Форум » Строительство дома » Почему я заплатил Соловьёву » Ответить
Почему я заплатил Соловьёву
Волна: Почему я заплатил Соловьёву Я хочу иметь эту чёртову квартиру. Согласен, – заплатить Соловьёву сегодня, сейчас, да ещё и по предлагаемому документу – далеко не идеальное решение. Хотелось бы лучше, законнее, надёжнее, наконец. Но, не видно другого пути, я не вижу, к сожалению. Поэтому я заплатил. Наверное, это непопулярное на момент среди соинвесторов решение. Но, к нашему несчастью, нет сейчас достойного безболезненного выхода из сложившейся ситуации. Его просто нет. Но я хочу эту квартиру, более того, без неё я никак не могу. Поэтому я решил. И заплатил. Но, к сожалению, это не гарантирует от возникновения проблем в будущем… Мы уже говорили на форуме – обсуждаем вместе, но решает, всё равно, каждый сам за себя. И так, как я пришёл к этому? Это не юридически правильное и выверенное законниками решение. К сожалению. Нет никаких, уверен, абсолютно никаких легитимных, а значит, законных рецептов для соинвесторов Меркурия. Меркурием в разных его обличиях с нами заключено 4(!) вида различных договоров. Это всё, что угодно, за исключением договоров долевого участия. А вы знаете, чего это на момент стоит. Юристам, конечно, интересно поработать на этом – нашем поле (горе). И они себя активно предлагают. Много своеобразных заметок на форуме, особенно под псевдонимом героини из небезызвестного булгаковского романа. Мне кажется, это очевидная реклама. На нашей беде снова пытаются нажиться. Да, можно заплатить юристам их гонорары. Ну а дальше что? Я не хочу получить сейчас потраченные мною более чем 3 года назад деньги. На них я уже ничего не куплю. Тем более, платёж на “Трастрезерв” никто нам не компенсирует. Так что даже с учётом теоретически – только теоретически возможных процентов за просрочку всех мыслимых сроков сдачи дома (впрочем, кто их указывал в договоре, а?), денег ни на что не хватит. Тем более, на момент Монолит-град-строй уже готов, как я знаю, возвращать соинвесторам эти перечисленные Меркурием 325 долларов. Хотите? Я – нет. Поэтому, честно говоря, я не вижу на данный момент никаких реальных судебных перспектив решения нашего вопроса. Да – деньги могут вернуть, да, Соловьёва могут наказать. Ну а дальше что? Что мне проку с того, что руководство Меркурия уже сидит? Я не готов платить такие деньги за это предоставленное им сомнительное удовольствие. Так же меня не согреет и посадка Соловьёва. Пусть лучше строит. Да, мне хочется, что бы дом был достроен, и достроен быстро. Да, я не хочу платить больше. Да, я оставляю за собой право подать в суд для выделения моей доли в этом доме. Но, не имея прямого договора с Монолит-град-строем, всё это выглядело бы полной утопией. Теперь у меня договор с Монолит-град-строем есть. Не абсолютно идеальный договор, но он есть. И судиться я сейчас могу. Но, хочется надеяться, до этого не дойдёт. Заплатить Соловьёву – это моё решение. Я понимаю, что нахожусь в меньшинстве. Хотя небольшую очередь из желающих заключить дополнительное соглашение с Монолит-град-строем мне уже пришлось отстоять. Кстати, нумерация квартир вновь новая. Мне дали номер, под которым, мне кажется, кто-то уже зарегистрирован на форуме в рубрике “соседи”. Сам я так и не удосужился туда доступ получить, а теперь, наверное, это и невозможно из-за того, что кто-то там под номером моей квартиры уже есть. Но при заключении дополнительного соглашения с Монолит-град-строем (МГС) номер вашей квартиры опять, скорее всего, изменят в соответствии с утверждённым МГС последним вариантом планировки и нумерации квартир. И так же очень важное. Мне кажется, что с нами на момент разговаривают в МГС только благодаря гигантской работе, проделанной Владимиром (wwg). Мне кажется, что только благодаря его активности с нами там ещё разговаривают. Иначе – вернули бы по 325 долларов, и – привет. Так что спасибо. Кстати, заключённое мною в МГС дополнительное соглашение они сложили в красивую фирменную папочку. Да, возможно, это будет самой дорогой папкой для бумаг, которую я купил в своей жизни. Ой, не хотелось бы…
Ответов - 152, стр:
1 2 3 4 5 6 All
Margarita: Уважаемый Волна! Касательно героини булгаковского романа Вы заблуждаетесь - это мое настоящее имя и к псевдонимам не прибегаю (можете посмотреть мой профиль). Предпочитаю открытость и прозрачность. На этом поле пока нет выигравших. Однако за стиль - спасибо, приятно было почитать. По прочтении возник один вопрос: если С. способен возвратить всем желающим по 325$ за метр, то почему бы эти средства ему не направить на дострой? Я за любые меры, которые приведут к разрешению проблемы, но меры конструктивные, продуманные и взвешанные. Желаю удачи, Маргарита (романы в стиле Булгакова, увы, уже в прошлом).
xxx: Волна пишет: Мне кажется, это очевидная реклама. На нашей беде снова пытаются нажиться А вы первый туду платите...а С. наживается....где логика Ваших "исповедей"??? вы не обижайтесь ВОЛНА, но мне кажется что хватит уже пиарить с. а то что вы ему заплатили или типа заплатили это ваши тараканыВолна пишет: Пусть лучше строит. где гарантии что он его достроит..... знаете как будет??? еще такие "волны" как вы придут, пожалеют бедного с. и заплатят а он вам красивую папочку даст......самую дорогую бумажку, которую вы купили ОДУМАЙТЕСЬ...хотя вам уже поздно
Raps: xxx пишет: еще такие "волны" Волна - это фамилия......... Человек написал своё мнение и своё видение разрешения проблемы.
xxx: вот и у. стала строить новый дом..... а вы говорите волна!!!
wwg: УВАЖАЕМЫЕ ДРУЗЬЯ! ЕСТЬ НОВОСТЬ, КОТОРАЯ Я ДУМАЮ ОСТУДИТ ВСЕХ. Г-жа УХАНОВА СТРОИТ СЕБЕ НОВЫЙ ДОМИК НА МЕСТЕ ПЕРВОЙ СЕКЦИИ, НА ВЧЕРАШНИЙ ВЕЧЕР, СТОЯТ СТЕНЫ, СТОЙКИ, УЛОЖЕНА МИН ВАТА!!!!! Я понимаю, что Уханова не адекватный человек! НО Я НЕ ПОВЕРЮ ЧТО ОНА НАСТОЛЬКО ДУРА!! И ЗАПОМНИТЕ - ГРАДОСТРОИТЕЛЬНУЮ ЭКСПЕРТИЗУ ДОМ ПРОХОДИЛ ШЕСТИ ПОДЪЕЗДНЫМ - ЧЕТЫРЕХ ПОДЪЕЗДНЫМ ЕГО НЕ СДАДУТ НИКОГДА!
мв44: Что заставляет С.лично обзванивать инвесторов и шантажируя требовать доплаты? Почему не подождать обещенного (вот-вот уже осенью) разрешения на строительство, когда доплатили бы большинство из нас? Ответ очевиден: он его не получит НИКОГДА! И новый домик г-жи Ухановой наглядное тому подтверждение! Так о каких доплатах СЕЙЧАС может идти речь?
SEA: мв44 пишет: И новый домик г-жи Ухановой наглядное тому подтверждение! Таких козырей у С. не было и не будет никогда! ЗЫ. "Ребята ведь я говорил Вам, что делаю все возможное, но эта Адм...." С.
тв115: Полностью поддерживаю мв44
22: Я то же.
22: Я то же.
АВ: Уважаемые господа, каждый выбирает свою дорогу! Кто судиться, кто перезаключает договора, кто остается не то не се! Если не то не се, значит ни каких прав и обязонностей, вполне согласна с Волной! Теперь у него есть права, которые он может юридически грамотно отстаивать!
xxx: ни каких прав нет и не будет... а скоро и этого не будет...с нашими бабками строителя в суд и только так мы решим нашу проблему если он раньше не свалит пиз...бол он хороший!!! а не строитель простите за имоции
тв115: Какие у него есть права, когда нет разрешеня на строительство?
nalyautdinov: Нам тоже звонил гр,Соловьев имы решили заплатить,так как мы снимаем квартиру уже 4года и не видим другой ситуации,
Admin: nalyautdinov пишет: как мы снимаем квартиру уже 4года и не видим другой ситуации, ну и подумайте лучше о том что будет когда вы влезете в очередные долги а с. с большой вероятностью дом не достроит... вы так по режнему и будете сниматиь квартиру, но при этом еще расплачиваться с долгами, за квартиру которой у вас нет... а это в свою очередь вас отодвинет от факт влдения собственной квартирой на пару - тройку лет. у меня ситуция точно такая же..., я тоже снимаю, и уже больше чем 4 года, но это не повод выкинуть деньги в мусорное ведро.
