Форум » Строительство дома » Строительство дома » Ответить
Строительство дома
Елена : Добрый день, Уважаемые соседи! Была на стройке 27 апреля, в среду вечером.Впечатление, мягко говоря, удручающие.Строительство ведется крайне медленно: в шестой секции так и не закончен 5 этаж (о других секциях я вообще молчу).Охранник сказал, что мало того, что не приехали обещанные 200 рабочих, но и имеющиеся уехали «отдыхать» до 11 мая. Не возможно поверить, в то, что рабочие (из ближнего зарубежья) могут уехать отдыхать в самый разгар рабочего сезона, причем за границу на 2 недели !!!!! Это полный бред! Зеленый дом как стоял, так и стоит. Зимой нам говорили, что холодно и как только наступит тепло начнутся полномасштабные работы. Тепло наступило и что... строительство прекратилось вообще. Я в панике. Что происходит???? Нас кидают??? С уважением, Елена. lenor2001@mail.ru
Ответов - 182, стр:
1 2 3 4 5 6 7 All
Альберт: Дамы и Господа, На не кидают, нас уже кинули. Совершенно очевидно, что дом не будет построен к концу 2005 года. Если вы наблюдали за новостройками, то наверное заметили, что цикл строительства монолитно-кирпичного дома около 1.5 - 2 лет. И это ёще оптимистичный сценарий. Поэтому реально говорить лишь о конце 2006. И за эту дату придётся побороться. Во-первых, нужно постоянно теребить Меркурий и МГС, чтобы не расслаблялись. Это может сделать каждый в индивидуальном порядке. Во-вторых, стоит подумать о коллективном иске к Меркурию и МГС. Я готов, в порядке ротации с другими потерпевшими, участвовать в судебных заседаниях. Другого выхода видимо нет. Стоит подумать о найме адвоката, который будет представлять в суде наши интересы. Давайте оценим возможные издержки (моральные и материальные). Если соберётся инициативная группа из 10-15 человек, мы можем попытаться повлиять на ситуацию. Люди занятые в строительном бизнесе сказали мне, что после выхода нового закона о долевом строительстве, чиновники начали наступление на строителей, естественно под видом «защиты прав потребителя». Те, кто начал строительство без разрешительной документации, наказываются вплоть до лишения лицензии. Похоже у МГС именно такая ситуация. Если МГС не может продавить решение о сносе зеленого дома, я считаю, они должны изменить проект дома и отказаться от строительства первой и второй секции. Это потребует денег, но сдвинет строительство с мертвой точки. Я сам попадаю во вторую секцию, но готов смириться со сменой местоположения, лишь бы получить свою квартиру вовремя. В конце концов, есть ещё непроданные квартиры. В любом случае, слушать байки от нерадивых «менеджеров» просто надоело. Надо действовать.
Raps: Альберт! Давайте разберёмся по порядку: 1. Кинули - это когда строить перестали, руководители на Канарах, на объекте нет никого даже охраныи всё разворовывается. Такого нет. 2. Срок сдачи явно не в конце этого года. Согласен. Но не являясь адвокатом МГС и МЭ хочу сказать, что даже если построят к сентябрю с.г., то дом всё равно будет стоять пустой коробкой пока все инвесторы по Сходне не выполнят то, что им нарезала Химкинская адм. в свете утверждённого плана застройки южной части Сходни. 3. Поясните как теребить МЭ и МГС, не являясь их учредителями и членами совета директоров? 4. В чём смысл судебных разбирательств? Завалить стройку и отодвинуть или вообще отменить срок сдачи дома? Если хотите, можете продать квартиру и выйти из проекта, это будет с гораздо меньшими моральными и материальными затратами. 5. Сходите в юридическую консультацию по месту жительства и там за 500 рублей обрисуют перспективу суда с МЭ. 6. Проект дома уже был изменён в сторону увеличения количества квартир (одна из целей привлечение большего количества денег и повышения рентабельности данной стройки) и прошёл всевозможные экспертизы. Я думаю, что прект никто менять не будет. 7. Задача сноса зелёного дома целиком и полностью лежит на Администрации Сходни. На неё и надо давить. 8. Давайте организуем ещё одну встречу на объекте и обсудим создавшееся положение, пригласим директора МГС, можно съездить к Павлову.
Таня: Уважаемые соседи ,так ,что вы предлагаете делать ,как повлиять на ситуацию ?Я ,например ,живу в другом городе и могу только звонить ,напоминая о себе.В строительстве мало разбираюсь ,но если кто-то опытный посоветует как в таких случаях нужно поступать буду следовать совету.Конечно ситуация все обостряется ,сначала мы узнаем ,что сроки сдвигают ,потом ,что перегородок не будет , и вообще ничего кроме коробки не будет,да и ее никак не могут в срок построить.Что делать ? Я просто в отчаянье!!!
Ирэна: Добрый день, уважаемые соседи! Поздравляю Вас с прошедшими и наступающими праздниками! Кто знает номер телефона по которому можно связаться с МГС или с Соловьевым , я заключила договор соинвестирования с МГС в ноябре, хотелось бы напомнить о себе,задать несколько вопросов, но старый телефон не функционирует. Помогите пожалуйста! Заранее благодарна. Ирэна
Raps: Был на объекте 13.06.05 в 12.07. Сделал 2 фотки видеокамерой, изо не очень, но общее представление сделать можно. Работали хорошо,7 этаже в скелете, насчитал 13 челов на верху (работали по всей поверхности, кто варил, кто вязал арматуру, кто собирал опалубку), и около 10 внизу бегали, одновременно работали 2 крана, из миксера заливали стены 3 секции. Фотки отправил админу, а сайт не работает, мож он их в другом месте выложит.
Raps: Уважаемые соинвесторы! Разговаривал сегодня с директором "МонолитГрадСтроя" по телефону. Ситуация следующая:разрешения на строительство ещё нет, хотя ему тоже обещали его выдать до 31 мая с.г.;Так же не утверждён Адм. Химок план инженерных сетей в котором нарезано его фирме объём работ. На вопрос почему кирпичём не обкладывает, ответил, что сначала скелет закончит, потом обложит в течение 3 недель (P.S. я думаю приувеличивает свои силы, хотя...) Через 2 месяца начнёт рыть котлован под дом Ватутина 3, осталось расселить для этого один частный дом. Зелёному дому постоянно предлагает варианты для переселения, хозяйка отказывается. (P.S. в июле год после проигранного суда). Если всё будет нормально,пообещал за 3 месяца до 17 этажа дойти. Деньги "Меркурий" переводит ему регулярно, нареканий у него к ним нет. Всем соинвесторам передаёт привет, просит набраться немного терпения.
Елена: Добрый день, уважаемые соседи! Ответьте пожайлуста, как понимать слова: "Соловьев сказал следующее - 6-я секция может быть построена до уровня 15-16-ого этажа, 5-я и 4-я секции до уровня 13-ого этажа, 3-я секция до уровня 10-ого, 2-я секция до уровня 8-ого этажа".Что это значит? А выше строить не будут? У нас квартира на 15 этаже во 2 секции. Я обеспокоена. Разъясните пожайлуста. Спасибо. Елена М.
Raps: Пока не будет начато строительство 1 секции, по технологическим особенностям нельзя строить очень высоко, поэтому и до 8. Это совсем не значит, что не будет строить дальше. Не волнуйтесь.
Елена: Спасибо, успакоили. Елена М.
Raps: Был на стройке в ВС, 3.07.05г в 9.30. Построено: во 2 секции 7 этажей, в других по 8. Работы велись на 5 и 6 секциях - монтировали опалубку для стен 9 этажа. Рабочих тоже количество (примерно), работали бодренько.
