Форум » Строительство дома » Почему я заплатил Соловьёву » Ответить
Почему я заплатил Соловьёву
Волна: Почему я заплатил Соловьёву Я хочу иметь эту чёртову квартиру. Согласен, – заплатить Соловьёву сегодня, сейчас, да ещё и по предлагаемому документу – далеко не идеальное решение. Хотелось бы лучше, законнее, надёжнее, наконец. Но, не видно другого пути, я не вижу, к сожалению. Поэтому я заплатил. Наверное, это непопулярное на момент среди соинвесторов решение. Но, к нашему несчастью, нет сейчас достойного безболезненного выхода из сложившейся ситуации. Его просто нет. Но я хочу эту квартиру, более того, без неё я никак не могу. Поэтому я решил. И заплатил. Но, к сожалению, это не гарантирует от возникновения проблем в будущем… Мы уже говорили на форуме – обсуждаем вместе, но решает, всё равно, каждый сам за себя. И так, как я пришёл к этому? Это не юридически правильное и выверенное законниками решение. К сожалению. Нет никаких, уверен, абсолютно никаких легитимных, а значит, законных рецептов для соинвесторов Меркурия. Меркурием в разных его обличиях с нами заключено 4(!) вида различных договоров. Это всё, что угодно, за исключением договоров долевого участия. А вы знаете, чего это на момент стоит. Юристам, конечно, интересно поработать на этом – нашем поле (горе). И они себя активно предлагают. Много своеобразных заметок на форуме, особенно под псевдонимом героини из небезызвестного булгаковского романа. Мне кажется, это очевидная реклама. На нашей беде снова пытаются нажиться. Да, можно заплатить юристам их гонорары. Ну а дальше что? Я не хочу получить сейчас потраченные мною более чем 3 года назад деньги. На них я уже ничего не куплю. Тем более, платёж на “Трастрезерв” никто нам не компенсирует. Так что даже с учётом теоретически – только теоретически возможных процентов за просрочку всех мыслимых сроков сдачи дома (впрочем, кто их указывал в договоре, а?), денег ни на что не хватит. Тем более, на момент Монолит-град-строй уже готов, как я знаю, возвращать соинвесторам эти перечисленные Меркурием 325 долларов. Хотите? Я – нет. Поэтому, честно говоря, я не вижу на данный момент никаких реальных судебных перспектив решения нашего вопроса. Да – деньги могут вернуть, да, Соловьёва могут наказать. Ну а дальше что? Что мне проку с того, что руководство Меркурия уже сидит? Я не готов платить такие деньги за это предоставленное им сомнительное удовольствие. Так же меня не согреет и посадка Соловьёва. Пусть лучше строит. Да, мне хочется, что бы дом был достроен, и достроен быстро. Да, я не хочу платить больше. Да, я оставляю за собой право подать в суд для выделения моей доли в этом доме. Но, не имея прямого договора с Монолит-град-строем, всё это выглядело бы полной утопией. Теперь у меня договор с Монолит-град-строем есть. Не абсолютно идеальный договор, но он есть. И судиться я сейчас могу. Но, хочется надеяться, до этого не дойдёт. Заплатить Соловьёву – это моё решение. Я понимаю, что нахожусь в меньшинстве. Хотя небольшую очередь из желающих заключить дополнительное соглашение с Монолит-град-строем мне уже пришлось отстоять. Кстати, нумерация квартир вновь новая. Мне дали номер, под которым, мне кажется, кто-то уже зарегистрирован на форуме в рубрике “соседи”. Сам я так и не удосужился туда доступ получить, а теперь, наверное, это и невозможно из-за того, что кто-то там под номером моей квартиры уже есть. Но при заключении дополнительного соглашения с Монолит-град-строем (МГС) номер вашей квартиры опять, скорее всего, изменят в соответствии с утверждённым МГС последним вариантом планировки и нумерации квартир. И так же очень важное. Мне кажется, что с нами на момент разговаривают в МГС только благодаря гигантской работе, проделанной Владимиром (wwg). Мне кажется, что только благодаря его активности с нами там ещё разговаривают. Иначе – вернули бы по 325 долларов, и – привет. Так что спасибо. Кстати, заключённое мною в МГС дополнительное соглашение они сложили в красивую фирменную папочку. Да, возможно, это будет самой дорогой папкой для бумаг, которую я купил в своей жизни. Ой, не хотелось бы…
xxx: на стройке кроме охранника-узбека(если его еще не сократил с. в связи с отсутствием ден.средст для оплаты его труда)нас не увидит.... я предлагая встретиться на ост. Ново-Бутаковов область (ТЦ ГРАНД) инахрен перекрыть ленинградку тем более от того места до ха 100 шагов
xxx: на стройке кроме охранника-узбека(если его еще не сократил с. в связи с отсутствием ден.средст для оплаты его труда)нас не увидит.... я предлагаю встретиться на ост. Ново-Бутаковов область (ТЦ ГРАНД) инахрен перекрыть ленинградку тем более от того места до ха 100 шагов
КОРЖИК: МОЖНО. НЕПЛОХО БУДЕТ ПОЗВОНИТЬ НА ТЕЛЕВИДЕНИЕ И ИМЕТЬ ПАЧКУ ПОДПИСАННЫХ БОЛЬШИНСТВОМ ЗАЯВЛЕНИЙ(ЧЕРНОВИК ПРЕДСТАВЛЕН "МАРГАРИТОЙ"
kam1951: Согласен на решительные меры.Но сначала надо сообраться и решить что и как делать. Хорошая подготовка половина дела. Суббота 20 октября 11.00 на стройке!!!
