Форум » Строительство дома » Строительство дома » Ответить
Строительство дома
Елена : Добрый день, Уважаемые соседи! Была на стройке 27 апреля, в среду вечером.Впечатление, мягко говоря, удручающие.Строительство ведется крайне медленно: в шестой секции так и не закончен 5 этаж (о других секциях я вообще молчу).Охранник сказал, что мало того, что не приехали обещанные 200 рабочих, но и имеющиеся уехали «отдыхать» до 11 мая. Не возможно поверить, в то, что рабочие (из ближнего зарубежья) могут уехать отдыхать в самый разгар рабочего сезона, причем за границу на 2 недели !!!!! Это полный бред! Зеленый дом как стоял, так и стоит. Зимой нам говорили, что холодно и как только наступит тепло начнутся полномасштабные работы. Тепло наступило и что... строительство прекратилось вообще. Я в панике. Что происходит???? Нас кидают??? С уважением, Елена. lenor2001@mail.ru
новичок: Господа! Кто-нибудь ответит на мой вопрос: мы дождемся в конце концов окончания строительства или можно забыть и про дом и про вложенные деньги?
новичок: Господин модератор! Я задала на форуме вопрос, Вы его не разместили.Тогда ответьте мне сами по natarz@mail.ru.Очень хочется узнать что будет дальше со строительством и есть ли человек, который знает что же все-таки происходит,уж очень все как-то...Не нужно держать людей за дураков!!!!
Raps: Дождёмся!!!
gonzo: Raps пишет: Дождёмся!!! Молодец Raps, оптимист! Так держать!
САША: Еще бы немного оптимизма нам - физическим лицам.
Nat: Пора нанять юриста. что бы разобрался в существующей ситуации и дал нам достоверную информацию. Он же должен написать и отнести с уведомлением письма о действии или бездействии администрации или других организаций, если это нас не устраивает и т.д. Ожидание ответов займёт ещё кучу времени.
Сквозник-Дмухановски: Ничего теперь квартиры-то в Сходне стоят: "Сходня 1-комн. кв-ру, ул.Первомайская д.28/1, 1/4-эт. кирп. дома, 30.1/18.5/5.6 кв.м, без балк., без тел., полисадник, погреб, продаю. 55000$ " По-моему, С. доплаты не понадобятся...
Raps: Да и в Москве двушка стоит от 160 тыс. Говорят небывалый рост цен.
мм: Raps пишет: Говорят небывалый рост цен. да, говорят новый закон о строительстве, где все документы должны быть оформлены до начала строительства, практически невыполним, строить по нему невозможно и новых строек нет.
игорь: Думаю о ипотеке
САША: Новые стройки есть. Их мало и они становятся монополистами.
игорь: цены на квартиры тоже не растут проста так
SerB: да, цены ростут везде, кроме Вашей...
игорь: цена моих потраченых нервов намного выше всего
САША: Цена наших вложений была три года назад.
SerB: Подскажите, встреча в субботу состоялась? Какие результаты?
Сергей: А может сразу сюда написать коллективное письмо. http://president.kremlin.ru/sdocs/ppmail.shtml. Чем черт не шутит,вдруг услышат.
Сергей: www.kremlin.ru . Так лучше.
SerB: что может означать ситуация на данный момент? Что всё идёт как надо и скоро дом всётаки построят?
GBob: И каковы итоги по бурному обсуждению строительства дома ?
GBob: Интересуюсь потому как предложили поучаствовать в соинвестировании В принципе дом хороший, место для меня удобное.. С интересом читаю всю историю строительства, даже в середине апреля побывал на стройке..
Admin: GBob пишет: Интересуюсь потому как предложили поучаствовать в соинвестировании В принципе дом хороший, место для меня удобное.. С интересом читаю всю историю строительства, даже в середине апреля побывал на стройке.. Администрация пообещала делать некоторые шаги на встречу. Какие и насколько серьезные будет видно через месяц (срок регистрации некоторых документов в гос учереждениях). Через месяц состоится повторная встреча, по итогам. Сказать что "все в шоколаде" - не скажу. Но искрене надеюсь что что нибудь изменится в лучшую сторону.
