Форум » Строительство дома » Доп. соглашение с Меркурием » Ответить

Доп. соглашение с Меркурием

Маруся: При регистрации договора в Консинго выяснилось, что срочно необходимо заключить доп. соглашение с Меркурием на тему определенияномера квартиры, а также ее точной площади. Съездили в Меркурий. Там нам сказали, что площадь сейчас больше на 2 кв. м. Соответственно должно быть заключено соглашение, где будет прописано, что меняется площадь квартиры, но все остальные пункты договора остаются неизменными. А раз неизменными, то мы должны доплатить доп. стоимость за квадратные метры. В Меркурии отказываются предоставлять какие-либо реквизиты для оплаты. Видимо их счета арестованы и никаких операции они проводить не могут. Но если не заплатишь полную стоимость, то можешь лишиться квартиры в принципе (судя по договору)!!! Уважаемые жильцы! Кто находится (находился) в такой же ситуации как и мы. Что делать?

Ответов - 26

Тамара: По нашему с Меркурием договору, доплату будут брать, когда сделают обмер квартиры и пройдет госприемка. Остальное - лажа.

AIA: Площадь и № кв. могут быть изменены- так прописано в договоре. Для этого и заключается дополнительное соглашение с указанием этих изменений. А доплату можно сделать и позже- после обмеров БТИ, так мне сказали в М-Э, но это было в 2005 году.

Таня: У меня площадь тоже больше в доп.соглашении чем в первом договоре.т.к.когда поменяли проэкт-не оказалось такой квартиры и я выбрала на 4 м больше.мне тоже сказали что оплачивать не нужно а все оплатим после обмера БТИ .У некоторых она получится больше а у некоторых меньше.Причем доплата должна быть по тем ценам по кот.мы покупали квартиру.Правда действительно это было 2005 году.Я покупала у Меркурия.


Raps: Маруся пишет: Что делать? Во-первых успокоиться, а во-вторых ничего платить пока НЕ НАДО!!!!

Маруся: Одно дело, когда сказали, другое дело, когда это подтверждено документально. Проблема тут вот в чем. В основном договоре есть пункт, по которому в случае неполной уплаты за квартиру, начисляются пени либо договор может быть расторгнут (см. п. 5.3) А если известно, что площадь квартиры изменилась уже сейчас, до строительства (доп. соглашение), а вы не доплатили за эти квадратные метры (основной договор), то вы прямиком подпадаете под статью 5.3 Вот в чем проблема. Кстати, с этим вопросом ходили к юристу. Он подтвердил наши опасения.

Raps: Маруся Не мутите воду... По осн.договору оплачено. Никто с вами расторгать договор не собирается. На желании кому-нибудь заплатить, дабы может будет чем то лучше, очень неплохо себя чуствует "Консинго".

Маруся: Расторгать может и не собирается. А как же пени?

ID: Считаю, что ВЫ заключили договор на определенную сумму, и пункт 5.3. относится на случай если вы не оплатили в указанный срок сумму по договору, ни М-Э никто другой вам счета не выставлял и не уведомлял о том, что сумма по договору изменилась. Т-Е п. 5.3. притянуть к несоответствию площади квартир нельзя. Если ВАМ устно отказали попробуйте направить в М-Э письмо с просьбой подготовить доп.соглашение, или подготовте его сами и укажите срок оплаты "после выставления ВАМ счета".

ЗАХАР: Где гарантия что это последняя перепланировка дома?Возмут да отрежут одну секцию-опять метаться??Пока в доме не загорится свет суетиться нет смысла!

Маруся: А как же быть с тем, что нашей квартиры в новой перепланировке вообще не значится? Метраж больше уже до обмера БТИ. Конечно, гарантии нет никакой, что не будет новой перепланировки, но в любом случае все изменения должны быть оформлены документально. Кстати, проект поменяли еще в 2005 году, а Меркурий даже не удосужился проинформировать нас об этом. Узнали только сейчас в Консинго.

wwg: Во первых Меркурий информировал об этом, по крайней мере меня точно. Так что возможно Ваш контактный адрес был не точным. Во вторых все Доп соглашения в Меркурии лежали готовыми, и Меркурий по-моему не против их Вам отдать?? Вам надо еще раз подъехать в Меркурий и потребовать с них это Доп соглашение. Если не отдадут, (во что мне не верится) то обращайтесь в прокуратуру с заявлением. В третьих - никаких новых перепланировок не будет!Так как дом уже в конструкциях выполнен на 70-80% и ничего изменить уже нельзя!!!!!!