wwg: ВОТ ПРИШЕЛ И МОЙ ЧЕРЕД как ни ужасно отписаться в этой колонке! Я, к моему великому сожалению, тоже сегодня иду доплачивать в Монолит-Град-Строй. Несмотря на все мои потуги и попытки найти выход, и не доплачивать пока нет разрешения на вторую секцию - это не удалось. Положение Монолит-Град-Строя, на мой взгляд по сравнению с Маем месяцем 2007 года улучшилось, это видно даже по настроению простых манагеров в его офисе. Более того по имеющимся данным и возникающей ситуацие Ватутина 6 против Ватутина 3, лучше иметь взаимотношения с Монолит-Град-Строем чем их не иметь. ПЛЮСЫ (как я их вижу): - возможность предъявить претензии на квартиру (если она будет) или судебный иск (если квартиры не будет) напрямую компании Монолит-Град-Строй. МИНУСЫ (как я их вижу): - потерять еще 233000 рублей. У меня нет иллюзий что все будет супер, и я не очень верю в 4 квартал 2008. Но видимо, что-то сдвинулось в отношениях Минстрой-Монолит-Град-Строй-ХА и скорее всего дом будет достраиваться именно Соловьевым Евгением Александровичем. А ТЕПЕРЬ САМОЕ ГЛАВНОЕ - НАФИГА Я ЭТО ВСЕ НАПИСАЛ??? - спросите Вы, просто многие люди просили меня отписаться когда я решу для себя что делать.
Roman: wwg пишет: ПЛЮСЫ (как я их вижу): - возможность предъявить претензии на квартиру (если она будет) или судебный иск (если квартиры не будет) напрямую компании Монолит-Град-Строй. А как же объявление после консультации с юристом, что мы все равно ничего не получим? ........или юристы сказали больше? или есть другая инфа, о кидалове не согласных на доплаты ? И кому предъявлять в случае бакротства С.? Тогда, я так понимаю все начинают свое движение и пофигу к чему оно приведет.......... да понятно все.
xxx: как-то не срастается......
игорь: После вашего письма многие пойдут платить(хотя?). Я лично ждал от Вас хода.
Ольга Ф.: Юристы как раз и сказали, что может быть ЖО... и в том и в другом случае, просто заплатив мы имеем возможность хоть что-то требовать с Соловьева. А сейчас - ничего! Увы! Наши письма в прокуратуру, прездинту и еще БОг весть кому - никакго эффекта не дали! У всех один отвте - вы сами виноваты! Да, Соловьев нас шантажирует. Но прокуратура так не считает. Возможно мы наступаем на те же грабли. Все может быть. Но, как говорится - лучше попробовать и пожалеть, чем не пробовать и тоже пожалеть. Удачи всем нам!
Roman: Ольга Ф. пишет: Но, как говорится - лучше попробовать и пожалеть Попробовать что? Денег принести?......тут и пробовать не надо. Извините уж.
гарик: Да как говорят американцы "In god we trust"
Тамара: гарик пишет: Да как говорят американцы "In god we trust" А РУССКИЕ ГОВОРЯТ: НА БОГА НАДЕЙСЯ, А САМ НЕ ПЛОШАЙ.
Alexander: Правильно Володя пишет. Да и заплатило уже довольно много, человек 90. А это около трети. И МГС действительно практически подготовили расчёт о доплате после получения разрешения суммы 22000 за метр. Как в аппараты играем, чем выше ставка тем больше шанс сорвать большой куш. Или всё проиграть...
wwg: Уважаемые Друзья! Я никого ни к чему не призываю!!!!! Просто многие из тех кто мне звонил в последние полгода просили меня им как то сообщить, если я решусь на этот шаг. Что я и сделал сегодня. "На свободу с чистой совестью и пустым кошельком"
гарик: WWG, у меня к тебе вопрос, как к наиболее просвещенному во всех наших хитросплетениях. Все таки если у меня договор уступки права требования с МЭ я должен доплачивать за заключение доп. соглашения???
wwg: гарик пишет: WWG, у меня к тебе вопрос, как к наиболее просвещенному во всех наших хитросплетениях. Все таки если у меня договор уступки права требования с МЭ я должен доплачивать за заключение доп. соглашения??? - честно, а это как? МЭ - официально по уступкам не продавал, то есть все равно изначально должен был быть Договор Соинвестирования. В общем если не понятно то лучше в личку напишите мне и мы все обсудим.
