Форум » Строительство дома » Строительство дома » Ответить
Строительство дома
tyngys: Вчера посетил стройку. Несколько рабочих "шевелятца", где-то стучат. Собирают опалубку. У охранника спросил. "Что начинается стройка?" Ответил -"что да. Вчера привезли рабочих, правда пока мало. Но скоро будет много." Правда ли это? Стройка продолжиться?! Кто знает?
мм: узнал про это только по ТВ: http://www.tvc.ru/center/index/id/70301110030000.html http://www.ren-tv.com/pages/page_1.php?id_page=2&id_text=41423&day=01&cdate=01-08-2007
Сергей_08: 02 августа 2007 г. ООО "Монолит-град-строй" выиграло иск в Химкинском городском суде о признании собственности на земельный участок 20 соток, расположенный под 1/2 дома! После вступления в законную силу данного решения - все документы будут переданы в Регистрационную палату г. Химки для оформления свидетельства на право собственности. После получения свидетельства Администрация г. Химки обязалась выдать все разрешительные документы для окончания строительства. УРА!
Ирина: Очень хорошо если это правда и если свидетельство будет получено хотя бы через месяц. Но насколько мне известно не оформлены несколько участков . Насколько верна информация по-поводу обещанного разрешения на строительство? Люди уже боятся верить во что-то хорошее и преждевременно радоваться. Хотя хорошая новость - это уже даёт веру на завершение строительства. Так надоело снимать жильё и жить на птичьих правах.
OM: Были сегодня на стройке: потихоньку кладут кирпич, кран работает.
seekyou06: Ура! Жить становится куда веселей после таких сообщений. Спасибо!
Валентина Петровна: Здравствуйте, уважаемые соседи! я никогда на форумы не выходила, может потому и не могу найти, где ведется обсуждение о доплатах, подскажите, будьте любезны.
wwg: Обсуждение, в основном ведется в закрытой части форума, правила доступа туда в последней теме форума.
wwg: Что касается самого строительства. 6-я секция обложена полностью включая балконы. 5, 4 - ые визуально процентов на 50. Кран работал преимущественно в районе второй секции или задней части дома.
Алексей: первая без изменений?
Тамара: А также третья и вторая?
КО: БЫЛ ВЧЕРА НА СТРОЙПЛОЩАДКЕ. КИРПИЧ КЛАДУТ, ПО КВАРТИРАМ(5-Я СЕКЦИЯ ВНИЗУ) ПРОТЯНУТЫ ТРУБЫ ГОРЯЧЕЙ/ХОЛОДНОЙ ВОДЫ. НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ ВИДНЫ ВЫВОДЫ КАНАЛИЗАЦИООНЫХ ТРУБ. ВООБЩЕМ ПРОЦЕСС ИДЕТ.
АВ: Скажите кто знает, по земле под домом решен вопрос в суде? Когда начнет строится первая секция? Или ждем разрешения на строительство?
LAN: Кто-нибудь знает про регистрацию договоров инвестирования. Надо его регистрировать или нет. Если да, то как это сделать. Заранее спасибо.
АВ: Договора инвестирования подлежат регистрации, но в нашем случае пока не будет оформлена земля и полученно разрешение на строительтво рег. палата регистрировать нечего не будет, несоответствие закону!
LAN: спасибо большое за информацию. А то я думал, что опоздал
U2: Дамы и господа! Почему угасли дискуссии,в т.ч. в оппозиции? Ведь собрание 8.09.07 многое позволило увидеть,в т.ч. то, что С. снял с себя белые одежды.
Волна: Мне кажется, всё перешло в закрытый форум. Для нас - меркурианцев - ситуация невесёлая. Я согласен - доплачивать мы будем вынуждены. Но, как я понял, реальная идея заключалась в доплате под доп. соглашение с этим Соловьёвым - по этому соглашению мы де-юре становились бы реальными дольщиками. Но пока это невозможно - нет разрешения. на строительство - значит, нет дольщиков. Я краем глаза видел вариант нового предложенного соглашения. Ме кажется, если там особой разводки нет - надо подписывать - и надо доплачивать. Каждому индивидуально. Да, мы де-юре не становимся реальными дольщиками, но - и отношения у нас с Монолитом появляются. А его руководителю в тюрьму, мне кажется, пока не очень хочется. И последнее, по порядку, но не по важности. Сейчас все администраторы - перед выборами боятся скандалов. Наша ситуация - социально весомая. Мы не в МММ играли - мы квартиры для жизни покупали. этот ресурс так же мы обязаны иметь ввиду. Мне кажется, что самый компетентный и инициативный человек из нас - Владимир. Умница и работает реально. Аналогичное вышеизложенному я написал письмо ему. Но, приниать решение, всё равно, каждый будет сам. Но общая позиция, согласен, чрезвычайно важна
U2: "Я краем глаза видел вариант нового предложенного соглашения",- пишет Волна. Волне нужно посмотреть это допсоглашение повнимательнее. Ребята обещали вывесить его на сайте.Там совершенно непрозрачные обязателства МГС:"...ориентировочный срок строительства - 4-й квартал 2008г." и т.д. И я не уверен,что допсоглашение с МГС,а не Консинго.Если с Консинго,то это очередное надувательство,мне думается. А ребята зря закрываются,если Волна прав.Внутри своих что они могут придумать? На последнем собрании было видно,что Соловьев кидает тех, кто рассчитывал вести с ним дела по-человечески."Старушки" явно в чем-то заинтересованы - предлагают платить здесь и сейчас,а по внешнему виду денег у них особенно нет. Нужен хороший юрист,чтобы проанализировать все имеющиеся у Владимира документы.Работа им проделана большая.И я думаю,что это объективная реальность.
