писавшего это обращение полная сумятица и нестыковка, как и в делах Соловьёва. Сколько ВАС, «прислушавшихся» к словам защитившего себя, но подставившего ВАС г. Грищенко? 180! Вот и подумайте, кто Вас одурачил? У него один путь - дурачить ВАС до последней минуты, «может и рассосется»… К сожалению, так не бывает… Он понимает ЭТО! Поэтому и пытался продать свою квартиру и (5 раз) сбежать из проекта. Что можно спросить с него, он ведь только советовал, а решение принимали Вы и ответственность за Вами. Кто нас дурачит 6 лет, так это Соловьёв. Ни дома, ни денег. Если Грищенко и информировал нас о текущих делах, то за это ему и огромное спасибо. ВАМ не хватает смелости признать тот факт, что поддавшись на уговоры не имеющих совести людей – ВЫ уже действительно «попали» на суммы, которые можете высчитать сами исходя из количества кв.м. ЭТО ДЕНЬГИ – «ВЫУЖЕННЫЕ» ИЗ ВАШЕГО КАРМАНА. Кто их ВАМ сможет вернуть? Г-н Грищенко? Думается, ему столько не заплатили… Такие люди, на кого он работает – знают цену подлости… А теперь г-н Г. должен уже спасать свою шкуру САМ и бесплатно! Тут уже хороши все средства. С уважением, Е.А.Соловьев, Генеральный директор ООО «Монолит-град-строй». Далее идёт полный бред в стиле повествований на форуме Манукяна. - Комментариев пока нет - Вот они и есть.

АВ: Уважаемые соседи, С. наверное не понимает, что наша Фемида (судебная система), является государственным органом, и в первую очередь будет учитывать интересы государства при решении судебных вопросов, а государственная политика-это достройка всех недостроенных новостроек и предоставление дольщикам квартир! Поэтому могу сказать вам однозначно, что все суды С. прииграет, так как решения будут обжаловаться, а самая последняя инстанция (Конституционный суд), некогда не пойдет против государства!!!!

мм: сегодня все каналы цитируют высказывание Путина: Стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса в РФ не должна превышать 30 тыс. руб.

Таня: Володя .не переживайте.С. только того и добивается .чтобы вывести Вас из себя.Но мы то знаем кто чего стоит.Насчет адвоката я только ЗА.Нужно чтобы кто-то серьезно занимался нашим делом.Эти Соловьевские угрозы уже достали.Я думаю меня многие поддержат.Хорошо бы для иногородних какой то счет сделать.чтобы удобнее было переслать деньги на адвоката и прочие расходы.

druje: Друзья! Объявление с сайта МГС. http://www.monolit-g-s.ru/index.php?name=news&op=readfull&news=7 Что бы это могло значить???

seekyou06: Это значит, что Соловьев, пытается другим способом откреститься(избавиться), от недоплативших. Он что-то мямлил про гражданский кодекс, об истечении срока права требования у него квартиры после 3-х лет.

АВ: Что-то не очень понятно, что хочет С., что бы явились люди заключили с ним соглашение, доплатили, а он сейчас через суд все заключенные соглашения пытается признать недействительными?

druje: А вот и попытки объяснить почему С. судится... http://www.monolit-g-s.ru/index.php?name=news&op=readfull&news=8 ждем следующих ходов...

druje: ст. 384 и ст. 385 ГК РФ - причем здесь??? Поясните, люди добрые.

Alexander: Статья 384. Объем прав кредитора, переходящих к другому лицу Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты. Статья 385. Доказательства прав нового кредитора 1. Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу. 2. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования. Да вроде не причём.

druje: дак вот и я о том же... странно. надежда на правовой нигелизм?

мм: очевидно, это заявление, что МГС вправе не исполнять обязательство /по предоставлению квартиры/ соинвестору до представления ему доказательств перехода требования к МГС. но только эти статьи (384 и 385) из Главы 24 РФ. Перемена лиц в обязательстве. Часть 1. Переход прав кредитора к другому лицу. в нашем же случае (по ДОПЛО) переходили не права кредитора к другому лицу (кредиторы, соинвесторы, как были так и остались), а перешли права должника о МЭ к МГС. МГС заявило, что считает ДОПЛО ничтожным ( http://www.monolit-g-s.ru/index.php?name=news&op=readfull&news=8 см. п.8). тогда про какой в этом случае переход прав ведется речь, это вопрос.

SEA: мм пишет: МГС заявило, что считает ДОПЛО ничтожным Правда арб. суд думает по-другому. Теперь двинул в апелляцию - посмотрим.

