Форум » Строительство дома » Строительство дома » Ответить
Строительство дома
Елена : Добрый день, Уважаемые соседи! Была на стройке 27 апреля, в среду вечером.Впечатление, мягко говоря, удручающие.Строительство ведется крайне медленно: в шестой секции так и не закончен 5 этаж (о других секциях я вообще молчу).Охранник сказал, что мало того, что не приехали обещанные 200 рабочих, но и имеющиеся уехали «отдыхать» до 11 мая. Не возможно поверить, в то, что рабочие (из ближнего зарубежья) могут уехать отдыхать в самый разгар рабочего сезона, причем за границу на 2 недели !!!!! Это полный бред! Зеленый дом как стоял, так и стоит. Зимой нам говорили, что холодно и как только наступит тепло начнутся полномасштабные работы. Тепло наступило и что... строительство прекратилось вообще. Я в панике. Что происходит???? Нас кидают??? С уважением, Елена. lenor2001@mail.ru
Альберт: Дамы и Господа, На не кидают, нас уже кинули. Совершенно очевидно, что дом не будет построен к концу 2005 года. Если вы наблюдали за новостройками, то наверное заметили, что цикл строительства монолитно-кирпичного дома около 1.5 - 2 лет. И это ёще оптимистичный сценарий. Поэтому реально говорить лишь о конце 2006. И за эту дату придётся побороться. Во-первых, нужно постоянно теребить Меркурий и МГС, чтобы не расслаблялись. Это может сделать каждый в индивидуальном порядке. Во-вторых, стоит подумать о коллективном иске к Меркурию и МГС. Я готов, в порядке ротации с другими потерпевшими, участвовать в судебных заседаниях. Другого выхода видимо нет. Стоит подумать о найме адвоката, который будет представлять в суде наши интересы. Давайте оценим возможные издержки (моральные и материальные). Если соберётся инициативная группа из 10-15 человек, мы можем попытаться повлиять на ситуацию. Люди занятые в строительном бизнесе сказали мне, что после выхода нового закона о долевом строительстве, чиновники начали наступление на строителей, естественно под видом «защиты прав потребителя». Те, кто начал строительство без разрешительной документации, наказываются вплоть до лишения лицензии. Похоже у МГС именно такая ситуация. Если МГС не может продавить решение о сносе зеленого дома, я считаю, они должны изменить проект дома и отказаться от строительства первой и второй секции. Это потребует денег, но сдвинет строительство с мертвой точки. Я сам попадаю во вторую секцию, но готов смириться со сменой местоположения, лишь бы получить свою квартиру вовремя. В конце концов, есть ещё непроданные квартиры. В любом случае, слушать байки от нерадивых «менеджеров» просто надоело. Надо действовать.
Raps: Альберт! Давайте разберёмся по порядку: 1. Кинули - это когда строить перестали, руководители на Канарах, на объекте нет никого даже охраныи всё разворовывается. Такого нет. 2. Срок сдачи явно не в конце этого года. Согласен. Но не являясь адвокатом МГС и МЭ хочу сказать, что даже если построят к сентябрю с.г., то дом всё равно будет стоять пустой коробкой пока все инвесторы по Сходне не выполнят то, что им нарезала Химкинская адм. в свете утверждённого плана застройки южной части Сходни. 3. Поясните как теребить МЭ и МГС, не являясь их учредителями и членами совета директоров? 4. В чём смысл судебных разбирательств? Завалить стройку и отодвинуть или вообще отменить срок сдачи дома? Если хотите, можете продать квартиру и выйти из проекта, это будет с гораздо меньшими моральными и материальными затратами. 5. Сходите в юридическую консультацию по месту жительства и там за 500 рублей обрисуют перспективу суда с МЭ. 6. Проект дома уже был изменён в сторону увеличения количества квартир (одна из целей привлечение большего количества денег и повышения рентабельности данной стройки) и прошёл всевозможные экспертизы. Я думаю, что прект никто менять не будет. 7. Задача сноса зелёного дома целиком и полностью лежит на Администрации Сходни. На неё и надо давить. 8. Давайте организуем ещё одну встречу на объекте и обсудим создавшееся положение, пригласим директора МГС, можно съездить к Павлову.
Таня: Уважаемые соседи ,так ,что вы предлагаете делать ,как повлиять на ситуацию ?Я ,например ,живу в другом городе и могу только звонить ,напоминая о себе.В строительстве мало разбираюсь ,но если кто-то опытный посоветует как в таких случаях нужно поступать буду следовать совету.Конечно ситуация все обостряется ,сначала мы узнаем ,что сроки сдвигают ,потом ,что перегородок не будет , и вообще ничего кроме коробки не будет,да и ее никак не могут в срок построить.Что делать ? Я просто в отчаянье!!!