Raps: Волна пишет: Я хочу иметь эту чёртову квартиру. А кто не хочет??????
гарик: Мне вчера тоже вечером позвонил С., и я тоже как Admin более 5-лет снимаю жилье, и еще не расплатился с банком за тот кредит. А теперь он предлагает доплатить смехотворные 5500р., для кого как, а я ему отказал. Брать новый кредит под несуществующее жилье? Поле чудес в стране дураков. Он свалит со всеми бабками, а я еще расплачивайся 10 лет, и дальше снимай хату.... Просто достало все....
АВ: Дом достроиться и разрешение на строительство будет и квартиры мы получим! А вы уважаемые господа не мутите воду, по поводу "убежит с деньгами" и "дом не достроят", держите ваш негатив при себе! Вам нужно ситуацию с вашими документами разруливать, а не прогнозы мрачные строить! Я уверена что в итоге все будет хорошо! А С. некуда бежать и нет смысла ваши деньги в карман ложить, он разумный человек и прекрасно знает чем для него это может кончиться! Сейчас государством отслеживается каждый недострой и документы на него!
nestat: АВ пишет: нет смысла ваши деньги в карман ложить Он уже "положил" их в свое время, а теперь новую порцию пытается собрать.
Admin: АВ пишет: Дом достроиться и разрешение на строительство будет и квартиры мы получим! А вот такие лозунги приберегите для единомышленников, как минимум в виде Ларисы Ивановны, которая рассказывала как все хорошо... и как все будет еще лучше, не взирая на прошлые 4 года...
Olga: Уважаемый АВ! Рада за Вас! Такому оптимизму можно позавидовать! А теперь посчитайте - не дорогвато ли Вам обошлась милость Соловьева "по оформлению документации" (при чем регистрировать никакие договоры и доп соглашения, насколько я поняла, он не собирается). Учитывая то, что ему наплевать на уже существующие обязательства по договорам (в т.ч. и с Меркурий-Эстейт), где гарантия того, что он не пренебрежет и этими договорами (а уж тем более бумажками, не имеющими юридической силы)???
xxx: СОЗДАЙТЕ ВМЕСТЕ С с. ФОРУМ ИПИШИТЕ ЕМУ КАК ВЫ ЕГО ЛЮБИТЕ И КАКОЙ ОН ХОРОШИЙ...... СЕГОДНЯ В 17-00 ЕХАЛ МИМО СТРОЙКИ ТИШИНА ПОЛНАЯ!!!!!!!!!!!!!!!!!! КСТАТИ НАМ ОН ТОЖЕ ЗВОНИЛ И ПРЕДЛАГАЛ ВСТУПИТЬ ..ЦИТИРУЮ МЫ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ОДНОЙ КОМАНДОЙ... И Т.Д. И Т.П. ПРЕДЛАГАЛ В ТЕЧ. МАКСИМУМ 3-Х НЕДЕЛЬ ПОДЪЕХАТЬ К НЕМУ В ОФИС ПОДПИСАТЬ ОПЛАТИТЬ И ВСЕ ПРОЧЕЕ. НА ВОПРОС КОГДА БУДЕТ РАЗРЕШЕНИЕ СКАЗАЛ СКОРО(ОПЯТЬ СКОРО) НА ВОПРОС КАКИЕ ГАРАНТИИ...КАК ВЫ УЖЕ ДОГАДАЛИСЬ УШЕЛ ОТ ОТВЕТА Я НЕ ВЕРЮ ЕМУ ТОЛЬКО СУД ИЛИ СМЕНА ЗАСТРОЙЩИКА!!!!!!!!!!
Альберт: xxx пишет: Я НЕ ВЕРЮ ЕМУ ТОЛЬКО СУД ИЛИ СМЕНА ЗАСТРОЙЩИКА!!!!!!!!!! Владимир, я горю нетерпением узнать, чем закончится Ваша встреча с ПИКом (или любым другим подходящим застройщиком). На следующей неделе сможете порадовать нас инфой?
xxx: не угадал
мв44: АВ пишет: Сейчас государством отслеживается каждый недострой и документы на него! А разве наша стройка зарегистрирована как проблемная? Как я понимаю, никто не обращался в Министерство строительного комплекса МО, чтобы Ватутина 6 поставили на учет. Все слушали сказки С.
гарик: Вашими устами да мед пить.....
Тамара: Для АВ: надежды юношей (девушек?) питают...
тв115: Для АВ: снимите розовые очки и полюбуйтесь на домик Ухановой!!!
Сквозник : Человек настроен позитивно... (АВ). На нашем форуме это дурной тон?
Admin: Сквозник пишет: Человек настроен позитивно... (АВ). На нашем форуме это дурной тон? Как известно - Пессимист это хорошо проинформированный оптимист. Просто хотим хорошо проинформировать человека и уберечь от повторного закапывания золотых монет в землю. Хотя с другой стороны - Его мнение - Это его мнение! Но если он нас просит держать негатив при себе - тогда и мы в праве попросить держать свой оптимизм при себе! И тогда тут вообще никто ни о чем общаться не будет, все будут деражать все при себе. Короче помоему все нормально, цензуры по крайней мере от меня - ни тут, ни в каких либо других ветках - нет. Есть мнение - есть сообщение на форуме, и удалять его не собираюсь и не соберусь.
22: А моя секция не строится вообще - нет даже фундамента. За что я должен заплатить Соловьёву ещё?
КОРЖИК: ПЕССИМИСТ ВИДИТ ТЕМНЫЙ ТУНЕЛЬ, ОПТИМИСТ ВИДИТ СВЕТ В КОНЦЕ ТУННЕЛЯ, РЕАЛИСТ ВИДИТ ТЕМНЫЙ ТУНЕЛЬ, СВЕТ В КОНЦЕ ТУННЕЛЯ И ЭЛЕКТРИЧКУ ИДУЩЮЮ НА ВСТРЕЧУ... А ЧТО ВИДИТ МАШИНИСТ?
якорь: Интересно а сколько народу уже оплатило!?
Admin: якорь пишет: Интересно а сколько народу уже оплатило!? а это можно узнать только обзвонив всех соинвесторов, потому как С. скажет что из 240 - 239 заплатили, и вот только вы не согласились, но понятно что это не правда, а далеко не все соинвесторы ходят на форум, что тоже плохо.
22: Я понял. Я должен заплатить Соловьёву сейчас, чтобы он продолжал строить уже существующие секции и тогда я увижу свет в конце тоннеля. Чужого.
seekyou06: Я из первой секции, покажите разрешение на строительство, заключите нормаааальный договор и,тогда,возможно, .. я доплачу, при правдоподобной смете. Дарить кровнозаработанные дяде? Простите, я не бандит и не взяточник. Кто-то хочет платить не под что,- флажок вам в руки.
Волна: Как я понимаю. наша стройка зарегестрирована в качестве проблемной. См. http://msk.mosreg.ru/prava_svobod_gragdan/1981.html
wwg: Волна пишет: Как я понимаю. наша стройка зарегестрирована в качестве проблемной. См. http://msk.mosreg.ru/prava_svobod_gragdan/1981.html нет, вы не правы, она зарегистрирована как проблемная, с точки зрения проблем Монолит-град-строя. А не с точки зрения брошенных соинвесторов.
xxx: мне кажется мы не брошенные, а кинутые
U2: Павлову,Пивоварову и "Трастрезерву",казалось в 2003г., тоже не имело смысла, но где их теперь искать? А это правда,что они сидят или в бегах? Если сидят,то где? Хочу передачу передать в виде 200у.е. за вадрат. Какая разница,кому - им или Соловьеву.
xxx: с. они нужнее он же пока на свободе
seekyou06: Мне тоже вчера звонил С., спросил, как я вижу ситуацию, не против ли я доплат. Предложил приехать к нему в офис пообщаться с юристом. Подписать доп. соглашение по 5500 за метр, проплатить деньги. Разговаривал мягко и вежливо. На мой вопрос о гарантиях, ответил что-то невнятное (свалил все на ХА). В конце разговора пригрозил, что после получения им разрешения на строительство цена за метр будет дороже. В офис к нему поеду, понимаю, что без доплат, скорее всего не обойтись. Но платить под "филькину грамоту" не буду, нужны гарантии.
wwg: seekyou06 пишет: Но платить под "филькину грамоту" не буду, нужны гарантии. - почитайте тему, про переработанное доп соглашение, я там перепечатал правки от юристов.
xxx: и внимательно почитайте остальные ветки форума. особенно там, где пишут о том, что с. демонтирует кран.. как раз ему понадобятся Ваши деньги для окончания монтажа
seekyou06: Ок ххх, только что прочитал про кран. Я в ах..е. Какие доплаты, пока новый кран не увижу? Я из 1-ой секции. С. хочет на наши добавленные деньги достроить 3-и секции и попытаться их сдать ГК (подобные прецеденты есть), чтобы избежать уголовного преследования. Типа: "Я не мошенник, я же часть построил, на что денег хватило". А за остальное владельцы Меркурия ответят и ХА, судитесь, но только в гражданском судороизводстве.