Raps: Интересная статья описывающая мытарства покупателей первички, т.е. нас с вами http://ukrf.ru/index.php?top=4&podraz=5
Алексей: Здравствуйте,соседи. У кого-нибудь есть информация по зеленому дому?
Raps: Предлагаю организовать график поездок на объект раз в неделю, и хотя бы словестных отчётов. Сам готов ездить, но одному уже напрягает туда мотаться. Какие будут предложения?
ВладимирЛ: Уважаемые соседи, Спасибо огромное за ваши решительные и результативные действия, направленные на достижение нашей общей цели. Рады были узнать хорошие новости о нашем доме. Дай бог вам здоровья и удачи нам всем. Внимательно следим за форумом и сайтом нашего дома. Вы молодцы! С уважением, соседи Лопатины, Владимир, Лидия и Владимир.
wwg: Всем привет! В Субботу 30 августа был на стройке около 16-00. При мне из ворот выехал пустой миксер и въехал полный. Работы велись в основном на 3-ей и 4-ой секциях. В 6-ой секции - 10 этажей, в 5-ой - 10 этажей, в 4-ой и 3-ей - велась заливка 10-ого этажа, во 2-ой - 8 этажей плюс вся арматура под девятый. Темпы замедлились, но пока не критично. С Уважением, Владимир.
wwg: Да кстати на сайте konsigno.ru, достаточно свежие фотки дома. Не смотрите что они пишут про 17 мая. Фотки может недельной, двух недельной давности. Есть панорама с 8-ого этажа
vog: Как вы думаете,что может измениться с уходом Павлова? Нужно вносить изменения в договор или нет. Татьяна .
Yuri: Не konsigno.ru , а konsingo.ru , буквы перепутаны. Внимательней товарищи соинвесторы
wwg: Если такие въедливые, то лучше съездите на стройку в эти выходные и привезите новую инфу. А кретиковать я то же умею.
SERG: Уважаемые Соседи!!! Вчера 03.08.05 был на стройке примерно в 15-00. Разговаривал с охранником. Охранник сказал что получено разрешение на строительство и судьба зеленого дома решена. (Но это слова охранника, может кто позвонит Соловьеву). Главную новость,по крайней мере для меня которую сказал охранник, то что работает бригада шлифовальщиков. Так что будем надеяться что стены и потолки будут гладкими и отшлифоваными. А это значит что у нас у всех будет немнжко меньше проблем. А так вообще работа шла на 10-х 11-х этажах. Бетон не заливали. Не видел ни одного миксера, но опалубку монтировали повсеместно. Вобщем строительство продвигается. О темпах говорить не хочу. Так по моему все идет в нужном направлении
wwg: Да ЭТО РАДУЕТ! СПАСИБО!
wwg: Сегодня разговаривал с Соловьевым Е.А.!!!!!!!!!!!! 1. Получил копию распоряжения Главы Администрации Химкинского района о СНОСЕ Зеленого Дома! Срок сноса по законодательству в течении месяца. Постараемся в ближайшее время выложить на сайте. 2. Соловьев настроен оптимистично, с новым руководством Меркурия он встречался, вроде как у них все нормально. 3. Снос дома дает право Солоевьеву получить постоянное разрешение на строительство и даст нам возможность просить или требовать регистрации наших договоров. 4. По 6-ой секции Соловьев говорит, что вышел уже на уровень 12-ого этажа. Так что те кто собирался делать черновой ремонт через МГС из 5-ой и 6-ой секции могут начинать готовить проекты и бабки.
wwg: Был на стройке в воскресенье в 12-00. Бетон не заливали, монтировали опалубку под 12 этаж в 5 ой и 6 ой секции, под 11 этаж в 3-ей и 4-ой. В строящейся части второй секции 8 полных этажей и стоит арматура под 9-ый. Так же вовсю шла шлифовка стен и потолков в сделанных секциях. Я не строитель, но с расстояния в 2-3 метра мне очень понравилось. Может быть хотя бы не надо будет выравнивать стены и потолки. Рабочие двигались по верхней части достаточно активно, работал большой кран. ОБНОВЛЕНИЕ НА САЙТЕ ОТКЛАДЫВАЕТСЯ ВИДИМО ЕЩЕ НА НЕДЕЛЮ!
bomg:
bomg:
Admin: bomg пишет: цитата ???
SERG: Уважаемые Соседи!!!! Уважаемый Admin!!! Унас нет никаких новостей со стройки. Ведь скоро 31 августа когда должен будет уничтожен "ЗЕЛЕНЫЙ ЗМИЙ НАШЕЙ С ВАМИ СТОЙКИ". Может кто-то был на стройке? Может кто звонил Соловьеву? А то понимаете как то грустно видеть последние новости данного раздела. С уважением, SERG
wwg: Уважаемый SERG! По поводу новостей со стройки! Я уже здесь писал как-то - съездите сами и посмотрите, так как здесь и так мотается на стройку только два-три человека и мне например в один конец почти 80 км. По поводу зеленого дома до 10 сентября он точно снесен не будет, так постановление вышло только 07/08/05 и на его исполнение дается срок 30 дней на добровольный выезд и 15 дней на принудительный. Плюс человек же выселяется не на улицу, ему еще надо другое жилье дать. Так что до середины сентября движений по Зеленому дому я не предвижу.
SERG: Уважаемые соседи!!! Уважаемый Admin !!!! Уважаемый wwq !!! Сегодня 30.08.05 в 9-30 был на стройке. Что видел: 2 секция 8 этажей, арматура под 9-ый этаж. 3-4 секции 11 этажей и опалубка под 12 этаж. 5- 12 полных этажей и опалубка и арматура по 13 этаж. 6- 12 этаж будут сегодня заливать потолок и соответственно пол 13 этажа, арматура для 13 этажа. Сроители работали. Работал большой кран. Миксеров не видел. Из разговора с охранником информации 0.0. Соловьева и прочего начальства не было (наверное еще было рано). Так что, что увидел то и рассказал. Да охранник еще сказал, что вот скоро постороят 6 секцию (осталось 2 этажа), потом 5-ю и т.д. и т.п. и в коце концов 1 секцию. Насчет "Дружбы". У них как то все по веселее. Ну я думаю что там на строительстве дома работает людей раза в два больше чем у нас. С уважением, SERG
Admin: SERG пишет: цитатаНасчет "Дружбы". У них как то все по веселее. Ну я думаю что там на строительстве дома работает людей раза в два больше чем у нас А сколько этажей у дружбы?
wwg: СПАСИБО! Но Соловьеву раньше 10 сентября я звонить не буду. Нужно что бы прошел 1 месяц отведенный по закону для отселения Зеленого дома. СЕЙЧАС ПРОБЛЕМА НОМЕР ОДИН ЭТО МЕРКУРИЙ!!! Надо обязательно собирать соинвесторов в их офисе и как можно в большем количестве!
SERG: Уважаемый Admin!!! В "Дружбе" 9 этажей по всему дому, обложено кирпичем половина этажей точно или даже больше. Даже окна пластиковы вставляют. И работы ведутся практически по всему дому и по всем этажам. И народа везде полно. А у нас я вошел в ворота, дом уже высокий и рабочих не видно на крыше, а внутри дома и около дома по крайней мере сегодня я никого не видел. Но УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ это мое мнение. Может я в чем то и ошибаюсь. С уважением, SERG.