Admin: Да "старушкам" уже пора в шатат входить в определнную организацию, а то как то однобоко они там все освешают, и позиция у них какая-то строго направленная..., причем не в интересах инвесторов.
Andrey: Уважаемая(ый) Волна, мне кажется вы через чур полагаетесь на слова С. Человек беспредельно ЛЖИВЫЙ и ДВУЛИЧНЫЙ пару примеров: 1) На всех предыдущих собраниях орал, что ни каких доплат не будет, денег хватит. 2) Что касаемо разрешения (4 года подряд фраза - будет завтра) 3) Новая байка, два разных разрешение на два корпуса(3-6 и1-2)-откровенное вранье причем доплачивать всем в одно время. ВЫВОД: 1) Как только С. почуял возможность срубить деньжат с досмерти перепуганных соинв. он этим воспользовался причем, скорее всего на ход стройки это ни как не повлияет, а через пол года он скажет, давай еще. 2) Платить С. сейчас, на мой взгляд, попросту выкинуть деньги на ветер. Но каждый должен решать сам.
U2: Дамы и господа! Неужели ни у кого нет в знакомых хорошего юриста,чтобы проанализировал все имеющиеся у wwg документы? Ведь только единые наши действия могут быть эффективными против нагловато-хамоватых действий и слов Соловьева.
Мария: Добрый день, уважаемые соседи! U2 пишет: Неужели ни у кого нет в знакомых хорошего юриста,чтобы проанализировал все имеющиеся у wwg документы? ! У меня даже два знакомых отличных юриста - брат и его жена! Недавно как раз выйграли дело у ПИКа со своим клиентом! Проблема в том, что они живут в другом городе, поэтому лично участвовать в деле скорее всего не смогут. Подскажите где можно взять копии документов и какие именно нужны документы чтобы ввести их в курс дела, потому что на данный момент у них только копии моих договоров.
Margarita: Добрый день, уважаемые коллеги-соинвесторы! Рекомендую вам юридическую фирму "Правовая защита" - Коллегия адвокатов, адрес: г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, этаж 15, тел. для записи 291 3872 и 787 7507. Консультации бесплатны. Мы, узнав о банкротстве "Меркурия", обратились туда за консультацией, чтобы понять, как действовать дальше со своими договорами юридически грамотно. Почему именно в это бюро? - У них есть достаточно успешный сайт "Недвижимость и право", действующий уже несколько лет, на котором отражена информация почти по всем объектам долевого строительства Москвы и Московской области, можно задать вопросы юристам и получить на них квалифицированные ответы в режиме on-line. Я пользуюсь этим сайтом постоянно, поскольку занимаюсь риэлторской деятельностью. К тому же у юристов этой фирмы накоплен большой опыт в ведении дел по долевому строительству. Также они вели несколько дел, связанных именно с "Меркурием" по другим адресам (Открытое шоссе и Коминтерна в Москве), а также арбитражные дела, связанные с банкротством "Меркурия". У них есть положительный опыт, когда денежные средства были возвращены частным соинвесторам по спорным договорам. Если у вас будут вопросы непосредственно ко мне, можете написать мне по e-mail: margie@post.ru Желаю удачи, Маргарита.