якорь: Всем привет! Сегодня был на стройках! Ибо теперь их две! На первой разобрали кран и подготовили к вывозу т.к. я был днем, думаю его уже нет! Месный житель сказал, что работы не ведутся уже пару месяцев. Рабочих видел не более 4 человек, причем это были операторы автокранов, которые разбарали и грузили стр.кран! На второй стройке, все более интересно! Некая гражданка и трое мужчин, двое из которых одеты в комбенизоны, мирно пили чай на улице рядом с практически достроеным домом! Стены и окна готовы покрашенны, фронтоны готовы и покрашенны, а так же все готово для кровельных работ! Даже, если работают только два человека в комбинезонах, крыша через 2-3 дня будет готова! Вот такие дела! ЕЩЕ ДОПЛАЧИВАТЬ ЕСТЬ ЖЕЛАЮЩИЕ????????????
Альберт: Ув. Соинвесторы, Последнее время усилились нападки на С. со стороны анонимным ников, которые дошли до прямых оскорблений. На это я хочу сказать следующее: 1. С. далеко не слабак и выкриками из кустов его вряд испугаешь. Зато он будет жестче действовать в отношении «неплательщиков». Это единственное чего могут добиться анонимщики своими дешевыми наездами. 2. Если у вас есть претензии к С., нужно сказать их ему в лицо, или, по крайней мере, опубликовать под своим настоящим именем. 3. По нынешним временам С. поступил с нами относительно мягко. В конце концов, он наши деньги не украл, не пропил и не пустил по ветру, в отличие от деятелей из МЭ, которые положили треть суммы в карман, квартиры нам так и не предоставили, в решении ни одного животрепещущего вопроса участие не приняли и под конец решили тихо «слиться», бросив нас на произвол судьбы. 4. Я, мягко говоря, не в восторге от деятельности С. Говорю это открыто, зная, что С. читает этот сайт. Однако я считаю, что в сложившейся ситуации «воевать» с С. бессмысленная затея. Даже если кому-то удастся навредить С., сделать это можно только в ущерб интересам абсолютного большинства соинвесторов. 5. Хотим мы этого или не хотим, но дом будет достраивать С. Последняя встреча со Стрельченко это достаточно ясно показала – ХА не хочется связываться с нашими проблемами. Поэтому предлагаю перестать писать всякого рода оскорбления и либо принять (с поправками от WWG) доп. соглашение, предложенное С., либо искать иной выход из сложившего положения. В последнем случае стоит поинтересоваться мнением большинства (это скорее предложение Админу по организации машины для голосования).
Сквозник : Альберт пишет: Последнее время усилились нападки на С. со стороны анонимным ников, которые дошли до прямых оскорблений. Это происходит отчасти от незнания, что делать, а в основном, от незнания, что написать, хотя очень хочется... Это давно пора прекращать или хотя бы создать отдельную ветку типа "Выражение эмоций". Это - все-таки серьезный форум для серьезных целей, а не форум болельщиков "Спартака". Альберт пишет: В последнем случае стоит поинтересоваться мнением большинства (это скорее предложение Админу по организации машины для голосования). ДАВНО ПОРА, но, по-моему, кому-то это не хочется.
xxx: Альберт пишет: анонимным ников врядли Вы, Альберт, в силе что-то исправить. Если не секрет... я думаю многим очень интерестно, почему Вы так покравительствуете с. может у Вас с ним какие-то личные отношения????
Тамара: Альберт пишет: он будет жестче действовать в отношении «неплательщиков». хА-ХА. кУДА УЖ ЖЕСТЧЕ. чЕТЫРЕ ГОДА НА НОСУ, КАК ЭТОТ БОЛВАН НАС КОРМИТ ОБЕЩАНИЯМИ. ПУГАНЫЕ УЖЕ. Альберт пишет: По нынешним временам С. поступил с нами относительно мягко. В конце концов, он наши деньги не украл, не пропил и не пустил по ветру, ОН ИХ ПРОСТО ПРОСРАЛ.Альберт пишет: Однако я считаю, что в сложившейся ситуации «воевать» с С. бессмысленная затея. Даже если кому-то удастся навредить С., сделать это можно только в ущерб интересам абсолютного большинства соинвесторов. ДА КТО С НИМ ВОЮЕТ И УЖ, ТЕМ БОЛЕЕ, ВРЕДИТ??? ЭТО ОН НАМ ВРЕДИТ!Альберт пишет: Хотим мы этого или не хотим, но дом будет достраивать С. ОТКУДА ТАКАЯ УВЕРЕННОСТЬ? С. СКАЗАЛ?
Roman: Альберт пишет: 3. По нынешним временам С. поступил с нами относительно мягко. В конце концов, он наши деньги не украл, не пропил и не пустил по ветру, в отличие от деятелей из МЭ, которые положили треть суммы в карман, квартиры нам так и не предоставили, в решении ни одного животрепещущего вопроса участие не приняли и под конец решили тихо «слиться», бросив нас на произвол судьбы. поражаюсь я вам.....А КУДА ДЕНЬГИ ДЕЛИСЬ? и КОГДА ДОМ ДОЛЖЕН БЫЛ БЫТЬ СДАН, КТО ЕГО СТРОИЛ??????? ..........МЯГКО ПОСТУПИЛ? По моему вы много общаетесь с Э.А. и Л.И. С. не украл, а что он сделал? дом построил?
Альберт: Roman пишет: А КУДА ДЕНЬГИ ДЕЛИСЬ? и КОГДА ДОМ ДОЛЖЕН БЫЛ БЫТЬ СДАН, КТО ЕГО СТРОИЛ? Постановка правильная ... в Европе или в Америке, но не в РФ. Я абсолютно согласен, что с точки зрения нормального права оплаченный товар должен быть получен без всяких условий. Но мы живем в такой стране, где кратчайшее расстояние между двумя точками не есть прямая, а есть некая загогулина. Поэтому наличие 70-75% дома это почти счастье, потому что слегка капнув в интернете Вы найдете массу историй про дома застывшие на этапе котлована, про вкладчиков, которые годами протестуют и т.п. Я уже писал Админу, повторюсь. Дело не в моральной оценке деятельности С. Здесь все понятно. Вопрос стоит так: что мы можем реально изменить? У меня тоже одно время было желание предпринять какие-то радикальные шаги. Однако постепенно я осознал, что коридор возможностей предельно узок, а на кону квартира, которая покупается один раз в жизни.
Нет ника: Дорогие друзья! По поводу анонимных ников я думаю следующее: зачем человеку или группе, который декларирует свою позицию неприятия действий Соловьёва оставлять свою подпись? Ведь любой несчастный случай с ним автоматически бросит тень на него или них. А если, например, у Соловьева найдут героин? Что ж получается бедный строитель не имеет права уже и раскумариться на честно заработанные деньги? Что, милиция коррумпирована? И пусть мне Альберт не рассказывает про особенности нашей страны, пусть он это Соловьёву расскажет. И думаю что никто из вменяемых людей с этого форума не будет возражать против того, чтобы этот человек испытал все переживания, которые выпали на их счастливую долю за последние годы, явившиеся непосредственным результатом его деятельности.
Roman: Альберт, я просто не понимаю.Мы тут не одну страницу исписали о том, что доплаты в нынешнем состоянии незаконны и являются вымогательством. Что нет никаких документов и гарантий.....Тогда за что вы собираетесь платить? Я готов попытаться! именно попытаться , найти деньги на доплату НО после оформления всех необходимых документов, в частности разрешения на строительство. И то ,я в корне не согласен с идеей доплат- ЗА ЧТО? и второй вопрос- ГДЕ ВЗЯТЬ?