Сергей: Добрый день! Подскажите что происходит с Меркурием,что это за проблема?!
wwg: По Меркурию есть следующие проблемы: 1. Регистрация Договров соинвестирования и САМОЕ ГЛАВНОЕ! 2. Состояние самого Меркурия в связи с уголовным делом против СТЭКСа 3. Платежный баланс Меркурий - МГСтрой? 4. Да и вообще просто поближе пообщаться с товарищем Пивоваровым при стечении большого количества людей. Вопросы можно добавлять до бесконечности.
Сергей: Спасибо за инфу. Думаю надо всем собираться в Меркурии.
Ольга Ф.: Ну что, опять собираемся? У кого какие предложени по дате?
wwg: Надо еще недельку подождать на мой взгляд конечно. Чтобы все с отпусков вернулись и втянулись в ритм работы.
Raps: По инфе от секретарши после 25 авг. на рабочем месте должен быть г-н Павлов в должности директора (просто директора). Так что тянуть со встречей нет смысла. Я звонил туда, ответ был подождите, перезвоним. Никто не перезвонил, буду договариваться о встрече, договорюсь - сообщю.
Admin: Проблема в коммуникациях. Их Соловьеву до весны протянуть не дадут - отопительный сезон на носу. А то что Е.А. до весны поднимет все секции до крыши, протянет коммуникации в доме и поставит окна - в этом я не сомневаюсь.
SERG: Уважаемые СОСЕДИ !!! Мое дополнение к вчерашней поездке. В "ДРУЖБЕ" на их рекламном щите висит дата окончания строительства их домушки. Эта дата 2 квартал 2006 г. Так что судя по их темпам и нашим темпам строительсва можно стелать вывод- это примерно и наша наверное дата. И с Admin-ом я полностью согласен по поводу строительства и прокладки теплотрасс. С уважением, SERG.
Ольга Ф.: Ну Словьев на последней встрече так и говорил, что летом 2006 скорее всего будет все готово. Дай Бог!
Raps: Разговаривал сегодня с Меркурием насчёт встречи соинвесторов с руководством. Меня соединили со специалистом отдела продаж - Диковым Михаилом Ивановичем. С его слов: Ген. директор - Пивоваров Алексей Николаевич никого не принимает. Из руководства возможна встреча только с Павловым Александром Александровичем (он уже на работе), так же попросил прислать по факсу список волнующих вопросов, что бы ему подготовиться к всрече. У меня следующие вопросы: 1. Срок сдачи дома ГК. 2. Срок оформления права собственности на квартиру. 3. Есть ли разрешение на строительство. 4. Срок гос.регистрации договоров на соинвестирование. 5. Есть ли претензии у Меркурия к МонолитГрадСтрою. 6. Будет ли компенсирована соинвесторам задержка срока сдачи дома. Если да, то в каком размере. 7. Кто будет проводить оформление квартиры в собственность. 8. Есть ли у Меркурия финансовые проблемы финансирования стройки. Если у кого есть ещё вопросы, пишите в форуме до 5.09.2005, я их обобщу и отошлю в Меркурий и договорюсь, что бы нас принял хотя бы Павлов.
wwg: 1 Вопрос: Надо получить копию Инвестиционного контракта между Меркурием и МГСтроем, так как со слов Соловьева этот контракт зарегистрирован Меркурием в соотв. органах. В случае развала Меркурия это будет единственная ниточка которая сможет нас связать с МонолитГрадСтроем 2 Вопрос: Финансовое состояние Меркурия и его взаимоотношения с МГС. Есть ли действительно задержка платежей или нет. 3 Вопрос: Точно не помню, но его задавал RAPS, по поводу последний версии договора соинвестирования, нас там вроде нагрели на какую-то сумму маленькую из-за разности метражей?
Raps: Admin задавал про разницу в метраже, там скорее всего не связка слов, но поднять вопрос следует.
Ольга Ф.: Пивоваров подсидел Павлова?! Дела... Меня интересуют не только сроки гос.регистрации наших Договоров, но и вся процедура. Надо ли нам куда приходить, как-то контролировать этот процесс? А еще вопрос о качестве строительства. Хотя, наверное, преждевременный. Если у нас будут какие-то проблемы, ну, скажем трещина, не дай Бог, пойдет или еще что, к кому мы должны будем обращаться за исправлением? Вроде как МГС должен в течении 2-ух лет исправлять какие-то несправности? Но если у нас договора с Меркурием, то как в этом случае быть?
wwg: СПАСИБО Константину за новые фотки! ОГРОМНОЕ! Но зеленый дом на месте а жаль.
Ирсен: Подскажите что означает "уголовное дело против СТЭКСа" и как Меркурий с ним сиязан ?
wwg: Меркурий является инвестором по нескольким объектам. Один из них это дом который должен был строить СТЭКС. Но СТЭКС не то что не начал строить, даже не смог выйти за три года на уровень стройплощадки. Люди вложившие через Меркурий обратились в ОБЭП я так понимаю и там заведено уголовное дело. Меркурий в данной ситуации в лучшем случае свидетель мошенничества, в худшем сам соучастник. Но полной онформации тоже нет. Известно, что часть людей они пихнули в наш дом, часть на Мичуринский тупик.
Raps: Уважаемые соседи! Меркурий очередной раз переехал. Сейчас он по адресу: Сев. Бутово, ул. Грина, д.40, кор.1. тел.: 798-92-25. Подготовлен список из 10 вопросов. Отправлю по факсу, если не будет ответа, или ответ в виде отписки, будем собираться. текст письма: Генеральному Директору «Меркурий-Эстейт» Убедительно просим Вас ответить на волнующие соинвесторов вопросы по адресу: г. Сходня, ул. Ватутина,6: 1. Срок сдачи дома ГК. 2. Срок оформления права собственности на квартиру. 3. Есть ли разрешение на строительство, если нет, то когда оно будет? 4. Срок гос.регистрации договоров на соинвестирование. Каков порядок регистрации? 5. Есть ли претензии у Меркурия к МонолитГрадСтрою? 6. Будет ли компенсирована соинвесторам задержка срока сдачи дома? Если да, то в каком размере? 7. Кто будет проводить оформление квартиры в собственность? 8. Есть ли у Меркурия финансовые проблемы финансирования стройки? Есть ли действительно задержка платежей или нет? 9. Кто будет нести гарантийные обязательства по построенному дому? 10. Есть ли уголовное дело против «Меркурий-Эстейт» по Открытому шоссе? С уважением, Инициативная группа соинвесторов http://vatutina6.narod.ru
wwg: Для затравочки вполне нормально!
Алексей: WWG, огромное спасибо за информацию!!!!! 3. Зеленый Дом - Администрация боится идти вручать постановление о принудительном выселении, так что ждем-с. ???
wwg: ТОЛКО ЧТО РАЗГОВАРИВАЛ С СОЛОВЬЕВЫМ Е.А. 1. Стройка встала видимо на неделю из-за того что организация поставившая кран сделала его низким. Кран не может строить выше 13-ого этажа. Соловьев сказал, что эта проблемма будет улажена в течении недели, так как Соловьев не оплачивает счет за аренду крана, пока его не приведут в соответствие с необходимой для строительства высотой. 2. По поводу регистрации Договоров: как ни странно Соловьев - ЗА, но только после получения постоянного разрешения на строительство. Так же Соловьев удивлен, что Павлов отказывает в регистрации Договоров в принципе. 3. Зеленый Дом - Администрация боится идти вручать постановление о принудительном выселении, так что ждем-с. 4. Евгений Александрович подтвердил тезис, что Меркурий - немного (понятие немного у Всех разное) но должен. 5. Настроен как всегда иронически-оптимистично. Договорились созвониться через дней 10.