ID: Наверное разговор ведется о передаче квартир. В соответствии с договором 2С/Х квартиры по окончании строительства передаются Меркуриям(кредиторам), т.е. Меркурии обладают правом требования наших квартир от МГС, мы имеем право требовать квартиры от Меркуриев в соответствии договорами, заключенными с нами. Чтобы доказать, что мы обладаем правом требования квартир непосредственно от МГС, то должно быть "доказательство перехода требования" к нам - для этого и заключалось ДОПЛО, в котором МГС брало на себя обязанности М-Э по передаче кв непосредственно нам. Необходимо доказать что заключение ДОПЛО - оспоримая сделка, а не ничтожная (как считает МГС). Тогда Срок исковой давности по оспоримым сделкам -1 год со дня когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. По ничтожной сделке срок исковой давности 3 года со дня, когда началось исполнение сделки. Другой документ, подтверждающий, что право требования квартир от МГС перешло к нам есть у лиц, заключивших договор уступки права требования с Меркуриями, а также заключивших договор и/или допсоглашение (после доплаты) непосредственно с МГС. Решение о признании сделки оспоримой или ничтожной зависит от искусства адвоката, но заявить встречный иск (требование) о признании сделки оспоримой, а неничтожной необходимо до вынесения решения судом первой инстанции. Также можно использовать статью 387 ГК РФ "переход прав кредитора к другому лицу на основании закона"

Alexander: ДОПЛО здесь не причём. На сайте МГС в объявление было внесено изменение - (КРОМЕ заключивших с ООО "Монолит-град-строй" дополнительное соглашение или договор долевого участия). http://www.monolit-g-s.ru/index.php?name=news&op=readfull&news=7 . Так что со статьями более понятно стало. Типа - не заключили ДОПЛО или ДДУ - приходите, а то лишаетесь права, т.к. М-Э, М-И и ЭСТ пропали и нам передовать не кому. Можем опять продавать.

Roman: Alexander пишет: а то лишаетесь права, т.к. М-Э, М-И и ЭСТ пропали и нам передовать не кому. Можем опять продавать. Ну договор о перемени лиц в обязательствах никто еще не отменял........

Alexander: Roman пишет: Alexander пишет: цитата: а то лишаетесь права, т.к. М-Э, М-И и ЭСТ пропали и нам передовать не кому. Можем опять продавать. Ну договор о перемени лиц в обязательствах никто еще не отменял........ Уважаемый Roman! Именно на это я и хотел обратить внимание. См. моё сообщение ранее.

Сергей 55: Просьба к пишущим: разберитесь в документах и перечитывайте перед отправкой то, что настучали. Спасибо.

SERG: Уважаемые соседи!!! А кто-нибудь был у С...? С Уважением, SERG

мм: ID пишет: В соответствии с договором 2С/Х квартиры по окончании строительства передаются Меркуриям(кредиторам), т.е. Меркурии обладают правом требования наших квартир от МГС, мы имеем право требовать квартиры от Меркуриев в соответствии договорами, заключенными с нами. Чтобы доказать, что мы обладаем правом требования квартир непосредственно от МГС, то должно быть "доказательство перехода требования" к нам - для этого и заключалось ДОПЛО, в котором МГС брало на себя обязанности М-Э по передаче кв непосредственно нам. Это Вы здорово все разъяснили. Я в своем сообщении писал, что для нас изменилмя должник, а ведь действительно, для МГС изменился кредитор, поэтому ссылки на ст. 384 и ст. 385 ГК РФ вполне уместны. Alexander пишет: ДОПЛО здесь не причём. На сайте МГС в объявление было внесено изменение - (КРОМЕ заключивших с ООО "Монолит-град-строй" дополнительное соглашение или договор долевого участия) А по-моему как раз около ДОПЛО все и вертится: для соинвесторов, не заключивших с МГС доп. соглашение или договор долевого участия, ДОПЛО - основное доказательство перехода требования. Еще ID писал(а) о возможности использовать статью 387 ГК РФ (а кстати на основании каких законов можно обосновать переход прав кредитора?) Сергей 55 пишет: Просьба к пишущим: разберитесь в документах и перечитывайте перед отправкой то, что настучали. Спасибо. Если есть какие-нибудь поправки или разъяснения пожалуйста поделитесь.

Alexander: мм пишет: Alexander пишет: цитата: ДОПЛО здесь не причём. На сайте МГС в объявление было внесено изменение - (КРОМЕ заключивших с ООО "Монолит-град-строй" дополнительное соглашение или договор долевого участия) А по-моему как раз около ДОПЛО все и вертится: для соинвесторов, не заключивших с МГС доп. соглашение или договор долевого участия, ДОПЛО - основное доказательство перехода требования. Еще ID писал(а) о возможности использовать статью 387 ГК РФ (а кстати на основании каких законов можно обосновать переход прав кредитора?) Уважаемый мм! Допло и допсоглашение - это одно и тоже. В заявление МГС как раз и говориться - у кого ДОПЛО (читай доп.соглашение) или ДДУ есть - приходить не надо. Это всё, что я ххотел попраить в тех обсуждениях которые были до моего. многие рассуждают - типа я подписал ДОПЛО (доп.соглашение) и чего я теперь должен идти и почему от меня хотят избавиться.