якорь: Почему закончилось обсуждение доплаты? Или все уже оплатили?
якорь: Почему закончилось обсуждение доплаты? Или все уже оплатили?
xxx: я не платил, и честно говоря, после того, как с. демонтировал кран нет ни какого желания.. и так все понятно дом он никогда не построит..... нам надо собираться и решать что делать
соседка: Альберт! Что-то Вы затихли.Вы были у Соловьева в офисе? Подписали доп.соглашение? Деньги отдали бедняге? Поделитесь впечатлениями, не скрывайте!!!!
мв44:
kam1951: Уважаемые, господа!!! Надо встретиться в субботу 20 октября на стройке в 11.00!!! Организовать митинг чтобы нас заметила администрация. Уже есть участники. Зовите всех кого знаете по этому беспределу!!!! Разошлите по другим адресам и собирайте народ!!!!
xxx: на стройке кроме охранника-узбека(если его еще не сократил с. в связи с отсутствием ден.средст для оплаты его труда)нас не увидит.... я предлагая встретиться на ост. Ново-Бутаковов область (ТЦ ГРАНД) инахрен перекрыть ленинградку тем более от того места до ха 100 шагов
xxx: на стройке кроме охранника-узбека(если его еще не сократил с. в связи с отсутствием ден.средст для оплаты его труда)нас не увидит.... я предлагаю встретиться на ост. Ново-Бутаковов область (ТЦ ГРАНД) инахрен перекрыть ленинградку тем более от того места до ха 100 шагов
КОРЖИК: МОЖНО. НЕПЛОХО БУДЕТ ПОЗВОНИТЬ НА ТЕЛЕВИДЕНИЕ И ИМЕТЬ ПАЧКУ ПОДПИСАННЫХ БОЛЬШИНСТВОМ ЗАЯВЛЕНИЙ(ЧЕРНОВИК ПРЕДСТАВЛЕН "МАРГАРИТОЙ"
kam1951: Согласен на решительные меры.Но сначала надо сообраться и решить что и как делать. Хорошая подготовка половина дела. Суббота 20 октября 11.00 на стройке!!!
wwg: ВОТ ПРИШЕЛ И МОЙ ЧЕРЕД как ни ужасно отписаться в этой колонке! Я, к моему великому сожалению, тоже сегодня иду доплачивать в Монолит-Град-Строй. Несмотря на все мои потуги и попытки найти выход, и не доплачивать пока нет разрешения на вторую секцию - это не удалось. Положение Монолит-Град-Строя, на мой взгляд по сравнению с Маем месяцем 2007 года улучшилось, это видно даже по настроению простых манагеров в его офисе. Более того по имеющимся данным и возникающей ситуацие Ватутина 6 против Ватутина 3, лучше иметь взаимотношения с Монолит-Град-Строем чем их не иметь. ПЛЮСЫ (как я их вижу): - возможность предъявить претензии на квартиру (если она будет) или судебный иск (если квартиры не будет) напрямую компании Монолит-Град-Строй. МИНУСЫ (как я их вижу): - потерять еще 233000 рублей. У меня нет иллюзий что все будет супер, и я не очень верю в 4 квартал 2008. Но видимо, что-то сдвинулось в отношениях Минстрой-Монолит-Град-Строй-ХА и скорее всего дом будет достраиваться именно Соловьевым Евгением Александровичем. А ТЕПЕРЬ САМОЕ ГЛАВНОЕ - НАФИГА Я ЭТО ВСЕ НАПИСАЛ??? - спросите Вы, просто многие люди просили меня отписаться когда я решу для себя что делать.
Roman: wwg пишет: ПЛЮСЫ (как я их вижу): - возможность предъявить претензии на квартиру (если она будет) или судебный иск (если квартиры не будет) напрямую компании Монолит-Град-Строй. А как же объявление после консультации с юристом, что мы все равно ничего не получим? ........или юристы сказали больше? или есть другая инфа, о кидалове не согласных на доплаты ? И кому предъявлять в случае бакротства С.? Тогда, я так понимаю все начинают свое движение и пофигу к чему оно приведет.......... да понятно все.
xxx: как-то не срастается......
игорь: После вашего письма многие пойдут платить(хотя?). Я лично ждал от Вас хода.
Ольга Ф.: Юристы как раз и сказали, что может быть ЖО... и в том и в другом случае, просто заплатив мы имеем возможность хоть что-то требовать с Соловьева. А сейчас - ничего! Увы! Наши письма в прокуратуру, прездинту и еще БОг весть кому - никакго эффекта не дали! У всех один отвте - вы сами виноваты! Да, Соловьев нас шантажирует. Но прокуратура так не считает. Возможно мы наступаем на те же грабли. Все может быть. Но, как говорится - лучше попробовать и пожалеть, чем не пробовать и тоже пожалеть. Удачи всем нам!
Roman: Ольга Ф. пишет: Но, как говорится - лучше попробовать и пожалеть Попробовать что? Денег принести?......тут и пробовать не надо. Извините уж.
гарик: Да как говорят американцы "In god we trust"
Тамара: гарик пишет: Да как говорят американцы "In god we trust" А РУССКИЕ ГОВОРЯТ: НА БОГА НАДЕЙСЯ, А САМ НЕ ПЛОШАЙ.
Alexander: Правильно Володя пишет. Да и заплатило уже довольно много, человек 90. А это около трети. И МГС действительно практически подготовили расчёт о доплате после получения разрешения суммы 22000 за метр. Как в аппараты играем, чем выше ставка тем больше шанс сорвать большой куш. Или всё проиграть...
wwg: Уважаемые Друзья! Я никого ни к чему не призываю!!!!! Просто многие из тех кто мне звонил в последние полгода просили меня им как то сообщить, если я решусь на этот шаг. Что я и сделал сегодня. "На свободу с чистой совестью и пустым кошельком"
гарик: WWG, у меня к тебе вопрос, как к наиболее просвещенному во всех наших хитросплетениях. Все таки если у меня договор уступки права требования с МЭ я должен доплачивать за заключение доп. соглашения???
wwg: гарик пишет: WWG, у меня к тебе вопрос, как к наиболее просвещенному во всех наших хитросплетениях. Все таки если у меня договор уступки права требования с МЭ я должен доплачивать за заключение доп. соглашения??? - честно, а это как? МЭ - официально по уступкам не продавал, то есть все равно изначально должен был быть Договор Соинвестирования. В общем если не понятно то лучше в личку напишите мне и мы все обсудим.
Raps: гарик пишет: WWG, у меня к тебе вопрос, как к наиболее просвещенному во всех наших хитросплетениях. Все таки если у меня договор уступки права требования с МЭ я должен доплачивать за заключение доп. соглашения??? договор на соинвестирование есть между М-Э и МГС, а М-Э уступает свою долю пользу физлица. Т.е. договор о перемене лиц на одно лицо. Таких договорв около 50.
гарик: Raps, можно пояснить "договор о перемене лиц на одно лицо. Таких договорв около 50. " У кого с кем?
Raps: это ваш договор с м-э о перекступке, я так понимаю.
гарик: И что мне это дает?
горбаконь: это капитуляция...
wwg: горбаконь пишет: это капитуляция... - да вы абсолютно правы
Альберт: горбаконь пишет: это капитуляция... Эта полная, безоговорочная капитуляция. Ошибка, которую мы допустили состояла в следующем. Надо было в принципе согласиться с доплатами, но организовано требовать: (1) меньшую сумму доплат, (2) составление доп. соглашения на наших условиях. В противном случае, мы должны были идти на митинг и т.п. Вместо этого, мы разделились на тех кому надоела говорильня, тех кто в принципе не хочет (не может) платить и тех кто занял выжидательную позицию. В выигрыше остался г-н С., которых разбил нас поодиночке. Что ж, С. респект, умеет работать когда хочет. Остальным желаю не теряя времени, взять побольше денег и пасть в ноги С., пока он не соблагововил соизволить поднять цену в четыре раза. P.S. А на стройке все-таки неплохо бы встретиться.