SERG: Уважаемый wwg!!! Большое спасибо за информацию. Но что-то слабо вериться в сказку про кран и его высоту. Но может и правда. Но что ж Соловьев не знал какой высоты должен быть кран? Я по крайней мере считаю(вернее надеюсь) что он ПРОФЕССИОНАЛ. Что-то по моему тут не вяжется. Вот так. А ВАМ спасибо за смелость и уверенность в себе. С уважением, SERG
wwg: Уважаемый SERG!! Я тоже задаю себе этот вопрос, но судя по тем фразам которые характеризовали компанию которая дала кран в аренду, можно предположить что Соловьев действительно не знал. Он скорее всего сказал просто какой высоты должен быть дом и все, а "крановые" решили съэкономить и сейчас либо им надо рисковать и поднимать под углом 45 градусов стрелу или наращивать кран.
SERG: Уважаемый wwg!!! Просто информация. На строительстве дома в Бутово упал кран. Погиб рабочий. Стройку заморозили на 2 года, пока шло следствие. Пусть лучше наращивают кран. С уважением, SERG.
игорь: На счет крана. Сейчас посмотрел фотографии, которые сделал сегодня и впрямь я бы кран поднял.Но для поднятия арматур на завязку 13 этажа место хватает,а до 3-го корпуса надо его пододвинуть, вылета стрелы не хватит.Так что ждем ещё 10 дней.
wwg: Кинь фотки Админу, тоже хочется посмотреть
Алексей: Уважаемый wwg!!! Что имеется в виду: 3. Зеленый Дом - Администрация боится идти вручать постановление о принудительном выселении, так что ждем-с.
wwg: Со слов Евгения Александровича, один из руководителей округа Сходня, в чьи обязанности это входит, боится идти один без охраны вручать предписание.
SEA: Внимательно читаю сообщения, отчеты, смотрю фото, проезжаю с противоположной стороны жд по выходным, что-то движется вверх, но... Пока стоит ЗЕЛЕНОЕ строение, все походы и устные сообщения об отпусках, отсутствии разрешений, подвозе железа, недостаточной высоте крана, трусливой администрации - просто разговоры. ПОКА СТОИТ ЗЕЛЕНЫЙ ДОМ - СРОКИ ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПО ВАТУТИНА, 6 НЕИЗВЕСТНЫ НИКОМУ! Стройка не начиналась и это на руки строителям, они ведь стараются, а вот власти... Предлагаю немедленно направить официальный запрос от имени нас (не знаю как нас сейчас называть) в Администрацию Сходни или тому, кто это решение принял. 1. Что сделано? 2. Сколько можно мучить людей? Обязательно копии в Химки и выше. Запрос письмом с уведомлением о вручении или непосредственно в приемные с присвоением входящего номера. ЗЫ. Ответ получим в лучшем случае через месяц.
Ольга Ф.: мы называемся: соинвесторы. Письмо, конечно, можно отправить. Но для начала предлагаю встретиться числа 24 сентября или 1 октября на стройке. Перед этим, числа 23 мы позвоним Соловьеву, как раз пройдет обещанная неделя отпуска рабочим (ну или как это называется) и послушаем его. Ну и мы вообще собирались очередной встречаться в конце сентября у дома. Попробуем там же составить письмо коллективное. Вообщем, объявляю новый сбор! Кто за?
wwg: Уважаемый SEA! В принципе можно попытаться написать в Администрацию, но в данной ситуации я бы немного подождал, так как не очень понятно кто говорит правду, а кто скажем так лукавит. На встрече если она состоится как предлагает Ольга допустим 1 октября, можно будет сделать лист с подписями инвесторов и потом в него впечатать согласованный текст. В Администрацию Сходни ничего писать не надо, все решает Стрельченко - глава г. Химки (г. Сходня юоидически больше НЕТ). Более того стяжательство Химкинской администрации - это притча во языцах.
SEA: Согласен с Вами, но откладывать надолго (молчать) нельзя. Химкинская администрация не последняя инстанция в конце-концов. Кажется скоро выборы, можно поговорить и с депутатами настоящими-будущими, ведь они обещают всем сделать хорошо, а мы уже здесь, рядом, мы - будущий электорат, всего-то - домик надо достроить, потому что негде зарегистрироваться. Пусть проявят свои способности.
игорь: Уважаемые соседи частичная разборка, а потом сборка башенного крана с крепежом на построенном здании и поднятием выше 17 этажа примерно займет 10 дней в лучшем случаее( даже влияют погодные условия). Посмотрим за сколько управятся в нашем случае. Хотя для сборки крана системы хандроматик требуется 1-5 дня.В зависемости от высоты.
gonzo: Уважаемые соседи! Есть ли у кого-нибудь информация по поводу крана, что с ним происходит?
Raps: Да ничего с ним не происходит!! Якобы стрела до верхних этажей не достаёт. Приезжайте на встречу, спросим у Соловьёва.
gonzo: А говорили же, что его собираются наращивать?
wwg: Соловьев сказал, что это будут делать в течении текущей недели (с 26/09 по 30/09) сделали или нет не знаю. Живу сейчас очень далеко от Сходни более 100 км, и думаю поехать посмотреть пока не смогу.
КЭФ: Вчера, проезжал мимо стройки, все в том-же виде что и неделю назад и кран в том числе. Так что разъяснить ситуацию, на мой взгляд, сможет только встреча
игорь: Здарвствуйте уважаемые соседи! Сегодня был на "стройке" положение неизменилось. Рабочие работали , варили батареи на отопление, взяли в шефство какой-то детский садик , как мне объяснила представитель Меркурия, убложают Администрацию.
Сергей: Уважаемые Соседи! Подскажите идет ли строительство дома. Месяц отсутствовал ,поэтому не вкурсе. Заранее спасибо!
wwg: Строительство пока не возобновилось. Краны как стояли так и стоят. Работает буквально 2-3 человека, выкладывают шахты лифтов больше ничего. Ждем конца недели, может быть будет новая инфа.
gonzo: К сожалению не идет.
антон: Народ!!! Хотел бы узнать про письмо в администрацию Химок. Если еще не писали, то как можно к вам присоеденится. Я был неделю назад на стройке, разговаривал с охраной. Сказали что деньги Соловьев достал, но не может начать стройку из-за зеленого дома, да еще нет у него разрешегия на стоительство и еще какой-то бумаги на землю. Непонятно одно: на каком основании тогда дом весь этот год строился. Разрешение на строительство дается разово или это один из видов бизнеса у администрации Сходни. (продлевать документы на строительство при условии "хорошего поведения" строительной компании)?
SERG: Уважаемые соседи !!! Завтра 18 декабря я поеду в г.Сходню и естественно с посещением нашей "замечательной стройки". Если у кого есть пожелания и предложения ко мне что посмотреть и какие вопросы задать хотя бы охранникам, то пишите мне или на форум сегодня до 17.00. А с моей стороны будет приложено максимум усилий что бы выполнить все ВАШИ напутствия. О результатах поездки доложу в понедельник 19 декабря. С уважением, SERG
SEA: Буду сегодня, попытаюсь через охранников передать оригинал письма Соловьеву. Поинтересуйтесь завтра о его (письма) судьбе.
Irina-193: Уважаемые "Соседи". Были сегодня на стройке в 12-10. Охрана встретила нормально, доброжелательно позволили посмотреть стройку. Зеленый дом на месте. Со слов охраны до Нового года должны снести. Сейчас ведут работы в лифтовых шахтах. Ирина, представитель Меркурия на объекте, постаралась уйти с глаз долой. В общем, ничего нового.