Ирэна: Добрый день, уважаемые соседи! Поздравляю Вас с прошедшими и наступающими праздниками! Кто знает номер телефона по которому можно связаться с МГС или с Соловьевым , я заключила договор соинвестирования с МГС в ноябре, хотелось бы напомнить о себе,задать несколько вопросов, но старый телефон не функционирует. Помогите пожалуйста! Заранее благодарна. Ирэна
Raps: Был на объекте 13.06.05 в 12.07. Сделал 2 фотки видеокамерой, изо не очень, но общее представление сделать можно. Работали хорошо,7 этаже в скелете, насчитал 13 челов на верху (работали по всей поверхности, кто варил, кто вязал арматуру, кто собирал опалубку), и около 10 внизу бегали, одновременно работали 2 крана, из миксера заливали стены 3 секции. Фотки отправил админу, а сайт не работает, мож он их в другом месте выложит.
Raps: Уважаемые соинвесторы! Разговаривал сегодня с директором "МонолитГрадСтроя" по телефону. Ситуация следующая:разрешения на строительство ещё нет, хотя ему тоже обещали его выдать до 31 мая с.г.;Так же не утверждён Адм. Химок план инженерных сетей в котором нарезано его фирме объём работ. На вопрос почему кирпичём не обкладывает, ответил, что сначала скелет закончит, потом обложит в течение 3 недель (P.S. я думаю приувеличивает свои силы, хотя...) Через 2 месяца начнёт рыть котлован под дом Ватутина 3, осталось расселить для этого один частный дом. Зелёному дому постоянно предлагает варианты для переселения, хозяйка отказывается. (P.S. в июле год после проигранного суда). Если всё будет нормально,пообещал за 3 месяца до 17 этажа дойти. Деньги "Меркурий" переводит ему регулярно, нареканий у него к ним нет. Всем соинвесторам передаёт привет, просит набраться немного терпения.
Елена: Добрый день, уважаемые соседи! Ответьте пожайлуста, как понимать слова: "Соловьев сказал следующее - 6-я секция может быть построена до уровня 15-16-ого этажа, 5-я и 4-я секции до уровня 13-ого этажа, 3-я секция до уровня 10-ого, 2-я секция до уровня 8-ого этажа".Что это значит? А выше строить не будут? У нас квартира на 15 этаже во 2 секции. Я обеспокоена. Разъясните пожайлуста. Спасибо. Елена М.
Raps: Пока не будет начато строительство 1 секции, по технологическим особенностям нельзя строить очень высоко, поэтому и до 8. Это совсем не значит, что не будет строить дальше. Не волнуйтесь.
Елена: Спасибо, успакоили. Елена М.
Raps: Был на стройке в ВС, 3.07.05г в 9.30. Построено: во 2 секции 7 этажей, в других по 8. Работы велись на 5 и 6 секциях - монтировали опалубку для стен 9 этажа. Рабочих тоже количество (примерно), работали бодренько.
Raps: Интересная статья описывающая мытарства покупателей первички, т.е. нас с вами http://ukrf.ru/index.php?top=4&podraz=5
Алексей: Здравствуйте,соседи. У кого-нибудь есть информация по зеленому дому?
Raps: Предлагаю организовать график поездок на объект раз в неделю, и хотя бы словестных отчётов. Сам готов ездить, но одному уже напрягает туда мотаться. Какие будут предложения?
ВладимирЛ: Уважаемые соседи, Спасибо огромное за ваши решительные и результативные действия, направленные на достижение нашей общей цели. Рады были узнать хорошие новости о нашем доме. Дай бог вам здоровья и удачи нам всем. Внимательно следим за форумом и сайтом нашего дома. Вы молодцы! С уважением, соседи Лопатины, Владимир, Лидия и Владимир.
wwg: Всем привет! В Субботу 30 августа был на стройке около 16-00. При мне из ворот выехал пустой миксер и въехал полный. Работы велись в основном на 3-ей и 4-ой секциях. В 6-ой секции - 10 этажей, в 5-ой - 10 этажей, в 4-ой и 3-ей - велась заливка 10-ого этажа, во 2-ой - 8 этажей плюс вся арматура под девятый. Темпы замедлились, но пока не критично. С Уважением, Владимир.
wwg: Да кстати на сайте konsigno.ru, достаточно свежие фотки дома. Не смотрите что они пишут про 17 мая. Фотки может недельной, двух недельной давности. Есть панорама с 8-ого этажа
vog: Как вы думаете,что может измениться с уходом Павлова? Нужно вносить изменения в договор или нет. Татьяна .
Yuri: Не konsigno.ru , а konsingo.ru , буквы перепутаны. Внимательней товарищи соинвесторы
wwg: Если такие въедливые, то лучше съездите на стройку в эти выходные и привезите новую инфу. А кретиковать я то же умею.