GBob: Спасибо за ответ. По воле случая пришлось мне исследовать ряд документов для строительства дома В принципе, для банка, например, необходимы следующие 1. В случае нахождения передаваемого в залог жилого объекта недвижимости (квартиры) в строящемся жилом доме предоставляются следующие документы: 1) копия Договора об участии в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенного между Застройщиком и Залогодателем, с отметкой о государственной регистрации в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2) письмо о том, что Договор об участии в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенный между Застройщиком и Залогодателем, действует, и права требования по нему принадлежат Залогодателю, подписанное руководителем Застройщика с оттиском печати; 3) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о том, что Договор об участии в долевом строительстве заключен в пользу Залогодателя; 4) копию доверенности на представителя Застройщика (в случае, если от имени Застройщика действует представитель по доверенности); 5) копии, заверенные Застройщиком: - Инвестиционного контракта (договора); - Договора аренды земельного участка, на котором находится жилой дом, в котором расположен передаваемый в залог объект недвижимости; - Платежных документов, подтверждающих факт оплаты первого взноса в счет инвестиционной стоимости квартиры по Договору об участии в долевом строительстве многоквартирного дома; может кому-нибудь пригодится.. Ессно, регистрация и выписки из ЕГР - это уже второй этап, но по опыту могу сказать (а был во многих компаниях, просил копии документов), что первые доки - это инвестиционный контракт (не тот, который подписывает физик), договор аренды земельного участка, разрешение на строительство... Понятно, что хорошо бы посмотреть или поиметь копии еще постановлений и разрешений, которые указываются в договоре аренды (или собственности, как мне говорили в случае дома по Ватутина) Ну и вообще все копии ВСЕХ документов на которые идет ссылка в первых трех... А дальше уже как фантазия инвестора и застройщика работает - договора переуступки, агентские договора. В главмосстрое так там вообще предлагают не договор соинвестирования, а по типу договор за оказание услуг... Читаешь и восхищаешься, как красиво юридически кинуть могут....
Sergei: Зашёл на форум, а тут тишь, гладь да божья благодать. А срок обещанный Соловьёвым до возобновления строительства истекает. Интересно есть какие нибудь сдвиги или нет!!!!!!!!!?????????
Антон: Был в воскресенье на стройке 14 мая. Видел рабочих, сказали прокладывают водопроводные трубы в доме. Газовые баллоны притащили, видно точно варить что-то собрались. Может кто знает: что-то делать начали или для отвода глаз деятельность изображают?
wwg: Это г-н Соловьев деятельность свою показывают
Sergei: Что слышно на счёт получения кредита Соловьёвым?
САША: Как обстоят дела с разрешительной документацией на строительство?
Антон: Я там ещё с женщиной разговаривал. Не знаю чем она у них занимается. Она сказала, что Соловьёв ничего строить дальше не будет пока не решит вопрос с зелёным домом. Дом сгорел а земля под ним осталась, и она принадлежит хозяевам сгоревшего дома (так она сказала). И ещё по Дружбе, которая строит рядом дом. У них коммуникации проходят через наш дом, и они дом не смогут сдать пока мы у себя не сделаем водоснабжение. Не знаю-врут или на самом деле так. Про кредит и разрешительные документы ничего не сказала. Типа если решим вопрос сзелёным домом, то сразу всё автоматически разрешится.
гость: Антон пишет: И ещё по Дружбе, которая строит рядом дом. У них коммуникации проходят через наш дом, и они дом не смогут сдать пока мы у себя не сделаем водоснабжение. Если вы подойдете к дому Дружбы с той стороны где висел паспорт строит-ва, то увидете во дворе краное зданик, от которого идут трубы к зданию... это и есть водоснабжение дома, через ваш дом оно никаким макаром не проходит
полная версия страницы