Raps: Irina-193 пишет: цитата Со слов охраны до Нового года должны снести Если бы Вы приехали 5 марта, то Вам бы обещали снести к 8 марта. И так каждый раз. Соловьёв поклялся осенью 2004 г. к НГ (2006) всем справить новоселье. И что на деле??...
SERG: Увадаемые соседи!!! Был на стройке 18.12.05 примерно в 11.00. На стройке без изменений. Все как было 15 ноября, все так и осталось. Никаких сдвигов нет. На въезде в ворота снега много- значит давно никто не въезжал. Охранник все рассказал и показал. Но показывать-то собственно и не чего, т.к. я это все видел месяц назад. Но по рассказам что после Нового Года прибудут рабочие (с его слов человек 100) и будут все делать в том числе обкладывать кирпичем (это уже слышали). Но появилось 7 новых вагончиков в которых якобы рабочие будут жить. Вагончики новые, не зашарпанные. Вобщем все основные новости по строительству надо ждать к весне (по моему мнению). С уважением, SERG
wwg: Спасибо за инфу, хоть и не утешительную
Альберт: Дамы и Господа, Что будем делать дальше? Предлагаю: 1. Попробовать встретиться с Соловьёвым до нового года. Интересно послушать его версию и составить своё мнение. 2. Написать письмо Громову и его заму, который занимается проблемными стройками (Пантелеев кажется). Причём письмо нейтральное, т.е. ни за, ни против МГС, МЭ или администрации. 3. Написать письмо в Генеральную Прокуратуру, приложив ранее поданную жалобу в местную прокуратуру и издевательский ответ местной администрации. 4. Написать письмо на имя президента РФ. 5. Обсудить вопрос о целесообразности присоединения к коллективным акциям протеста обманутых вкладчиков. Я имею в виду не столько участие в митингах (21 декабря это может сделать каждый в индивидуальном порядке), сколько подписание обращений и жалоб, инициированных другими активными группами соинвесторов. Альберт
людочка: Добрый вечер! Вчера звонила в "МОНОЛИТ-ГРАД-СТРОЙ", они были в областной прокуратуре на приеме у прокурора.Отправили письмо лично Громову, и он дал втык Химкинской администрации.Строительству еще мешает какая-то труба (коммуникация), которую не хочет сносить Сходня.Меня заверили, что дом будет строиться.Сказали что ситуация под контролем.
Natalia: Здравствуйте. Осенью был репортаж по кабельному телевидению г. Химки о том, что дом действительно стоит на трубе, которая обогревает около 70% населения Сходни. Задача МГС - проложить новую теплосеть.
wwg: Одно маленькое "но" - это должна сделать Администрация по Инвест Контракту, а хочет чтобы сделал Соловьев. Как вы думаете за чей счет будет такой праздник?
Raps: 16.12.2005 | 16:31 В Сходне построят храм Местная православная религиозная организация прихода церкви святой блаженной Матроны Московской намерена начать строительство храма святой Матроны в Сходне по улице Некрасова. Деньги на строительство жертвуют прихожане. Совместно с отделом архитектуры разработана проектная документация. Строительство начнется весной будущего года, сообщает «Подмосковье настоящее». Будет куда сходить.
Алексей: Здравствуйте соседи! Статья в газете означает что противостояние инвесторов (застройщиков) и администрации закончилось?
Альберт: Дамы и Господа, Кто заключал доп. соглашения с МЭ, подскажите, если ли какие-либо юридические тонкости, которые нужно обговорить перед подписанием? Жив ли ещё МЭ? Альберт
fark: При заключении доп. соглашения,исчезают сроки окончания строительства и приписка квартиры по расположению на этаже! Будьте внимательны.
SerB: Хочу купить квартиру в этом доме, стоит? К лету построят?
Raps: Х.З. Сами не знаем, поручиться не могу. К концу 2006, началу 2007 вероятно. Решать Вам.
SerB: Raps пишет: цитатаХ.З. Сами не знаем, поручиться не могу. К концу 2006, началу 2007 вероятно. Решать Вам. По телефонам Экспостройтекс меня заверили о втором полугодии 2006 (почитав этот форум думаю так всем говорят) Как понимаю договора с кем-то другим у всех заключены?
SerB: Полазил по инету по поводу этой стройки... проблема как я понял остаётся с водопроводным рукавом проходящим по территории стройки. Кто-то может подсказать она решена, решается или уже не решиться?
wwg: Проблема, с расселением Зеленого Дома, входящего в пятно застройки и ОНА не решается уже более ДВУХ ЛЕТ!
yurasik: Привет всем! Есть ли какие-нибудь новости по строительству
Raps: Судя по надвигающимся с сег.дня 20-ти грасдусным морозам в течение 10-15 дней новостей никаких не будет...
rumata: Привет Всем! Я Живу на Вишнёвой19 т.е. напротив Вашего дома, к сожалению ни в новогодние праздники ни после никакого оживления не замечено, хотя в доме напротив первой школы счищают снег с этажей и краны работают...(на там правда панелька) Терпения вам соседи!!! Я думаю дом к зиме по любому достроят.
yurasik: Сегодня звонили в Меркурий по поводу объявления Консинго о перерегистрации соинвесторов, заключавших договор в Меркурии, там ответили, что никуда ехать не надо, а в Консинго сказали, что ехать к ним надо и чем быстрее тем лучше!!!Что бы это значило!Если кто нибудь что знает напишите, дорогие соседи!!!!
Альберт: Был в конце недели в МЭ. Подписывал доп. соглашение. Из разговоров на тему строительства дома вынес следующее. С подачи администрации заведено уголовное дело на жильцов зеленого дома. Однако когда произойдёт реальное отселение и произойдёт ли оно вообще ничего неизвестно. Разрешение на строительство дома не будет выдано до урегулирования вопроса о землеотводе. Таким образом, МГС если и будет строить дальше (обкладывать кирпичом), то только по временным разрешениям. Несмотря на заверения, что всё будет хорошо, некоторые намёки вызвали у меня настороженность. Например, когда речь зашла о "Звезде России", выяснилось, что дома были фактически отняты у застройщика прямо накануне сдачи и переданы дружественным структурам. При всей несхожести ситуаций, нас роднит со "Звездой России" механизм шантажа, а именно, задним числом выясняется, что отсутствуют некоторые разрешительные документы и строительство признаётся незаконным. Далее стройка (или сдача дома) замораживаются на достаточно долгий срок. Соинвесторы начинают беспокоиться, требуя от власти каких-либо действий (г-н Чертов не зря пришёл в возбуждение от нашего коллективного письма). В итоге "добрые" власти идут навстречу пожеланиям трудящихся и наказывают "плохого" застройщика, передав окончание строительства "хорошему" застройщику. Из всех намёков и недомолвок, которые я слышал в разное время в МЭ, а также судя по развитию ситуации вокруг нашего дома, у меня сложилось устойчивое ощущение, что химкинской администрацией, возможно, рассматривается вариант финансового уничтожения МГС и передачи его объектов в руки сыновей, племянников и прочих сановных родственников. В МЭ сказали, что Соловьёв собирается возобновить стройку уже в январе. Однако документов на строительство нет. Я вижу одно объяснение: чиновники дают устное разрешение на строительство по принципу «чем больше вы построите – тем больше нам достанется». Предлагаю соинвесторам встретиться с Соловьёвым, как только потеплеет, и обсудить варианты дальнейших действий, так-то написание пишем в различные инстанции. Поскольку г-н Соловьёв не получает разрешение на строительство в течение почти 2-х лет, ситуация, видимо, достаточно тяжёлая. Если г-н Соловьёв не в состоянии назвать чёткий срок (не более 2-3 месяцев) в течение которого он сможет собрать все необходимые бумаги и возобновить строительство в полном объёме, то разумным выходом была бы продажа объекта крупной строительной компании. И мы, соинвесторы, могли бы предложить ему это решение. Смена застройщика будет довольно болезненна для всех, но, к сожалению, ВРЕМЯ РАБОТАЕТ ПРОТИВ НАС. Стоимость металла, цемента и рабочей силы растёт постоянно. Вместо ключей от квартиры мы рискуем получить счёт для дополнительной оплаты на астрономическую сумму.