мм: Alexander пишет: Допло и допсоглашение - это одно и тоже уважаемый Александр! ДОПЛО- кто-то на этом форуме написал такую абривиатуру: договор о перемене лиц в обязательствах между МЭ и МГС, а допсоглашение - это к договору соинвестирования между соинвестором и МЭ, заключалось между соинвестором и МГС на основании ДОПЛО. ДОПЛО о допсоглашение - 2 разные вещи!

Roman: Ну в общем, прокачусь по возможности сегодня , послушаю "страшилки"

druje: Роман, удалось ли Вам съездить в МГС?

Roman: Ну можно сказать, что нет.....

SERG: Уважаемые соседи !!! Это вообще-то крутовато... С написал "письмо счастья"(14 08 09), со сроком реализации его пагубных планов(10 дней), а к нему ни кто не съездил, не поговорил, а если и сделал что-то... то об этом не сообщил по крайней мере на данном форуме. Не хорошооооо.... SERG

Кристина: Звонила С. по вопросу стройки. Ответ-денег нет и стройки тоже. По поводу "писем счастья" - не спрашивала, т.к. есть доп. согл.

druje: и всё же интересно, кто-нибудь вообще ездил в МГС?

Сергей 55: Я ездил, но дождаться С нереально, девочка-секретарь (по-моему Маша) нашими вопросами не владеет. Написал С-ву письмо.

АВ: Кристина пишет, что С. отвечает "денег нет и стройки тоже", а если к нему вообще никто из соинвесторов не понесет деньги, так как люди уже не верят! Что дальше? Как строительство будем заканчивать?

druje: АВ пишет: С. отвечает "денег нет и стройки тоже", а если к нему вообще никто из соинвесторов не понесет деньги, так как люди уже не верят! Что дальше? Как строительство будем заканчивать? ну тогда вопрос полностью переходит на рассмотрение Правительства Московской области и прочих органов.

Roman: druje пишет: ну тогда вопрос полностью переходит на рассмотрение Правительства Московской области и прочих органов. а они по моему обозначили вариант решиния, предложив нам решить по сути их проблему за наш счет :) В плане, что они делать ничего не хотят.

Roman: АВ пишет: Как строительство будем заканчивать? Ну строительство должен закончить С. , по договору. Деньги .....ну он над этим "работает", пытается расторгнуть ДОПЛО ( что коснется и доплативших причем ,кроме купивших изначально в МГС, а как иначе, договор то один) и тогда начнет продавать заново площади, кредит ему видимо 100% не дают, свои площади, в том числе и коммерчески он продавать не хочет или не может в виду отсутствия спроса на рынке......Вариант достроить , а потом разбиратся с доплатами он не рассматривает, т.к с его слов строить неначто.....круг замкнулся :)

SEA: В газете "Химкинские новости" за 21.08 С. опубликовал текст объявления, к-рый мы прочитали на форумах (http://ia-himk.mosoblonline.ru/userdata/archive/1250776846.pdf). Я был у С. и пытался выяснить зачем он это делает. Объяснение С. состоит в том, что он не знает всех заключивших договора различного рода с Меркуриями и Ко. , документов всех нет, регистрации в Консинго и ХА он не признает и т.д. В настоящий момент он хочет, чтобы все не вступившие с ним в договорные отношения, явились к нему с заявлением о том, что " я такой-то заключил договор с тем-то, все оплатил и претендую на ..." при этом необходимо предъявить ему оригиналы, в т.ч. и всех платежек, в обмен он расписывается на 2-ом экземпляре заявления о принятии док-тов и вроде как "узнает о претеденте на кв. метры". Позже он вышлет или предъявит свои предложения сразу об участии в продолжении строительства каждому, но, как я понял, не ранее окончания арбитражных судов. Лично я ничего не доплачивал, договоров с С. не заключал, но завтра с заявлением явлюсь. WWG в отпуске еще неделю, ему пока не звоните.

