Форум » Строительство дома » Строительство дома » Ответить
Строительство дома
tyngys: Вчера посетил стройку. Несколько рабочих "шевелятца", где-то стучат. Собирают опалубку. У охранника спросил. "Что начинается стройка?" Ответил -"что да. Вчера привезли рабочих, правда пока мало. Но скоро будет много." Правда ли это? Стройка продолжиться?! Кто знает?
anleb: Интересно, сколько же денег она за него попросит???
anleb: И насколько туго нам предстоит подвязать пояса на ближайшие .... лет???!!!!
xxx: что то подобное уже было...и с. очень громко кричал что с у. он все решил(ит) ........путем покупки ей дома или квартиры......дежа-вю прям какое-то!!!! все по новому кругу начинается!!!! с. совсем уже рамсы попутал...
anleb: А мы отметили 18 декабря 4 года совместной жизни с Меркурием и МГС...
Raps: глянул щас список: первые договора заключены 16 сентября 2003 года это я так, чисто из любопытства))))))
222: Конечно, если ситуация не разрулится сейчас то, возможно, ждать придётся до следующих выборов ещё через четыре года.
xxx: все просто!!!! с. закинул некую инфу своим посланикам,т.е. тем, кто ему пятки целует и верит в него как в прородителя дабы начать вторую волну агитационной программы под названием: "ЗАПЛАТИ с И СПИ СПОКОЙНО" или "ЗАПЛАТИ с ЕМУ ДЕНЬГИ НУЖНЫ ОН ДОМ СТРОИТ".....или типа того
Raps: xxx пишет: с. закинул некую инфу своим посланикам,т.е. тем, кто ему пятки целует и верит в него как в прородителя дабы начать вторую волну агитационной программы под названием: "ЗАПЛАТИ с И СПИ СПОКОЙНО" или "ЗАПЛАТИ с ЕМУ ДЕНЬГИ НУЖНЫ ОН ДОМ СТРОИТ".....или типа то Попросил С. написать на сайте инфу, Альберт написал. Только и всего. Причём здесь пятки, агитация и прародитель???? ххх ведите себя корректно, ну очень-очень убедительно прошу.
Lyrix: Вчера в жопе, сегодня тоже в жопе, завтра уж точно в... Похоже ситуация стабильна ))) ЗЫ. А кто квартирку продаёт? Сходня г. Ватутина 6 - -1км- 12/17 - 65 300$ - 20.12.07
wwg: Lyrix пишет: Вчера в жопе, сегодня тоже в жопе, завтра уж точно в... Похоже ситуация стабильна ))) ЗЫ. А кто квартирку продаёт? Сходня г. Ватутина 6 - -1км- 12/17 - 65 300$ - 20.12.07 ну в принципе если знать метраж, высчитать можно кто-это , но лениво. 63500 - дорого как мне кажется, я за 54000$ пытался продать в феврале и то месяца два искали дурачка.
Lyrix: wwg пишет: ...пытался продать в феврале и то месяца два искали дурачка... И как, удачно?
wwg: Lyrix пишет: И как, удачно? и Да и нет, то есть покупатель нашелся, даже дважды. Первый раз - сделка сорвалась из-за поведения Соловьева. Он сказал что еще не известно будет ли отдавать квартиры по Меркурьевским Договорам. Второй раз, - я честно отказался от сделки сам, так как в этот момент уже крутилась ситуация с Соглашением о Перемене Лиц в Обязательстве. И подставлять человека пусть и из Бурятии я не решился - это не честно. (Хотя МИАН - меня проклял на последок )
xxx: кто-кто???? соловьев-строитель
wwg: xxx пишет: кто-кто???? соловьев-строитель не надо говорить чего не знаете, Соловьев квартиры не продает - это переуступки физиков.
xxx: ну понятно что вы теперь целиком и полностью на стороне с. но не надо прям так рьяно за него заступаться......... я пошутил, пошутил я.......