Таня: Полностью поддерживаю Альберта,нужно что-то предпринимать,почему никто не может справится с З.Д.?Ведь были суды,постановления о выселении ,а воз и ныне там!Я тоже думаю ,что нам могут предъявить такие счета,что мало не покажется ,Январь заканчивается, новостей по документам никаких .Я думаю пора действовать ,писать во все инстанции ,чтобы о нас знали
Raps: Смотрите новости для соседей, там много ответов на многие вопросы.
freid: Сразу прощу прощения модератора за некоторый оффтопик, но хотелось бы прояснить ситуацию с точки зрения соинвестора "Зведы России"... цитата[Например, когда речь зашла о "Звезде России", выяснилось, что дома были фактически отняты у застройщика прямо накануне сдачи и переданы дружественным структурам. Альберт, могу Вам сказать, что "кануна сдачи" не было в принципе. Ситуация, которой Вы сейчас коснулись, весьма и весьма сложная... Застройщиком создавалась иллюзия готовности домов, которой не было на самом деле. До сдачи домов пройдет еще немало времени... цитатаПри всей несхожести ситуаций, нас роднит со "Звездой России" механизм шантажа, а именно, задним числом выясняется, что отсутствуют некоторые разрешительные документы и строительство признаётся незаконным. У нас этой исходно-разрешительной документации не было изначально. Не было утвержденного Мособлэкспертизой проекта, не было разрешения на строительство (было лишь разрешение на подготовительный этап), не было протокола к инвестконтракту о распределении жилплощади между Химкинской администрацией и застройщиком.
Альберт: Уважаемый Freid, Во-первых, часть информации касательно "Звезды России" получена мною в МЭ (достоверность я не гарантирую), другая из открытой печати. Насколько я помню, значительная часть жилья была все-таки построена и сдача, по крайней мере, некоторых домов, была близка. Я уже не помню всех деталей (давно читал), но это не суть важно. В конце концов, газеты сливают порой откровенную дезинформацию. Главный же вопрос - почему проблемы начинаются, когда большие деньги уже закопаны? Я, конечно, не идеализирую менеджеров компаний, но всё-таки, почему незаконное строительство не пресекается на раннем этапе? Чего ждут? Во-вторых, полноценных документов на строительство дома у нас действительно не было. Но дом это не мелкий объект. В него уже вложены миллионы долларов. Почему строительство дома шло почти год, а ситуация с документацией не разрешалась? Чего ждали местные чиновники, видя каждый день незаконное строительство? Если это не КАПКАН, то что? Я понимаю ситуацию так. Соловьёв получал устные или временные разрешения на строительство, понадеявшись на обещания администрации. В итоге он вышел за правовое поле. Сейчас МГС, и мы вместе с ним, легкий объект для шантажа. Если администрация захочет разорить компанию, ей это сделать проще простого. Достаточно подать в суд, который очевидно признает строительство незаконным. Вопрос – что делать?
САША: Может я и тороплюсь с предложением. Если зеленый дом требует за свой дом определенную сумму, то может во избежание обострения ситуации, сообща выкупить ее дом. То есть разделить всю требуемую сумму на количество дольщиков. Я не предлагаю, а просто ищу разрешение проблемы. Ну а далее, нет зеленого дома, то пусть МГ делает разрешительную документацию.
Raps: А чем хуже остальные 27 домов, которые получили деньги за своё расселение исходя из расценок, определенных лицензионными организациями? Давайте и им скинемся? Или купим пол Сходни!
SEA: Осенью прошлого года в центре Москвы прошли массовые митинги дольщиков, требовавших уже от московских властей либо вернуть деньги, либо достроить те дома, которые были начаты и брошены фирмами "Мастерок", "Социальная инициатива" и другими. Лужков заявил, что город достроит дома. Однако это будет возможно в том случае, если мэрия найдет соинвесторов, и те выполнят финансовые условия властей. То есть речь не идет о безусловном выполнении обязательств перед пострадавшими дольщиками, а о новом коммерческом проекте мэрии. Получается, что сначала "мастерки" и "инициативщики" содрали с людей свою долю, а теперь то же самое могут сделать и городские власти. Аналогичные махинации процветают и в Подмосковье. Вот, например, дольщики внесли деньги, а строительная компания "Принт.Капитал" стала строить жилкомплекс "Звезда России" в Химкинском районе области. Но в конце прошлого года у компании-застройщика истек срок договора аренды земельного участка, а новая администрация отказалась его продлить, посчитав, что 22% квартир в пользу властей "маловато будет" и "Принт.Капитал" должен дополнительно вложиться. То есть взять еще денег с тех, кто уже на стадии котлована оплатил немалую цену своих будущих метров. Дополнительных вложений не последовало, и строительство было остановлено. http://www.mn.ru/issue.php?2006-2-12
freid: Альберт, как Вы и сами понимаете, "собака порылась" здесь исключительно в том, что помимо правового поля есть еще и отношения между администрацией и застройщиком (по крайней мере в случае "Звезды России"). И они далеко не всегда регулируются постановлениями, разрешениями и т.д... Просто бывший застройщик ("Принт.Капитал") в нашем случае (как, вероятно и в Вашем) не озаботился заранее обо всех нужных документах, а также о своих отношениях с администрацией... SEA, в процитированной Вами статье допущена неточность. Арендные отношения у "Принт.Капитала" с администрацией района прекратились осенью 2004-го года.
Сергей: Будте добры,кто нибудь,подскажите что происходит на стройке. Спасибо.
крокус2: будущие соседи! отзовитесь, кто оформлял договор с Монолит-град-строй 2 секция, 6 этаж, 1 комнатная квартира по площадке №2 Наталья Ж.
САША: Стройка стоит из-за не оформления документов на строительство МГС.
гость: САША
BuPyZ: стройка стоит из за того что дом построили на рукаве идущим из котельной. этот рукав пробило. все спахватились .. глядь а на нём дом. так-что она будет стоять пока не переложат рукав .. а это большие деньги и время. + нефакт что разрешат его перекладывать (хотя врятли).
Raps: Весна скоро.....
гость: Уважаемые соседи,более осведомленные!Разъясните ситуацию.Будет у нас ДОМ или как?
крокус2: поясните, нужно ли оформлять дополнительное соглашение тем, кто оформлял договор с МГС
крокус2: разъясните, почему нужно регистрироваться в Консинго только тем, кто имеет договора с "Меркурий-Эстейт", а тем кто имеет договор с МГС, что не нужно?
Admin: крокус2 пишет: цитатапоясните, нужно ли оформлять дополнительное соглашение тем, кто оформлял договор с МГС Нет. крокус2 пишет: цитатаразъясните, почему нужно регистрироваться в Консинго только тем, кто имеет договора с "Меркурий-Эстейт", а тем кто имеет договор с МГС, что не нужно? На сайте написано: цитатаФирма "Консинго" с поручения "Монолит-Град-Строй" ведет единый реестр по проданым квартирам во избежание двойных продаж. А раз "с поручения", то я могу предположить, что обмен информацией между Консинго и МГС - не проблема, а проблема только с Меркурием, который эту информацию предоставлять не хочет и поэтому приходится шерстить соинвесторов.
fark: Был сегодня на Сходне,стоит наша стройка как огромный надгробный камень ,а под ним наши деньги! Ни одного строителя тиш да гладь! А соседнии стройки работают! Надо собираться!