SERG: Уважаемые Соседи!!! Вчера 03.08.05 был на стройке примерно в 15-00. Разговаривал с охранником. Охранник сказал что получено разрешение на строительство и судьба зеленого дома решена. (Но это слова охранника, может кто позвонит Соловьеву). Главную новость,по крайней мере для меня которую сказал охранник, то что работает бригада шлифовальщиков. Так что будем надеяться что стены и потолки будут гладкими и отшлифоваными. А это значит что у нас у всех будет немнжко меньше проблем. А так вообще работа шла на 10-х 11-х этажах. Бетон не заливали. Не видел ни одного миксера, но опалубку монтировали повсеместно. Вобщем строительство продвигается. О темпах говорить не хочу. Так по моему все идет в нужном направлении
wwg: Да ЭТО РАДУЕТ! СПАСИБО!
wwg: Сегодня разговаривал с Соловьевым Е.А.!!!!!!!!!!!! 1. Получил копию распоряжения Главы Администрации Химкинского района о СНОСЕ Зеленого Дома! Срок сноса по законодательству в течении месяца. Постараемся в ближайшее время выложить на сайте. 2. Соловьев настроен оптимистично, с новым руководством Меркурия он встречался, вроде как у них все нормально. 3. Снос дома дает право Солоевьеву получить постоянное разрешение на строительство и даст нам возможность просить или требовать регистрации наших договоров. 4. По 6-ой секции Соловьев говорит, что вышел уже на уровень 12-ого этажа. Так что те кто собирался делать черновой ремонт через МГС из 5-ой и 6-ой секции могут начинать готовить проекты и бабки.
wwg: Был на стройке в воскресенье в 12-00. Бетон не заливали, монтировали опалубку под 12 этаж в 5 ой и 6 ой секции, под 11 этаж в 3-ей и 4-ой. В строящейся части второй секции 8 полных этажей и стоит арматура под 9-ый. Так же вовсю шла шлифовка стен и потолков в сделанных секциях. Я не строитель, но с расстояния в 2-3 метра мне очень понравилось. Может быть хотя бы не надо будет выравнивать стены и потолки. Рабочие двигались по верхней части достаточно активно, работал большой кран. ОБНОВЛЕНИЕ НА САЙТЕ ОТКЛАДЫВАЕТСЯ ВИДИМО ЕЩЕ НА НЕДЕЛЮ!
bomg:
bomg:
Admin: bomg пишет: цитата ???
SERG: Уважаемые Соседи!!!! Уважаемый Admin!!! Унас нет никаких новостей со стройки. Ведь скоро 31 августа когда должен будет уничтожен "ЗЕЛЕНЫЙ ЗМИЙ НАШЕЙ С ВАМИ СТОЙКИ". Может кто-то был на стройке? Может кто звонил Соловьеву? А то понимаете как то грустно видеть последние новости данного раздела. С уважением, SERG
wwg: Уважаемый SERG! По поводу новостей со стройки! Я уже здесь писал как-то - съездите сами и посмотрите, так как здесь и так мотается на стройку только два-три человека и мне например в один конец почти 80 км. По поводу зеленого дома до 10 сентября он точно снесен не будет, так постановление вышло только 07/08/05 и на его исполнение дается срок 30 дней на добровольный выезд и 15 дней на принудительный. Плюс человек же выселяется не на улицу, ему еще надо другое жилье дать. Так что до середины сентября движений по Зеленому дому я не предвижу.
SERG: Уважаемые соседи!!! Уважаемый Admin !!!! Уважаемый wwq !!! Сегодня 30.08.05 в 9-30 был на стройке. Что видел: 2 секция 8 этажей, арматура под 9-ый этаж. 3-4 секции 11 этажей и опалубка под 12 этаж. 5- 12 полных этажей и опалубка и арматура по 13 этаж. 6- 12 этаж будут сегодня заливать потолок и соответственно пол 13 этажа, арматура для 13 этажа. Сроители работали. Работал большой кран. Миксеров не видел. Из разговора с охранником информации 0.0. Соловьева и прочего начальства не было (наверное еще было рано). Так что, что увидел то и рассказал. Да охранник еще сказал, что вот скоро постороят 6 секцию (осталось 2 этажа), потом 5-ю и т.д. и т.п. и в коце концов 1 секцию. Насчет "Дружбы". У них как то все по веселее. Ну я думаю что там на строительстве дома работает людей раза в два больше чем у нас. С уважением, SERG
Admin: SERG пишет: цитатаНасчет "Дружбы". У них как то все по веселее. Ну я думаю что там на строительстве дома работает людей раза в два больше чем у нас А сколько этажей у дружбы?
полная версия страницы