wwg: xxx пишет: ну понятно что вы теперь целиком и полностью на стороне с. но не надо прям так рьяно за него заступаться......... я пошутил, пошутил я....... я ВСЕДА на своей стороне, но не на стороне Соловьева, просто на данном этапе лично мои действия и интересы совпали с желаниями товарища Соловьева, но ни больше и не меньше. А про деньги и доплаты, если честно, то это разговоры в пользу бедных. То что никто без доплат квартиру не отдаст, стало ясно еще весной этого года (2007). И вопрос был только один, когда, кому и под какие бумаги доплачивать. Да к сожалению, мой вариант Допсоглашения не прошел, но с другой стороны даже при наличии все документов, ничто не мешает Застройщику обанкортиться и слиться (поищите в интернете инфу как Ассоциация Раменье, стало ЮИТ-Раменье, а потом ЮИТ-Дом). У нее все документы были, а недостроенные дома в раменском только только стали шевелиться!!! Стояли так же более трех лет. И люди тоже доплачивают. Я просто снимаю жилье в раменском - и буквально на днях в электричке народ ехал и обсуждал это. Поэтому фразы "доплачивать никому не буду", "денег нет" - говорят только об отсутсвии гибкости в сознании этих людей. Денег никогда нет, но если надо то их находят.
xxx: а я (и надеюсь еще несколько десятков человек) все таки пойду другим путем, я вам о нем рассказывал.....от с ждать не чего-он шарлотан и шантажист и по нему тюрьма плачет, а вы ему свои кровные деньги несете......кого вы боитесь???? посмотрим, кто не рискует, то не пьет..............
Roman: wwg пишет: Поэтому фразы "доплачивать никому не буду", "денег нет" - говорят только об отсутсвии гибкости в сознании А ....вот теперь как это называется. Меня обокрали, а я оказывается- не гибкий в сознании. Крайне разочарован.
Гриня: Я рад за Вас wwg, за вашу гибкость. На данном этапе сбор денег с Меркуриевцев это попытка выровнять ситуацию по платежам между соинвесторами от М.э. и МГС. т.к. С. часть денег тоже положил в карман. Следующий этап сбора денег будет уже со всех. Цены то убежали и это факт. Всех доплат С. хватит на кирпич для одного этажа в одной секции. Строить он будет, но для этого ему нужны будут доплнительные денежные вливания. Это мои мысли в слух, а платить или нет это дело каждого.
Сквозник : Гриня пишет: Следующий этап сбора денег будет уже со всех. Цены то убежали и это факт. Всех доплат С. хватит на кирпич для одного этажа в одной секции. Строить он будет, но для этого ему нужны будут доплнительные денежные вливания. Мне, мягко говоря, непонятен мотив некоторых соинвесторов для денежных вливаний С. под названием " а у С. денег не хватает на строительство". Я всегда был на форуме противником доплат, когда дело шло к этому. И лишь когда увидел, что мои взаимоотношения с застройщиком - это мой договор с Меркурием, который садится и банкротится вместе с моей квартирой, вынужден был отказаться от своей позиции. Вполне допускаю, что у С. через полгода-год опять "кончатся" деньги, и он объявит очередной сбор. К халяве быстро привыкаешь. Но почему некоторые из нас понимают под соинвестором забитого крепостного крестьянина, который постоянно должен помещику то барщину, то оброк, то еще какие подати...? Где в моем последнем допсоглашении написано, что я должен нести С. деньги еще и еще, пока он не выдаст ключи от квартиры, (где деньги "лежат")? С. обосновал размер нынешних доплат. Подорожают материалы, подорожают и продаваемые им квартиры. Какие проблемы?
Гриня: поддерживаю ххх и готов присоединиться
xxx: будем рады принять
wwg: Да я разве против, дело Ваше. Всегда есть неисправимиые оптимисты. А я пессимист по натуре и в нашу Судебную систему верю еще меньше чем в Соловьева
xxx: ув.RAPS А при чем тут альберт и вы????....я ни кого не конкретезировал пишу-свои мысли....мы же на форуме, мы общаемся..... может для кого-то это ключевые слова для принятия единственного и правильного решения???