Сергей: Полностью согласен с fark. Нужно что-то педпринемать. Люди давайте что-нибудь делать,типа дороги перекрывать,голодать и т.д. .
tyngys: Кто нибкдь подавал заявление в суд и прокуратуру? Я иду в понедельник.
Alexandra: Уважаемый fark, как оформить процедуру подачи заявление в суд и прокуратуру? Должна ли я идти по месту жительства/регистрации, либо по месту регистрации обидчика? спасибо
АВ: Если вы хотите подать в суд на застройщика то вам необходимо подать исковое заявление в суд по месту нахождения (юрид. адрес) ответчика (застройщика). Он должен быть указан в вашем инвестиционном договоре в графе "реквизиты сторон". В исковом заявлении вы должны сослаться на статью закона ( если вы заключали инвест. договор до 30.12.2004г. , то на ФЗ РФ от 07.02.1992г № 2300-1 "О защите прав потребителей", если после 30.12.2004г то ФЗ РФ от 30.12.2004г №214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". По закону вы вправе требовать: возврата полной стоимости квартиры, неустойку за просрочку сроков строительства указанную в инвест.договоре, убытки понесенные неисполнением обязательств и нанесенный вам моральный вред. В обеспечение исполнения решения суда, вы вправе вместе с исковым заявлением подать заявление о наложение судом ареста на счета и имущество ответчика. К исковому заявлению вы должны приложить: инвест. договор, если есть копии уставных докум. ответчика, счета по оплате инвест. договора и другие документы (суд рассматривает любые бумаги если они имеют отношения к данному вопросу.)
BuPyZ: я же уже написал. пока не переложат рукав ничего строить там не будут. а перекладывать его скорее всего будут как тока оттает более мение земля... мёрзлую землю в -25 капать не оч. хорошо ....
Lana: Добрый день, уважаемые соседи, совершенно недавно нашла ссылку на этот форум, оказывается в интеренет есть одельный форум по нашему дому! Хотелось бы узнать состояние нашей ситуации, кто нибкдь подавал заявление в суд и прокуратуру? Что будет? На свет в конце тунелля я конечно надеюсь, но какими потерями? Если кто-нибудь обладает какой-либо достоверной информацией, буду очень благодарна.
Nat: Думаю, что настала пора собраться всем будущим жильцам дома и решать вопрос о дальнейших совместных действиях.
Сергей: Затишье какое-то наступило на сайте. Давайте собираться,что-то делать. Пользуясь случаем хочу поздравить всех мужчин с днем защитника. Пожелать крепкого здоровья ,ну и конечно терпения. С праздником!
Admin: Сергей пишет: Затишье какое-то наступило на сайте. На стройке затишье - и на сайте затишье. Фотографий никто не присылает. Основное обсуждение проблем идет на форуме - сайт пока и обновлять то нечем.
Nat: Считаю, что затишье идёт оттого большей частью. что "Консинго" повысил цены на квартиры в доме. И все успокоились. Будто от этого дом быстрее сдадут.
Nari: 25 февраля была на стройке. Кроме охранника никого на стройке не было. Он сообщил, что строительство не начнется пока есть проблемы с ЗД за подробностями предложил обращаться в Консинго, а проблема ЗД стоит на данный момент 260 тысяч. Дружба дом почти достроила, рабочие суетятся на стройке. На Чапаева дела похуже, но хотя-бы есть изменения по сравнению с сентябрем.
SERG: Уважаемые соседи!!! Поздравляю ВСЕХ с Первым Днем Весны. Желаю вам всем хорошего весеннего настроения!!! И большая просьба у кого есть такая возможность поздравить с началом Весны Соловьева Е.А. . Разбудить его от леторгического сна. Сказать что на "правовом поле" нашего строительсва пора сеить доброе и вечное. А к Новому 2007 году собрать долгожданный урожай, которого ждем третий год. С уважением, SERG
САША: Интересно, молчание означает что?
kedr: Уважаемый Raps! Неужели все так плохо,что Вы даже не в силах нам сообщить как прошла встреча с г.Павловым?
Raps: К сожалению с Пивоваровым и Павловым я не встретился, я не смог к ним подъехать из-за своей работы. Вот так. Но обязательно встречусь с ними.
Anton: Уважаемые соседи 11.03.06г. был на стройке от охранников узнал новость, что приблизительно в 6 час. по неизвестным причинал сгорел тот самый зеленой дом.
Admin: Anton пишет: Уважаемые соседи 11.03.06г. был на стройке от охранников узнал новость, что приблизительно в 6 час. по неизвестным причинал сгорел тот самый зеленой дом. Господа! Не поленитесь с фотоаппаратом доехать до стройки. А то что-то мне даже не вериться, что вот так вот ... все ... раз ... и ... ну ... того ... самого ... Булгаковщина какая-то получается. P.S. А вообще такого рода новости надо выносить в отдельную тему.
SEA: Зачем? Дом всего один, одного сообщения достаточно... Может это и решение больного вопроса, но надеюсь, что он сгорел сам и никто не пострадал.
Сквозник-Дмухановски: Пошел в магазин за шампанским...
fark: Я думаю если это поджог,то это УГАЛОВКА! Делайте выводы!
Alexandra: А разве проблема была в доме? Земля же - ценность, а живут ли там или просто забор охраняет собственность не важно. Или я ошибаюсь?
wwg: Вот и я о том же! То что дом сгорел, может только помешать строительству НАШЕГО дома, на мой взгляд. Другое дело, что Соловьев теперь может бвть сможет строить первую секцию не заезжая на землю "Ухановой и Ко". Но это тоже не факт.
Alexander: Поехал на площадку. Буду там минут через тридцать. Особо страждущие могут позвонить 8-926 226 56 47. Но лучше если это сделает админ и опубликует здесь. Александр
Алексей: Можно в администрацию позвонить, они со своей колокольни расскажут, почему и как про зеленый дом. Если это правдой окажется. А то охранники вечно информацию под своим углом разворачивают.
САША: Проинформируйте пожалуйста. Как обствоят дела с документацией, для продолжения строительства??? Что сделал Соловьев для продолжения строительства???
Alexander: Дом сгорел. Никто не пострадал. Подробнее в закрытом форуме.
Nat: Тем временем в центральном округе Москвы на прошлой неделе снесли последнюю панельную хрущёвку-пятиэтажку. Хотя она практически никому уже не мешала среди плотной застройки жилыми многоэтажными домами...
крокус2: есть информация, что Соловьевым занялась химкинская прокуратура. Ищют постадавших. Знает ли кто-нибудь, являются ли списки дольщиков открыми. Если заведут дело на Соловьева, что мы от этого выиграем?
САША: По какому вопросу Соловьевым занялась химкинская прокуратура? По вопросу того, чо он заморозил нашу стройку или другое?
крокус2: прокуратура говорит, что строительство не прошло экологическую экспертизу и дом могут разобрать, ищут обиженных (выясняют откуда деньги на строительство квартиры - не продали ли свое жилье и т.д.), но двойных продаж пока не обнаружили
SEA: крокус2 пишет: ищут обиженных Чего их искать? В этом микрорайоне будет построен город-солнце (см. другие сообщения). Хотят снести, потом опять начать с 0? Работникам прокуратуры неплохо бы вникнуть поглубже, а потом сносить или давать информацию. Кто оплатит эти игры?