Roman: Альберт пишет: Ошибка, которую мы допустили состояла в следующем. Надо было в принципе согласиться с доплатами, но организовано требовать Ув. Альберт. Ошибка была как раз в том, что кто-то дрогнул и................ начал платить..... и подпитал С. финансово. А надо было как раз требовать то , что нам нужно, нам столько раз заявляли, что денег хватит. Потом пустили "утку" про доплаты, дали время переварить, потом озвучили сумму , опять дали время,потом дали понять что сумма может быть меньше и уже сама идея, что надо доплачивать как то не казалась дикой, а потом начали шантажировать.....потому, что как раз не было принципаального единения по доплатам. Старый психологический прием. Причем его можно применить еще раз...... И пожалуйста, вы хоть не рассказывайте про В 4 РАЗА....а про пасть в ноги, вы перебрали.
Альберт: Roman пишет: Ошибка была как раз в том, что кто-то дрогнул Не совсем так, Роман. Просто прикинул что интегрально дешевле, в т.ч. по затраченным силам, нервам, времени.
Roman: Альберт пишет: Не совсем так, Роман. Просто прикинул что интегрально дешевле, в т.ч. по затраченным силам, нервам, времени. Это не значит , что вы решили проблему. Альбер зная вас лично, как образованного интелегентного человека, прошу не вносить смуты на форум, основанной на умозаключениях. т.к. чем все это закончится не знает никто. Так что пусть каждый решает сам , потому что подсознательно давление ИГ -внесшей оплату и так велико, но не значит правильно. Как правильно, я и сам не знаю, но по возможности буду решать. А как можно было интегрально за такие деньги решить вопрос, я могу сказать при встрече, ....можно например было пойти дальним путем например 1 000 000 стоило раньше депутатское кресло, а оттуда разруливать ситуацию легче... :)))
xxx: альберт чел. богатый и видимо может себе позволить постоянно платить с. или быть у него в друзьях...... я просто так не оставлю это в любом случае и буду грызться до последнего.....либо всем, либо ни кому
горбаконь: теперь возникают два вопроса, сколько нас еще раз будут иметь, причем с нашего согласия! и второй, более важный, если 30% уже заплатили, где кран, где рабочие, почему стройка до сих пор стоит, куда пошли эти деньги! короче вопросов получилось гораздо больше и я уверен на 100% никто на них не ответит!!!
xxx: это точно......нашли кому платить
горбаконь: обидно друзья мои, покупая утюг за 100 рублей, мы час парим мозги продавцу, что и как и где гарантии!!!! а тут разговор идет совсем о других деньгах и мы молчим, на наши вопросы нет ответов! в офисе и по телефону нам рассказывают сказки, которые очень дорого нам обходятся!!! думаю вопрос надо ставит следующим образом, требовать от МГС официальную бумагу в которой они отказывают нам (не заплатившим ) в получении своей квартиры! тогда нам будет с чем обращаться в суд! а не ждать когда же нам улыбнется удача! подумайте, этот человек делает нас и наших детей бомжами, и кроме нас самих, нам никто не поможет! нас уже разделили на два лагеря, дальше будет еще веселее! только не надо забывать, что сейчас все на улице!
горбаконь: согласен с Romanом, и так же уверен, что этот прием применят еще не раз! тут сегодня было сравнение с игровым аппаратом, так вот это ошибочно, это можно сравнивать только с лохотроном!!! чем больше заплатил, тем страшней потерять...и как Вы все видите - ЭТО РАБОТАЕТ!!!! радует, 30% заплатили, значит 70% не готовы выбросить свои деньги не извесно куда и зачем!
Andrey: Уважаемый wwg. Если не трудно, уточните пожалуйста, что сдвинулось в отношениях Минстрой-Монолит-Град-Строй-ХА. Сегодня я видел заброшенную стройку и опечатанные ворота. ДОПЛАЧИВАТЬ С. НЕ СОБИРАЮСЬ, более того консультировался с юристами и все единогласно говорят: "не доплачивать, если дойдет до расторжения договора 2СХ решать через суд(2СХ все равно привязывает нас к С.)".
wwg: Andrey пишет: Уважаемый wwg. Если не трудно, уточните пожалуйста, что сдвинулось в отношениях Минстрой-Монолит-Град-Строй-ХА. Сегодня я видел заброшенную стройку и опечатанные ворота. ДОПЛАЧИВАТЬ С. НЕ СОБИРАЮСЬ, более того консультировался с юристами и все единогласно говорят: "не доплачивать, если дойдет до расторжения договора 2СХ решать через суд(2СХ все равно привязывает нас к С.)". Я не знаю как вы могли видеть "сегодня" опечатанные ворота, так как судебное решение по оплате юристу уже выложено на форуме и никаких преетнзий к Соловьеву у приставов больше нет. Да заброшенная стройка - меня тоже нервирует нереально, но если для того чтобы получить долбанное разрешениеи, нерасторопному С. надо столько времени придется еще подождать. Я тоже консультировался у юристов и без ОРИГИНАЛА Договра о Перемене Лиц в Обязательстве, Соловьев если возьмет правильного юриста просто вернет вам 325 долл с метра и все.
Andrey: Специально для wwg. Сегодня 16.12.07 в 17.00 проезжал мимо стройки. На воротах оклеенных скотчем весит все та же бумажка от судебного пристава. (с глазами у меня все нормально). На мой взгляд, два объяснения: 1) Либо С. так сильно желает продолжить строительство, что ему даже в падлу бумажку снять. 2) Либо он опять вешает лапшу, в стиле все зашибись. Помимо привычной тишины на стойке не горел свет в каморке охраны. (все ушли на фронт).
U2: Куда пропала Маргарита,хотелось бы услышать ее мнение? Ну, у Ольги Ф. и юмор - лучше попробовать! На 300 и более тысяч?! Не все это могут себе позволить. Кстати, Ольга, Вы уже попробовали? Roman, может быть, прав - некоторые из заплативших умных,возможно,имеют или думают,что имеют,инфу о кидалове тех,кто не заплатит. Вопрос к WWG: какие документы Вы предъявляли при оплате и какие документы Вам выдали,за чьей подписью и с чьей печатью после оплаты? Если можно: 1...;2...;3...;4...
Margarita: Я не пропала - работаю. Последние две недели у меня слишком плотный график - приходится совмещать свою работу с продвижением вопросов по сходненскому недострою. Некоммерческое партнерство, о котором я писала, сейчас в самой активной стадии - нанята фирма по регистрации юридического лица, документы подготовлены и в ближайшие дни будут сданы в рег. службу. Уставная деятельность НП - защита интересов соинвесторов строительства жилых домов по Ватутина, корп. 3, 6, 7 (в соответствии с инвестконтрактом), в том числе, в судебных органах, мероприятия по возобновлению строительства и т.д. Как только НП будет зарегистрировано, все соинвесторы будут приглашены на общее собрание. Вот некоторые принципиальные моменты: - партнерство открыто для вступления новых членов; - члены НП не отвечают по его обязательствам, а НП не отвечает по обязательствам своих членов; - членами нашего НП могут быть только соинвесторы строительства жилых домов по Ватутина, корп. 3, 6, 7; - НП финансируется его членами, имущество НП формируется за счет вступительных и ежегодных членских взносов (размер взноса - 5 тыс. рублей); - контроль за финансовой деятельностью НП осуществляет ревизионная комиссия из трех членов. Разумеется, вступление в партнерство - дело сугубо добровольное. Однако хотела бы обратить внимание на то, что это такая же работа, как и любая другая, которая требует затрат времени и сил, и не стоит ее взваливать на хрупкие женские плечи. Полагаю, квартиры хотят все получить, поэтому призываю всех внести свою посильную лепту! С уважением, Маргарита.
Ольга Ф.: ДА, я заключила доп-соглашение. БУду платить. НЕ хочу. Но согласна с первооткрывателем этой ветки "Волна" по всем пунктам. Да, нам выкручивают руки, но, по закону РФ - мы - ИВЕСТОРЫ!!! И несем все риски в этой связи. И договор то у нас - подчиняется закону об инвестиционной деятельности. Увы. Просто рекомендую тем, кто хочет, но не может доплатить, хотя бы появиться у Соловьева и попытаться ему объяснить свою позицию, отсрочку может даст и т.п. Юрист, с которым я общалась, сказал, что не с руки нам ссориться с Соловьевым. Все очень шатко и в том и в другом случае (в смысле и платить, и не платить - почти одинаковые риски остаться ни с чем). ПОэтому, каждый выбирает для себя. Я тоже планировала заплатить только после разрешения на строительства. Но в итоге буду платить до... Не знаю как правильно. ДУмайте сами. Дай Бог, чтобы все наши решения оказались правильными - и те кто заплатил, и те кто не хочет. Удачи нам! И не ссорьтесь! Мы и так уже все перегрызлись как собаки. С наступающим Новым годом всех!