мм: я видел этот выпуск ХН, но объявления не разглядел, т.к. оно размещено не в разделе "Официально", а в разделе "Реклама", который я практически никогда не читаю

SERG: Уважаемые соседи!!! Может моё выступление и не в тему но уж как говориться извиняйте... Вчера я поехал в г.Сходня посмотреть на наше Чудо-Архетектуры_ДОМ... Осмотрев со всех строн, я понял что изменения не значительны и решил зайти во внутрь... У ворот стоял LAND ROWER И HONDA, ну думаю плевать, пусть хоть ПАПА РИМСКИЙ здесь и сейчас... Войдя на территорию я в проемах окон 6 секции я увидел С и группу товарищей как мужского, так и женского пола... Минуты через 3 все спустились и оказались на входе, тут снаружи прискакала еще мадам с мужем и маленькой собачкой... Вот в общей сложности у ворот оказалось порядка 10 человек... Девушка с собакой оказалась одной из нас, и в очередной раз произошло не большое собрание... Девушка с собакой оказалась достаточно продвинутой дамой и все почти вопросы задавала она, а С вобщем то лихо госил весь её пыл и пламя.. Ну я так кратенько пройдусь по планам С 1.Ждет он еще неделю, всё терпенье у него кончилось. 10 дней со дня последней публикации в рекламном блоке пройдет, уведомления, которые он разослал должны дойти до адресатов. И он ждет народ, кто не придет или с кем не сумеет договориться, вернет деньги с процентами но это как я понимаю в конце всей эпопеи.... И знать он из оставшихся примерно 180 соинвесторов больше не желает. Их площади выставляет на продажу и т.д. и т.п. А он начинает работать со своими 250 соинвесторами.... 2.В сентябре собирается собрать собранице, и попросить деньженок по 2000 р с М2. Как он выражается разговаривать он будет только с вменяемыми людьми. Можно конечно и не давать С ничего но это дело каждого ..... 3. Общаться он будет теперь через свой сайт, т.к. на этом сайте все его сообщения стираются(так сказал С..). Так что заинтересованных просит посещать его сайт. Ну скажем прямо он прошелся по личностям, про проблеммы которые они ему создавали..., но теперь с его точки зрения они могут сколько угодно тявкать в кустах... Те документы, которые отвезли в ХА имеют чисто информативный харакрер и не более. А дом №3 вообще ни сам С ни какая администрация в упор не видят. Да забыл про мужиков... Это были люди которые будут стеклить наш дом и он им все показывал и договаривался о работах и встречи у себя в офисе и т.д. Вот на таком собранице я в воскресенье примерно в 13 часов побывал..., может что и забыл... А пишу это я не для того что бы меня здесь ругали, а что бы те люди которые не читают Химкинских газет были в курсе происходящего. С уважением, SERG

Николай: SERG пишет о мнении С.: Ну скажем прямо он прошелся по личностям, про проблеммы которые они ему создавали..., но теперь с его точки зрения они могут сколько угодно тявкать в кустах... Те документы, которые отвезли в ХА имеют чисто информативный харакрер и не более. "Личности" создавали ему проблемы в том, чтобы ему не удалось "кинуть" людей уже принесших ему немалые деньги. А после того, как у него это не пропёрло, то "личности" могут тявкать в кустах то тех пор, пока он не придумает новую схемку развода на деньги "вменяемых" людей. Орёл, блин!!!! Документы в ХА действительно имеют информативный характер для ХА о количестве втянутых в данную полуавантюру людей. Опять же С. препятствовал регистрации в ХА и непонятно почему, если он такой честный и прозрачный.

merrus: никаких денег Соловьеву давать больше нельзя. эти поборы будут продолжаться до бесконечности . Зачем вообще что либо делать собирай себе пока есть кто дает.но таких уже почти не осталось. Отчеты за прошлые поборы он предоставлять не собирается. Стройка стоит. Короче хватит доить Единственный вариант сначала ключи потом деньги. Да и то я против. Есть непроданные квартиры. есть квартиры администрации, которые она отдала вроде как...(слова Стрельченко на заседании)Есть 1-й этаж . ВОТ ПУСТЬ И ПРОДАЕТ.

druje: merrus пишет: Есть непроданные квартиры. есть квартиры администрации, которые она отдала вроде как...(слова Стрельченко на заседании)Есть 1-й этаж . ВОТ ПУСТЬ И ПРОДАЕТ. согласен. да и кроме того, денег было отдано доплатившими не мало... Сколько же еще необходимо, что бы дом был достроен?

SEA: Если не ошибаюсь, 600 000 000 рублей без учета расселения 4 семей и еще чего-то.

Сергей 55: SERG о Соловьёве: всё терпенье у него кончилось... Какой терпеливый! У меня оно уже с 2005 года сто раз кончилось.

Владикас: Сергей 55 пишет: Это были люди которые будут стеклить наш дом А Вы не в курсе, разрешение на продолжение строительства С получил? Ведь предыдущее закончилось 30 июня.

Сергей 55: Просьба к пишущим: ссылки на цитаты делать внимательнее, я такого не писал.

Владикас: Сергей 55 пишет: Просьба к пишущим: ссылки на цитаты делать внимательнее, я такого не писал. Прошу прощения, я цитату скопировал у SERGa, а почему она идентифицировалась как от Сергея 55 - не знаю.

полная версия страницы