Raps: гарик пишет: WWG, у меня к тебе вопрос, как к наиболее просвещенному во всех наших хитросплетениях. Все таки если у меня договор уступки права требования с МЭ я должен доплачивать за заключение доп. соглашения??? договор на соинвестирование есть между М-Э и МГС, а М-Э уступает свою долю пользу физлица. Т.е. договор о перемене лиц на одно лицо. Таких договорв около 50.
гарик: Raps, можно пояснить "договор о перемене лиц на одно лицо. Таких договорв около 50. " У кого с кем?
Raps: это ваш договор с м-э о перекступке, я так понимаю.
гарик: И что мне это дает?
горбаконь: это капитуляция...
wwg: горбаконь пишет: это капитуляция... - да вы абсолютно правы
Альберт: горбаконь пишет: это капитуляция... Эта полная, безоговорочная капитуляция. Ошибка, которую мы допустили состояла в следующем. Надо было в принципе согласиться с доплатами, но организовано требовать: (1) меньшую сумму доплат, (2) составление доп. соглашения на наших условиях. В противном случае, мы должны были идти на митинг и т.п. Вместо этого, мы разделились на тех кому надоела говорильня, тех кто в принципе не хочет (не может) платить и тех кто занял выжидательную позицию. В выигрыше остался г-н С., которых разбил нас поодиночке. Что ж, С. респект, умеет работать когда хочет. Остальным желаю не теряя времени, взять побольше денег и пасть в ноги С., пока он не соблагововил соизволить поднять цену в четыре раза. P.S. А на стройке все-таки неплохо бы встретиться.
Roman: Альберт пишет: Ошибка, которую мы допустили состояла в следующем. Надо было в принципе согласиться с доплатами, но организовано требовать Ув. Альберт. Ошибка была как раз в том, что кто-то дрогнул и................ начал платить..... и подпитал С. финансово. А надо было как раз требовать то , что нам нужно, нам столько раз заявляли, что денег хватит. Потом пустили "утку" про доплаты, дали время переварить, потом озвучили сумму , опять дали время,потом дали понять что сумма может быть меньше и уже сама идея, что надо доплачивать как то не казалась дикой, а потом начали шантажировать.....потому, что как раз не было принципаального единения по доплатам. Старый психологический прием. Причем его можно применить еще раз...... И пожалуйста, вы хоть не рассказывайте про В 4 РАЗА....а про пасть в ноги, вы перебрали.
Альберт: Roman пишет: Ошибка была как раз в том, что кто-то дрогнул Не совсем так, Роман. Просто прикинул что интегрально дешевле, в т.ч. по затраченным силам, нервам, времени.
Roman: Альберт пишет: Не совсем так, Роман. Просто прикинул что интегрально дешевле, в т.ч. по затраченным силам, нервам, времени. Это не значит , что вы решили проблему. Альбер зная вас лично, как образованного интелегентного человека, прошу не вносить смуты на форум, основанной на умозаключениях. т.к. чем все это закончится не знает никто. Так что пусть каждый решает сам , потому что подсознательно давление ИГ -внесшей оплату и так велико, но не значит правильно. Как правильно, я и сам не знаю, но по возможности буду решать. А как можно было интегрально за такие деньги решить вопрос, я могу сказать при встрече, ....можно например было пойти дальним путем например 1 000 000 стоило раньше депутатское кресло, а оттуда разруливать ситуацию легче... :)))
xxx: альберт чел. богатый и видимо может себе позволить постоянно платить с. или быть у него в друзьях...... я просто так не оставлю это в любом случае и буду грызться до последнего.....либо всем, либо ни кому
горбаконь: теперь возникают два вопроса, сколько нас еще раз будут иметь, причем с нашего согласия! и второй, более важный, если 30% уже заплатили, где кран, где рабочие, почему стройка до сих пор стоит, куда пошли эти деньги! короче вопросов получилось гораздо больше и я уверен на 100% никто на них не ответит!!!
xxx: это точно......нашли кому платить
горбаконь: обидно друзья мои, покупая утюг за 100 рублей, мы час парим мозги продавцу, что и как и где гарантии!!!! а тут разговор идет совсем о других деньгах и мы молчим, на наши вопросы нет ответов! в офисе и по телефону нам рассказывают сказки, которые очень дорого нам обходятся!!! думаю вопрос надо ставит следующим образом, требовать от МГС официальную бумагу в которой они отказывают нам (не заплатившим ) в получении своей квартиры! тогда нам будет с чем обращаться в суд! а не ждать когда же нам улыбнется удача! подумайте, этот человек делает нас и наших детей бомжами, и кроме нас самих, нам никто не поможет! нас уже разделили на два лагеря, дальше будет еще веселее! только не надо забывать, что сейчас все на улице!
полная версия страницы