САША: Короче говоря попали в кошмар. Но может можно экологическую экспертизу пройти на данный момент. Из всего можно сделать вывод, что хотят убрать Соловьева руками Прокуратыры, а финансово пострадают соинвесторы.
wwg: Да это и так давно ясно.
новичок: Господа! Кто-нибудь ответит на мой вопрос: мы дождемся в конце концов окончания строительства или можно забыть и про дом и про вложенные деньги?
новичок: Господин модератор! Я задала на форуме вопрос, Вы его не разместили.Тогда ответьте мне сами по natarz@mail.ru.Очень хочется узнать что будет дальше со строительством и есть ли человек, который знает что же все-таки происходит,уж очень все как-то...Не нужно держать людей за дураков!!!!
Raps: Дождёмся!!!
gonzo: Raps пишет: Дождёмся!!! Молодец Raps, оптимист! Так держать!
САША: Еще бы немного оптимизма нам - физическим лицам.
Nat: Пора нанять юриста. что бы разобрался в существующей ситуации и дал нам достоверную информацию. Он же должен написать и отнести с уведомлением письма о действии или бездействии администрации или других организаций, если это нас не устраивает и т.д. Ожидание ответов займёт ещё кучу времени.
Сквозник-Дмухановски: Ничего теперь квартиры-то в Сходне стоят: "Сходня 1-комн. кв-ру, ул.Первомайская д.28/1, 1/4-эт. кирп. дома, 30.1/18.5/5.6 кв.м, без балк., без тел., полисадник, погреб, продаю. 55000$ " По-моему, С. доплаты не понадобятся...
Raps: Да и в Москве двушка стоит от 160 тыс. Говорят небывалый рост цен.
мм: Raps пишет: Говорят небывалый рост цен. да, говорят новый закон о строительстве, где все документы должны быть оформлены до начала строительства, практически невыполним, строить по нему невозможно и новых строек нет.
игорь: Думаю о ипотеке
САША: Новые стройки есть. Их мало и они становятся монополистами.
игорь: цены на квартиры тоже не растут проста так
SerB: да, цены ростут везде, кроме Вашей...
игорь: цена моих потраченых нервов намного выше всего
САША: Цена наших вложений была три года назад.
SerB: Подскажите, встреча в субботу состоялась? Какие результаты?
Сергей: А может сразу сюда написать коллективное письмо. http://president.kremlin.ru/sdocs/ppmail.shtml. Чем черт не шутит,вдруг услышат.
Сергей: www.kremlin.ru . Так лучше.
SerB: что может означать ситуация на данный момент? Что всё идёт как надо и скоро дом всётаки построят?
GBob: И каковы итоги по бурному обсуждению строительства дома ?
GBob: Интересуюсь потому как предложили поучаствовать в соинвестировании В принципе дом хороший, место для меня удобное.. С интересом читаю всю историю строительства, даже в середине апреля побывал на стройке..
Admin: GBob пишет: Интересуюсь потому как предложили поучаствовать в соинвестировании В принципе дом хороший, место для меня удобное.. С интересом читаю всю историю строительства, даже в середине апреля побывал на стройке.. Администрация пообещала делать некоторые шаги на встречу. Какие и насколько серьезные будет видно через месяц (срок регистрации некоторых документов в гос учереждениях). Через месяц состоится повторная встреча, по итогам. Сказать что "все в шоколаде" - не скажу. Но искрене надеюсь что что нибудь изменится в лучшую сторону.
GBob: Спасибо за ответ. По воле случая пришлось мне исследовать ряд документов для строительства дома В принципе, для банка, например, необходимы следующие 1. В случае нахождения передаваемого в залог жилого объекта недвижимости (квартиры) в строящемся жилом доме предоставляются следующие документы: 1) копия Договора об участии в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенного между Застройщиком и Залогодателем, с отметкой о государственной регистрации в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2) письмо о том, что Договор об участии в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенный между Застройщиком и Залогодателем, действует, и права требования по нему принадлежат Залогодателю, подписанное руководителем Застройщика с оттиском печати; 3) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о том, что Договор об участии в долевом строительстве заключен в пользу Залогодателя; 4) копию доверенности на представителя Застройщика (в случае, если от имени Застройщика действует представитель по доверенности); 5) копии, заверенные Застройщиком: - Инвестиционного контракта (договора); - Договора аренды земельного участка, на котором находится жилой дом, в котором расположен передаваемый в залог объект недвижимости; - Платежных документов, подтверждающих факт оплаты первого взноса в счет инвестиционной стоимости квартиры по Договору об участии в долевом строительстве многоквартирного дома; может кому-нибудь пригодится.. Ессно, регистрация и выписки из ЕГР - это уже второй этап, но по опыту могу сказать (а был во многих компаниях, просил копии документов), что первые доки - это инвестиционный контракт (не тот, который подписывает физик), договор аренды земельного участка, разрешение на строительство... Понятно, что хорошо бы посмотреть или поиметь копии еще постановлений и разрешений, которые указываются в договоре аренды (или собственности, как мне говорили в случае дома по Ватутина) Ну и вообще все копии ВСЕХ документов на которые идет ссылка в первых трех... А дальше уже как фантазия инвестора и застройщика работает - договора переуступки, агентские договора. В главмосстрое так там вообще предлагают не договор соинвестирования, а по типу договор за оказание услуг... Читаешь и восхищаешься, как красиво юридически кинуть могут....
Sergei: Зашёл на форум, а тут тишь, гладь да божья благодать. А срок обещанный Соловьёвым до возобновления строительства истекает. Интересно есть какие нибудь сдвиги или нет!!!!!!!!!?????????
Антон: Был в воскресенье на стройке 14 мая. Видел рабочих, сказали прокладывают водопроводные трубы в доме. Газовые баллоны притащили, видно точно варить что-то собрались. Может кто знает: что-то делать начали или для отвода глаз деятельность изображают?
wwg: Это г-н Соловьев деятельность свою показывают
Sergei: Что слышно на счёт получения кредита Соловьёвым?
САША: Как обстоят дела с разрешительной документацией на строительство?
Антон: Я там ещё с женщиной разговаривал. Не знаю чем она у них занимается. Она сказала, что Соловьёв ничего строить дальше не будет пока не решит вопрос с зелёным домом. Дом сгорел а земля под ним осталась, и она принадлежит хозяевам сгоревшего дома (так она сказала). И ещё по Дружбе, которая строит рядом дом. У них коммуникации проходят через наш дом, и они дом не смогут сдать пока мы у себя не сделаем водоснабжение. Не знаю-врут или на самом деле так. Про кредит и разрешительные документы ничего не сказала. Типа если решим вопрос сзелёным домом, то сразу всё автоматически разрешится.
гость: Антон пишет: И ещё по Дружбе, которая строит рядом дом. У них коммуникации проходят через наш дом, и они дом не смогут сдать пока мы у себя не сделаем водоснабжение. Если вы подойдете к дому Дружбы с той стороны где висел паспорт строит-ва, то увидете во дворе краное зданик, от которого идут трубы к зданию... это и есть водоснабжение дома, через ваш дом оно никаким макаром не проходит
GBob: Не подскажите интересующимуся лицу, каковы итоги встреси 18 мая в ХА? Я читал ответы Позднева на сайте ХА. Но это было еще в начале года..
Антон: Кругом сплошное враньё получается. Индекс доверия к Соловьёву&со стремительно движется к нулю.
полная версия страницы