Alexander: Уважаемая Маргарита! Вы из какого дома? А мне не нужно это НП, да ещё с домами 3 и 7. Меня не интересуют ЭТИ ДОМА! Вы не можете и не имеете право действовать от имени всех. Даже для создания ТСЖ нужно согласие большого процента жильцов. Думаю многие согласятся. А уж тем более его финансировать в плане других корпусов.
Тамара: Alexander пишет: Так, по-Вашему, нужно сидеть тут на сайте и обсуждать новости вместо того, чтобы активно работать? Даже ХА уже говорила: объединяйтесь. Поодиночке никто ничего не добьется, это же ясно. Если Вы не согласны, предложите СВОЙ вариант решения проблемы. У всех (дома 3, 6, 7) - ОДНА ПРОБЛЕМА. И решать ее нужно сообща. Мне это уже несколько юристов говорили. И СВ тоже. Они, кстати, тоже будут участвовать.
wwg: Alexander пишет: Уважаемая Маргарита! Вы из какого дома? А мне не нужно это НП, да ещё с домами 3 и 7. Меня не интересуют ЭТИ ДОМА! Вы не можете и не имеете право действовать от имени всех. Даже для создания ТСЖ нужно согласие большого процента жильцов. Думаю многие согласятся. А уж тем более его финансировать в плане других корпусов. Не переживайте, если помните нам навязывали НП еще летом. Я тогда узнавал, что если они нам будут мешать, то просто создададим свое НП и все с большим количеством членов. А потом у Вас председатель - господин Козлов - ярый сторонник Соловьева, ну-ну-ну.....
dunz: wwg пишет: А потом у Вас председатель - господин Козлов - ярый сторонник Соловьева, ну-ну-ну..... если можно расскажите подробнее, кто такой Козлов и почему именно он председатель?
wwg: dunz пишет: если можно расскажите подробнее, кто такой Козлов и почему именно он председатель? - вы на собрании были на последнем? которое было в августе.
Margarita: Козлов Геннадий Николаевич, такой же соинвестор Ватутина-6, как и Вы. Почему он? Потому что готов взять на себя ответственность за организацию, другие ждали и наблюдали.
dunz: Margarita пишет: Козлов Геннадий Николаевич, такой же соинвестор Ватутина-6, как и Вы. Почему он? Потому что готов взять на себя ответственность за организацию, другие ждали и наблюдали вопрос у меня вызывает высказывание wwg о том, что он ярый сторонник С.
xxx: Только один момент!!!! 1.Если мне не изменяет память-он покупал именно у МГС 2.Он один из подрядчиков с., который занимается отделкой я лично с ним разговаривал и мне этого хватило.....
wwg: Margarita пишет: Козлов Геннадий Николаевич, такой же соинвестор Ватутина-6, как и Вы. Почему он? Потому что готов взять на себя ответственность за организацию, другие ждали и наблюдали. К сожалению, мы знаем господина Козлова несколько дольше чем Вы. И он не является как Вы высказались "таким" же соинвестором. Он купил квартиру напрямую у Соловьвае Е.А. и в любой момент может по суду или по соглашению сторон получить не только деньги но и компенсацию. НИКАИЕ ДОПЛАТЫ г-ну Козлову НЕ ГРОЗЯТ. Второе. Когда у Меркурьевцев была полная Жопа весной этого года, ни Козлов, ни Николаенко палец о палец не ударяли чтобы помочь огромной армии соинвесторов. Третье. Если это НП будет вредить, то будьте уверены, у меня хватит среств и сил создать альтернативное. Четвертое. Меркурьевцы и Экспостроевцы - НП в том виде в котором оно сейчас создается, Ватутина 6,3,7 - это способ для некоторых господ выйти из той ситуации в которой они оказались. ДУМАЙТЕ САМИ, НИКТО ЗА ВАС НИЧЕГО НЕ СДЕЛАЕТ, ЕСЛИ КТО-ТО ЧТО-ТО ДЕЛАЕТ, ТО ОН ДЕЛАЕТ ЭТО ДЛЯ СЕБЯ ИЛИ ЗА ДЕНЬГИ!!!
SEA: Обижаете. Похоже знаете тайну, но делитесь дозированно. wwg пишет: ДУМАЙТЕ САМИ, НИКТО ЗА ВАС НИЧЕГО НЕ СДЕЛАЕТ, ЕСЛИ КТО-ТО ЧТО-ТО ДЕЛАЕТ, ТО ОН ДЕЛАЕТ ЭТО ДЛЯ СЕБЯ ИЛИ ЗА ДЕНЬГИ!!! Вы тоже?
wwg: SEA пишет: Обижаете. Похоже знаете тайну, но делитесь дозированно. wwg пишет: цитата: ДУМАЙТЕ САМИ, НИКТО ЗА ВАС НИЧЕГО НЕ СДЕЛАЕТ, ЕСЛИ КТО-ТО ЧТО-ТО ДЕЛАЕТ, ТО ОН ДЕЛАЕТ ЭТО ДЛЯ СЕБЯ ИЛИ ЗА ДЕНЬГИ!!! Вы тоже? - КОНЕЧНО, Я ВСЕ ЭТО ВРЕМЯ ВСЕ ДЕЛАЛ ДЛЯ СЕБЯ, ПРОСТО ТАКИХ КАК Я МНОГО И НАМ ВСЕМ БЫЛО ПОПУТИ. Я что похож на Альтруиста???
SEA: wwg пишет: НАМ ВСЕМ БЫЛО ПОПУТИ Я лично не сворачивал. Добавлю. Вряд ли я похож на (любое слово), готового отнести свои деньги на сторону.
xxx: В ОБЩЕМ НАМ ВСЕМ ПО ПУТИ, НО КОЛЬ ТАК ВЫШЛО ДАВАЙТЕ МЫ КУПИМ ТУ ИНФУ, КОТОРОЙ ВЫ ВЛАДЕЕТЕ???
Тамара: wwg пишет: Второе. Когда у Меркурьевцев была полная Жопа весной этого года, ни Козлов, ни Николаенко палец о палец не ударяли чтобы помочь огромной армии соинвесторов. А кто ударял? НАША БЕДА В ТОМ, ЧТО МЫ НИКАК НЕ МОЖЕМ (ИЛИ НЕ ХОТИМ?) ОБЪЕДИНИТЬСЯ. ВЕДЬ ЭТО НАША О Б Щ А Я БЕДА. И ПООДИНОЧКЕ НАМ ЕЕ НЕ РЕШИТЬ. Еще я заметила на нашем сайте тенденцию. Как только что-то начинает пытаться сделать, все сразу налетают. Давайте не переругиваться здесь, А КОНСТРУКТИВНО ДЕЙСТВОВАТЬ. НАМ ВСЕМ ВСЕ ЕЩЕ ПО ПУТИ. Мы должны показать СПЛОЧЕННОСТЬ РЯДОВ И ПЕРЕД С., И ПЕРЕД ХА. Я, правда, раз 100 уже об этом писала... ДАВАЙТЕ НЕ НАЛЕТАТЬ НА НП, А ПОДУМАЕМ, ЧТО КАЖДЫЙ МОЖЕТ СДЕЛАТЬ, ЧЕМ ПОМОЧЬ. Теперь всем не нравится НП. ПРИДУМАЙТЕ, ОРГАНИЗУЙТЕ ЧТО-ТО ДРУГОЕ. Ну почему мы только воду льем? А немного подумать, прийти в себя и принести пользу ОБЩЕМУ делу не можем?
Margarita: Володя, а если Геннадий Николаевич заключил договор с "Монолитом" напрямую, Вы думаете, что у него больше шансов получить квартиру? Представила, как "Монолит" достраивает только те квартиры, по которым у него прямые договоры, - забавно!
Margarita: Дорогой Александр! Я - доверенное лицо соинвестора 6-го корпуса и занимаюсь всем этим в его интересах, а не из любви к искусству. Если у Вас есть более эффективные методы решения проблемы, чем организация соинвесторов в НП, действуйте - не возбраняется! Поскольку в НП входят только соинвесторы Ватутина, то и отстаивают они только свои права и интересы, кстати, имеют на то право, данное ГК РФ и Законом о некоммерческих организациях. Что касается ТСЖ, для его создания, действительно, требуется более 50% будущих собственников жилья, что при общих способностях к действию представляется фантастическим, потому и создаем не ТСЖ, а НП. С уважением, Маргарита.