igor`o`k: Лично мне сказали в М-Э, что вся эта регистрация в принципе последняя попытка возместить хоть какие-нибудь деньги в связи с просрочкой строительства. Лично мы подписали контракт в 2003 году цены скажем серьезно изменились, а ситуация с домом нет. Предупредили, что прошитые договора со штампами вообще брать на регистрацию Меркурий не будет, а все эти внесения в единый реестр и бланки их оформления очень часто, я так понял, меняются.

тв115: Извиняюсь, я что-то пропустила. Теперь и Меркурий проводит регистрацию? Или я что-то не поняла?

wwg: Не Меркурий, считает , не нужной, не своевременной и не законной эту.

SEA: Ничего они не прошивают. Бумажку дают. Пишут в амбарную книгу. Пару тысяч рублей компенсируют ЧТО? Если только головную боль с похмелья.

Светтлана: А вы знаете? Мекрурий бегать начал......от соинвесторов....

Светтлана: он переехал... опять на ул. Грина д.40, корп.1, вход с торца, вывеска ГРП

Альберт: Светтлана, а почему Вы пишите два тт в своем имени?

Ирина: Я была в Меркурии. Мне согласились выдать новое доп. соглашение с нпорядковым номером на этаже, но взамен нужно отдать старое. Долго убеждали, что порядковый номер полная чушь. Только как же я отдам старый - у меня переуступка. Получается по договору человек приобрёл один номер квартиры, передал другой ( непонятно откуда взявшийся). А я потом получила допик с порядковым номером. Фигня какая-то. У кого ещё переуступка? Что делать в этом случае. Я не могу отдать старый допик. это будет не логично. Откликнитесь у кого похожая ситуация. Почему так сложно сделать новый допик не отбирая старый? Человеку сначала поменяли номер квартиры( старый допик), потом эту квартиру он передал мне и только потом присвоили порядковый номер(новый допик) - так будет правильно. Откликнитесь!

wwg: Ирина пишет: Я была в Меркурии. Мне согласились выдать новое доп. соглашение с нпорядковым номером на этаже, но взамен нужно отдать старое. Долго убеждали, что порядковый номер полная чушь. Только как же я отдам старый - у меня переуступка. Получается по договору человек приобрёл один номер квартиры, передал другой ( непонятно откуда взявшийся). А я потом получила допик с порядковым номером. Фигня какая-то. У кого ещё переуступка? Что делать в этом случае. Я не могу отдать старый допик. это будет не логично. Откликнитесь у кого похожая ситуация. Почему так сложно сделать новый допик не отбирая старый? Человеку сначала поменяли номер квартиры( старый допик), потом эту квартиру он передал мне и только потом присвоили порядковый номер(новый допик) - так будет правильно. Откликнитесь! По поводу забрать старое Доп Соглашение, выдать новое. - Когда я переподписывал в 2004 году, у нас тоже забирали старое и при мне анулировали. По поводу Вашего случая, с переуступкой, вы первые вроде как.

Raps: Ничего сложного в этом нет, и уничтожать ничего не надо, чтобы при переуступке можно было проследить (по документам) происхождение квартиры, т.е. осн. договор+договор переуступки+доп. соглашение+доп.соглашение и т.д.

Ирина: Так вот я и не понимаю почему нельзя составить новое доп. соглашение и подписать его со мной ( дату можно поставить и задним числом). Где ж я им сейчас отыщу того человека, что мне переуступал квартиру, тем более, что он не москвич.

Raps: НИКАКИХ задних чисел, ГЛАВНОЕ должен прослеживаться путь квартиры с 2003 по н.в., путём доп.соглашений. а переуступку через М-Э делали или нет?

Ирина: Да. Через М-Э. Я понимаю, что нужно опять ехать в М-Э и решать вопрос там. Скорее всего меня будут опять убеждать, что порядковый номер никому не нужен. И я дура такая это никак не хочу понять. Продержат часа 2-3 и отправят восвояси.

мм: а мне, когда я заключал допосоглашение второй раз, первое оставили.

тв115: И мне первое оставили.



полная версия страницы