wood: Уважаемые, может ли кто обьяснить мне что творится с экспостройтекс. Директора нет, договора с монолитом, в котором указаны квартиры данные в экспостройтексе нет. И монолит говорит что они не могут выяснить своих взаимотношений по этому поводу с экспостройтекс. Мой договор, уступки, конечно, проигрышный с экспостройтексом но тна тот момент была хорошая цена. У меня не выплачена часть по договору уступки экспостройтекс т как брал отсрочку, подписанную директором экспостройтекс. Можно ли с них получить деньги? Какие их слабые места в договоре, если подавать на них в суд и соответсвует ли их договор требовниям мовременного закона, слышал что сейчас не имеют право брать деньги пока дом не построен ? Заранее благодарен. Пишите пож-ста wood@pisem.net
Margarita: Уважаемый коллега! Я в августе разместила на форуме свое сообщение относительно ситуации с нашими договорами, дублирую здесь снова для всех соинвесторов, заключивших договоры с "Экспостройтекс": "Уважаемые соинвесторы! У нас договор по Ватутина 6 - с "Экспостройтекс". Эта компания имеет договор уступки с "Меркурием" и "Монолитградстроем", соответственно мы также повязаны с ними. Мы консультировались у нескольких, не связанных друг с другом юристов. Вывод следующий: - нужно подавать иски в Химкинский суд - 1. о признании прав на результаты инвестиционной деятельности; 2. о признании права на получение квартиры (для тех, у кого квартира в уже построенной секции). Это следует сделать именно потому, что начата процедура банкротства, а судебные решения (положительные для частных соинвесторов) станут обременением, и мы - соинвесторы - сможем в качестве кредиторов претендовать на свою часть имущества в случае банкротства. Подача иска и его сопровождение опытным юристом может стоить 85-90 тыс. руб. Это - в индивидуальном порядке, а вот если объединиться и подать несколько исков, расходы можно снизить в 1,5-2 раза. Призываю, отклинитесь! Вы можете написать мне на форум, при необходимости и серьезных намерениях могу сообщить свои контактные данные (телефоны, e-mail). Маргарита" В дополнение к этому замечу, придать законную силу нашим договорам можно лишь двумя путями: 1. зарегистрировать договор в Моск. обл. рег. палате (т.е. зарегистрировать право требования на предмет инвестиционной деятельности) - в нашей ситуации это невозможно, пока нет соответствующих документов у ген. инвестора, в-частности, разрешения на строительство; 2. иметь судебное решение о признании права требования на предмет инвестиционной деятельности, вступившее в законную силу. С наилучшими пожеланиями, Маргарита.
seekyou06: Margarita, делай бизнес на другом сайте. Хочешь более жесткие слова? Готов сказать лично, с....!
Тамара: seekyou06 пишет: Margarita, делай бизнес на другом сайте. Хочешь более жесткие слова? Готов сказать лично, с....! Пожалуйста, умерьте пыл. Приведите нервы в порядок. Маргарита точно так же купила квартиру на Ватутина,6. И, в отличие от Вас, не засоряет эфир руганью, а конкретно советуется с юристами. Пейте валерьянку. Не Вам одному сейчас хреново.
Альберт: Ув. Соинвесторы, Если у кого-то есть возможность до пятницы включительно съездить на стройку и узнать состояние дел, пожалуйста, напишите на форуме что удалось увидеть. Суббота-воскресенье на стройке могут быть выходными. В понедельник 24-го на прием к Стрельченко идут двое наших соинвесторов. К этому моменту хотелось бы располагать данными о реальном положении.
мм: да состояние уже наверное полгода практически не меняется (так чтобы заметно глазу). нужна "сухая статистика"? - http://msk.mosreg.ru/userdata/doc-4/per_03.09.2007.doc цитата оттуда: Смонтирован один корпус. Отсутствует разрешение на строительство, не оформлены земель. правоотношения. Из шести секций дома возведен монолитный каркас четырех до уровня 17 эт. (100%), пятая до уровня 11 эт., шестая – строительство не начато. Возведенные секции на 355 (опечтка - очевидно д.б. 35%) обложены кирпичной кладкой. Строительство приостановлено, идет оформление земельных участков. Разрешение на строительство не выдано, т.к. не оформлены соответствующим образом землеотводные документы. Планируемая сдача – 1 кв. 2008 г.
КОРЖИК: ТОЛЬКО ЧТО БЫЛ НА СТРОЙКЕ. СТРОИТСЯ ДВА ОБЪЕКТА: 1. 17-И ЭТАЖНЫЙ ДОМ(ГДЕ БОЛЬШИНСТВО СОБИРАЕТСЯ ЖИТЬ) - 6-Я СЕКЦИЯ ПОЛНОСТЬЮ ОБЛОЖЕНА КИРПИЧЕМ. 4-Я И 5-Я РАБОТАЮТ НА 10-11 ЭТАЖАХ. ЧТО ВНУТРИ НЕ ЗНАЮ. 2. НА УЧАСТКЕ "У" ВОЗВЕДЕН ДОМ ТИПА БЫТОВКА ИЗ СТЕНОВЫХ БЛОКОВ(ДЕРЕВЯННЫЕ ПАНЕЛИ, УТЕПЛИТЕЛЬ). КРЫШИ И ОКОН ПОКА НЕТ. НО ПРИ ТАКОМ ТИПЕ ДОМА ЭТО ДЕЛО НЕСКОЛЬКИХ ДНЕЙ. П.С. НА СХОДНЕ КЛАДУТ АСФАЛЬТ. МОЖНО НОРМАЛЬНО ДОЕХАТЬ ДО САМОГО ДОМА - ХОТЬ ОТ СТАНЦИИ, ХОТЬ СО СТОРОНЫ МЕБЕЛЬНОЙ ФАБРИКИ.
полная версия страницы