Alexander: У всех - проблема разная. И решать её нужно и будем по отдельности. Уж слишком наши ситуации разные.
xxx: боюсь один вы ни чего не решите!!!..... максимум что вы можете это постоянно платить с. по первому его зову
gonzo: Я что то тоже не догоняю, зачем нам объединяться с 3 и 7 домом. Мухи отдельно, котлеты отдельно. У нас одна проблему у людей другая. Если Вы действительно считаете, что НП нужно создавать, то уж явно без лишних пассажиров.
Roman: Я крайне против объединений с 3 и 7....там своя кухня и к нам отношения не имеет.
горбаконь: хватит спорить и ругаться, тут же русским языком написано, после создания НП будет собрание, на котором все подробно расскажут и если есть вопросы, каждый может их задать! колхоз-дело добровольное! если кто то взялся за работу, не надо ему ставить палки в колеса, сидеть дома перед монитором и топать ножкой может любой... никого палкой не загоняют! если создание НП дествительно нам поможет, так и мы должны внести свой вклад! Никто из нас не создал НП отдельно по В6, так давайте не мешать людям в их работе!!!
Raps: лично я против объединения в составе НП с ват 3, так как Николаенко пытается за СЧЁТ ВАТ 6 решить свои проблемы по ВАТ 3. И какого мне......... с ними по-пути????? Нас (купивших у М-Э около 350 чел) по ВАТ6 большинсво, поэтому НАМ решать некоторые вопросы. В это дело (между Николаенко и С.) решил пока не вмешиваться, но пытался объяснить С., то что за ЕГО счёт Николаенко попытается решить свои проблемы. С. вроде это понял. Какие дальше будут телодвижения, напишу на форуме....
Margarita: Между прочим, г-н Николаенко и г-н Соловьев уже более 14 лет знакомы и, кажется, даже дружили. Стоит ли Вам вмешиваться в их отношения?
Raps: Margarita пишет: Между прочим, г-н Николаенко и г-н Соловьев уже более 14 лет знакомы и, кажется, даже дружили. когда коснулось 500 тыс. USD, и посадкой Николаенко дружба куда-то делась. А вмешиваться мне или нет, так это мне решать.
Margarita: А г-на Николаенко Вы уже приговорили?
Raps: Margarita пишет: А г-на Николаенко Вы уже приговорили? о чём спросили то??? я не судья))))))
SEA: Давайте сделаем свое НП, хуже сами себе не сделаем. Деньги там "немного" меньше, чем хочет С. Вопрос налогов и оплат руководству необязательно ставить во главу угла, а печать и какой-никакой статус не помешают. Очень могут пригодиться, почти не сомневаюсь. Напомню, что никто не хотел ходить в Консинго и даже говорили, что ни ногой туда нельзя, не будем и доплачивать, а что на деле? И дорожка протоптана, и С. занесли.
Margarita: Почему бы и нет? Будем дружить домами (партнерствами)...
Тамара: Raps пишет: Нас (купивших у М-Э около 350 чел) по ВАТ6 большинсво, поэтому НАМ решать некоторые вопросы. Так решайте же уже...SEA пишет: Давайте сделаем свое НП, хуже сами себе не сделаем. Время пошло. Неужели куда-то дальше слов сдвинется?
Тамара: Raps пишет: Нас (купивших у М-Э около 350 чел) по ВАТ6 большинсво, поэтому НАМ решать некоторые вопросы. Так решайте же уже...SEA пишет: Давайте сделаем свое НП, хуже сами себе не сделаем. Время пошло. Неужели куда-то дальше слов сдвинется?
Roman: два уж....Земля круглая, вопросов больше не имею.
Alexander: А что сообщения то датами меняются местами?
горбаконь: Вопрос k wwg, скажите пожалуйста какие документы Вам выдали, за чьей подписью и с чьей печатью после оплаты? Вопрос к SEA, как продвигается создание НП отдельно по ват6?
Andrey: Специально для wwg. Сегодня 16.12.07 в 17.00 проезжал мимо стройки. На воротах оклеенных скотчем весит все та же бумажка от судебного пристава. (с глазами у меня все нормально). На мой взгляд, два объяснения: 1) Либо С. так сильно желает продолжить строительство, что ему даже в падлу бумажку снять. 2) Либо он опять вешает лапшу, в стиле все зашибись. Помимо привычной тишины на стойке не горел свет в каморке охраны. (все ушли на фронт).
SEA: Средняя цена на жилье в Центральном федеральном округе (ЦФО) превышает его себестоимость в 3-8 раз, сообщил сегодня на итоговом заседании Совета при полномочном представителе президента РФ в ЦФО полпред Георгий Полтавченко. Он отметил, что причинами высоких цен являются "бюрократическая рента на рынке земли, неравная конкуренция на рынке жилья", высокие тарифы на подключение к электроэнергии и спекуляции с недвижимостью.
xxx: а еще коррупция среди чиновников....... и ихнее же взяточничество ради своего благополучия
мм: да, в московском федеральном округе очевидно превышает. бюрократическая рента - это взятки по-простому что ли? :)
соседка: Это для всех новость за последние столько лет? Для чего это обсуждать? Вы что-то можете изменить и исправить?
Игорь соинвестор: Мне этот блеф Соловьева просто надоел((( Я для себя решил, что платить конечно надо будет!!! Но не сейчас это точно!!! Вообщем мы готовы заплатить хоть в 4 раза больше, но лишь после того, как будет получено разрешение на строительство и после того, как моя первая секция будет построена!!! Другого варианта не рассматривается! Я не хочу платить сначала 300 потом еще 300, ы потом 1500000! А потом МГС обонкротят, сапасибо, мне и Меркурия уже предостаочно!!!
xxx: вы из москвы?
горбаконь: в том то и соль, что когда будет разрешение на строительство и дом построен, блефовать будет трудно, ну за что еще вытянуть деньги?! а сейчас крути свое кино и руби капусту! первые доплаты начались в сентябре, а сейчас конец декабря!!!! стройка не сдвинулась ни на шаг!!!! а где обещанное разрешение!!!
Игорь соинвестор: Я с Вами абсолютно согласен! Хочется конкретных действий, даже не в доплатах дело! Он пытается воспользоваться безысходностью соинвесторов и их страхом относительно огромной суммы после разрешения на строительство! Мне уже совершенно параллельно на его угрозы, пусть покажет разрешение, построет мою секцию, а уж потом и деньги с меня получит, пусть даже и больше чем сейчас, зато с горантией для меня!!! Даешь народу разрешение на строительство и первую секцию! Задолбало все уже!!!
Тамара: 2.Игорь соинвестор пишет: Задолбало все уже!!! Всех задолбало. Ну так действовать надо. Под лежачий камень вода не течет! Была сегодня у юриста. Прошу нытье и сарказм оставить при себе. обсуждать, так по делу. А. ВСЕ ДОПЛАТЫ НЕЗАКОННЫ. ОНИ НЕ ДАЮТ НИКАКОЙ ГАРАНТИИ НА ТО, ЧТО ЭТА КВАРТИРА В РЕЗУЛЬТАТЕ ОКАЖЕТСЯ ВАШЕЙ. У ЗАПЛАТИВШИХ ПОЯЛЯЕТСЯ ПРАВО ТОЛЬКО НА ТУ ЧАСТЬ СУММЫ, КОТОРУЮ ОНИ ЗАПЛАТИЛИ С. по доп. соглашению. Б. Нужно добиваться признания права собственности на квартиру через суд. Для этого у вас должен быть не только договор с Меркурием (ИЛИ КТО С КЕМ ЗАКЛЮЧАЛ), но и акт об исполнении финансовых обязательств по договору. Вся цепочка: вы-Меркурию, Меркурий - Монолиту. САМОЕ ГЛАВНОЕ. Требовать признания права собственности через суд можно только ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ, КАК МИНИМУМ, ВОТ ЭТИХ ТРЕХ ДОКУМЕНТОВ: 1. РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 2.НАЛИЧИЕ ИНВЕСТКОНТРАКТА, ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО В МИНСТРОЕ МОСК. ОБЛ. (БЕЗ НЕГО НИ ОДНА КВАРТИРА НЕ БУДЕТ ЗАРЕГИСТРИРОВАНА В УПРАВЛЕНИИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ). И хоть вы по миллиону с. заплатили, квартира вашей признана не будет. 3. ДОГОВОР О ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ между МГС и МЭ. В. Можно еще подать иск в суд по закону о защите прав потребителя (на признание права собственности на долю в объекте инвестирования - то бишь на вашу квартиру). ПРИ ЭТОМ ДОЛЖНЫ БЫТЬ НА РУКАХ: 1. Ваш договор с Меркурием и договор Меркурия (или дог. о перемене обязательств) с МГС. То есть ВСЯ ЦЕПОЧКА, ПО КОТОРОЙ ШЛИ ДЕНЬГИ. 2. Акт об исполнении финансовых обязательств (что вы заплатили, а Меркурий принял деньги, далее - что Меркурий заплатил МГС). ЕСЛИ ПРИ ЭТОМ НА КВАРТИРУ ЕЩЕ НАХОДИТСЯ ПРЕТЕНДЕНТ, ВЫИГРЫВАЕТ СУД ТОТ, КТО ПЕРВЫЙ (ПО ДАТЕ) В СУД ОБРАТИЛСЯ. И ЮРИСТ ЭТОТ ТОЖЕ ГОВОРИЛ, ЧТО НАДО ОБЯЗАТЕЛЬНО СОЗДАВАТЬ НП.