горбаконь: полностью поддерживаю ХХХ, доплачивать нет смысла, стройка стоит и будет стоять дальше! строить не выгодно проще трясти народ на доплаты и с этого кормиться и содержать свою фирму, замечу строительную, но которая ничего не строит и все таки держится на плаву! Рога и Копыта в чистом виде! с. собирается выкупить дом у Ухановой!!!!! как можно купить то чего вообще не существует на бумаге!!! завтра рядом со своим домом Уханова построит еще баню, сарай и т.д. и все это надо выкупить??? пусть берет кредит и достраивает!!! что с этим делать пока не знаю, но выход найдеться! Пусть даже через много лет, когда все перестанут верить с. и подпитывать его деньгами...
xxx: ув. если не затруднит,скиньте мне в личку ваши координаты. планируем вплотную этим заняться после н.г.
горбаконь: не знаю как скинуть в личку! sergo-white@yandex.ru постараюсь после н.г. прилететь в москву!
U2: Вопрос к заплатившим, в т.ч. к WWG. У меня вопрос по Соглашению. Я изучил его проект ,который мне дали в МГС,и у меня возникли вопросы к его содержанию.Если сможете,ответьте. 1.Ни в Договоре с МЭ,ни в Соглашении ни слова не говорится о гарантийном сроке на объект строительства.Но в соответствии с ст.4,п.5 ФЗ "О долевом строительстве..." отсутствие в договоре одного из условий (объект стр-ва, срок его передачи,цена договора,гарантийный срок) договор считается незаключенным. Значит,Допсоглашение юридически ничтожно в связи с этим? Так ли это? 2.В Допсоглашении,как и в Договоре с МЭ,опять "ориентировочный срок окончания строительства" (4 кв.2008).Но ФЗ не предусмотрен никакой ориентсрок,ФЗ предусматривает "срок передачи застройщиком объекта". А его нет. Значит,это опять не в пользу "неничтожности" Допсоглашения? Такой "ориентировочный" срок ни к чему не обязывает С.,на мой взгляд. Как Вы думаете? 3.П.5 Соглашения предусматривает дополнение абзаца 2 п.4.1.1 Договора с МЭ предложениями об оплате Соинвестором сумм в такие-то сроки. При этом абзац 7 п.4.1.1 (реквизиты МЭ) оставляются,и получается,что оплата производится на р/с ООО МЭ.Ни слова не говорится об оплате на р/с МГС.И что это за оплата,тоже не говорится (реквизиты МГС в конце Соглашения указываются,но нигде же не сказано,что по этим реквизитам нужно перевести деньги). Получается, что мы как бы добровольно,а не в соответствии с Соглашением,перечислим в банке на счет МГС деньги. Просьба ответить,что Вы об этом думаете.
Сквозник : 1,2. А у Вас с МЭ заключен договор долевого строительства? У меня лично, как и у всех остальных, договор соинвестирования, по кот. мы находимся в правовом поле законодательства, касаемого инвестиционной деятельности и регулируемого ГК. А все прелести ФЗ 214 нам не доступны... Мы под него не попадаем. 3. Я не юрист, но я не думаю, что это очень принципиальный момент. Там есть вещи и похуже...
мм: согласен с ответом Сквозника. про "ориентировочный" срок как то встретилось, что он считается сорваным если прошел квартал. тогда по-моему выходит так: "ориентировочный" срок 4 кв. 2008 г. - это тоже, что и конкретный срок 1 кв.2009 г. К сожалению, мне уточнить это не удалось. по п.3 - мне сказали на выбор, исключить из текста основного договора абзац с реквизитами МЭ, или оставить его. по поводу того: , что мы как бы добровольно,а не в соответствии с Соглашением,перечислим в банке на счет МГС деньги. ну так в тексте допсогл и говорится: "Стороны договорились, что сумму ... Соинвестор оплачивает в срок..."
полная версия страницы