Сквозник : Тамара пишет: ДОГОВОР О ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ между МГС и МЭ. Ув. Тамара, елки палки, про остальное молчу, ну это-то Вы как себе видите. У меня такое впечатление, что юристы просто глумятся, когда слышат нашу ситуацию. Хотя за инициативу - спасибо. Это намного лучше, чем п....... на форуме.
Alexander: Тамара пишет: Для этого у вас должен быть не только договор с Меркурием (ИЛИ КТО С КЕМ ЗАКЛЮЧАЛ), но и акт об исполнении финансовых обязательств по договору. Вся цепочка: вы-Меркурию, Меркурий - Монолиту. Сколько раз уже говорилось и писалось, что вот эту цепочку теперь воссоздать и невозможно.
Игорь соинвестор: И каким же образом воссоздать эту цепочку? То, что с М-Э есть договор о соинвестировании - это понятно! А как доказать, что деньги перешли МГС?
Тамара: Игорь соинвестор пишет: А как доказать, что деньги перешли МГС? Вот в этом вся проблема... Для нас главное сейчас - сдвинуть С., чтобы он получил разрешение на строительство, решил вопрос с землей. Поодиночке свинуть егоЖ. мы не сможем.
горбаконь: боюсь мы и вместе не сдвинем его! он ситуацию знает не хуже любого юриста, раз так легко он трясет нас! Что необходимо создавать НП, у меня даже сомнений нет, но вот вопрос, а как НП сможет востановить всю цепочку по договорам??? уверен с. сделает все возможное, чтобы оставить нас без квартир или продать нам их повторому разу!
Игорь соинвестор: По второму разу - это точно на все 100%!!!! этот процесс уже запущен и работает с сентября сего года! Эти доплаты однозначно не последние((((
U2: Вопрос к WWG. Здравствуйте. У меня к Вам вопрос по Соглашению.Я изучил его проект ,который мне дали в МГС,и у меня возникли вопросы к его содержанию.Если сможете,ответьте. 1.Ни в Договоре с МЭ,ни в Соглашении ни слова не говорится о гарантийном сроке на объект строительства.Но в соответствии с ст.4,п.5 ФЗ "О долевом строительстве..." отсутствие в договоре одного из условий (объект стр-ва, срок его передачи,цена договора,гарантийный срок) договор считается незаключенным. Значит,Допсоглашение юридически ничтожно в связи с этим? Так ли это? 2.В Допсоглашении,как и в Договоре с МЭ,опять "ориентировочный срок окончания строительства" (4 кв.2008).Но ФЗ не предусмотрен никакой ориентсрок,ФЗ предусматривает "срок передачи застройщиком объекта". А его нет. Значит,это опять не в пользу "неничтожности" Допсоглашения? Такой "ориентировочный" срок ни к чему не обязывает С.,на мой взгляд. Как Вы думаете? 3.П.5 Соглашения предусматривает дополнение абзаца 2 п.4.1.1 Договора с МЭ предложениями об оплате Соинвестором сумм в такие-то сроки. При этом абзац 7 п.4.1.1 (реквизиты МЭ) оставляются,и получается,что оплата производится на р/с ООО МЭ.Ни слова не говорится об оплате на р/с МГС.И что это за оплата,тоже не говорится (реквизиты МГС в конце Соглашения указываются,но нигде же не сказано,что по этим реквизитам нужно перевести деньги). Получается, что мы как бы добровольно,а не в соответствии с Соглашением,перечислим в банке на счет МГС деньги. Просьба ответить,что Вы об этом думаете.
wwg: U2 пишет: Вопрос к WWG. Здравствуйте. У меня к Вам вопрос по Соглашению.Я изучил его проект ,который мне дали в МГС,и у меня возникли вопросы к его содержанию.Если сможете,ответьте. 1.Ни в Договоре с МЭ,ни в Соглашении ни слова не говорится о гарантийном сроке на объект строительства.Но в соответствии с ст.4,п.5 ФЗ "О долевом строительстве..." отсутствие в договоре одного из условий (объект стр-ва, срок его передачи,цена договора,гарантийный срок) договор считается незаключенным. Значит,Допсоглашение юридически ничтожно в связи с этим? Так ли это? 2.В Допсоглашении,как и в Договоре с МЭ,опять "ориентировочный срок окончания строительства" (4 кв.2008).Но ФЗ не предусмотрен никакой ориентсрок,ФЗ предусматривает "срок передачи застройщиком объекта". А его нет. Значит,это опять не в пользу "неничтожности" Допсоглашения? Такой "ориентировочный" срок ни к чему не обязывает С.,на мой взгляд. Как Вы думаете? 3.П.5 Соглашения предусматривает дополнение абзаца 2 п.4.1.1 Договора с МЭ предложениями об оплате Соинвестором сумм в такие-то сроки. При этом абзац 7 п.4.1.1 (реквизиты МЭ) оставляются,и получается,что оплата производится на р/с ООО МЭ.Ни слова не говорится об оплате на р/с МГС.И что это за оплата,тоже не говорится (реквизиты МГС в конце Соглашения указываются,но нигде же не сказано,что по этим реквизитам нужно перевести деньги). Получается, что мы как бы добровольно,а не в соответствии с Соглашением,перечислим в банке на счет МГС деньги. Просьба ответить,что Вы об этом думаете. Это Допсоглашение не может иметь ссылок на соответсвующий ФЗ о Долевом Строительстве, так как является неотъемлемой частью Договора о Соинвестировании!!!
SERG: Уважаемые соседи!!! Что мы валяем дурака, Все же писали в разных разделах. Все были готовы платить после получения разрешения на строительство!!! Ну под предводительством (всех тех людей которые выпрыгивают из штанов и при этом ни чего не делают) а может просто пособников г. С. оказались в такой ситуации... Как говориться, за что боросись, на то и напорполись... Удачи Всем!!! И не надо полоскать мозги соинвесторам. А лучше позвоните в МГС и поговорите с тем же С... А быть героем, повесив ордена на грудь, перед монитором наверное легко... Ввводить в заблуждение наивных людей и писать всякую хрень не отдавая отчета в своих мыслях и наших проблеммах (просто компьютерная игра понимаешь...) делать не хорошо... Вот например xxx с портретом ВВП. Сколько всякого бреда написал, Тамара и т.д. По моему для них главное процесс, а не результат. И чем больше маразмов, тем лучше, больше поводов для пустых разговоров Ну а кто всему этому поверил, ну как говориться ФЛАГ В РУКИ И ПЕРО в .... С уважением, SERG
Тамара: SERG пишет: Сколько всякого бреда написал, Тамара и т.д. По моему для них главное процесс, а не результат. Уважаемый Серж, я консультируюсь с юристами и передаю информацию так, как я ее получаю. Пожалуйста, не обвиняйте меня огульно во всех грехах. SERG пишет: И чем больше маразмов, тем лучше Пожалуйста, не опускайтесь до такого уровня. Я даже не буду просить здесь, чтобы Вы привели здесь примеры моих "маразмов". Бог с Вами...
kam1951: Вчера кто-то звонил из МГС.И без особых представлений говорил, что 12 июня Меркурия не станет окончательно. И если вы не хотите потерять квартиру, то надо приехать в МГС и заключить договор с доплатой.Вроде в районе 20 тыс. за кв.метр. Получается раз звонят, то вся информация у них есть.И они согласно переданных им списков от Меркурия просто пытаются выманить еще денег за недостроенный сарай. У кого есть коментарии по этому поводу?
Roman: kam1951 пишет: У кого есть коментарии по этому поводу? У меня есть, в закрытой части.
полная версия страницы