Форум » Строительство дома » Почему я заплатил Соловьёву » Ответить
Почему я заплатил Соловьёву
Волна: Почему я заплатил Соловьёву Я хочу иметь эту чёртову квартиру. Согласен, – заплатить Соловьёву сегодня, сейчас, да ещё и по предлагаемому документу – далеко не идеальное решение. Хотелось бы лучше, законнее, надёжнее, наконец. Но, не видно другого пути, я не вижу, к сожалению. Поэтому я заплатил. Наверное, это непопулярное на момент среди соинвесторов решение. Но, к нашему несчастью, нет сейчас достойного безболезненного выхода из сложившейся ситуации. Его просто нет. Но я хочу эту квартиру, более того, без неё я никак не могу. Поэтому я решил. И заплатил. Но, к сожалению, это не гарантирует от возникновения проблем в будущем… Мы уже говорили на форуме – обсуждаем вместе, но решает, всё равно, каждый сам за себя. И так, как я пришёл к этому? Это не юридически правильное и выверенное законниками решение. К сожалению. Нет никаких, уверен, абсолютно никаких легитимных, а значит, законных рецептов для соинвесторов Меркурия. Меркурием в разных его обличиях с нами заключено 4(!) вида различных договоров. Это всё, что угодно, за исключением договоров долевого участия. А вы знаете, чего это на момент стоит. Юристам, конечно, интересно поработать на этом – нашем поле (горе). И они себя активно предлагают. Много своеобразных заметок на форуме, особенно под псевдонимом героини из небезызвестного булгаковского романа. Мне кажется, это очевидная реклама. На нашей беде снова пытаются нажиться. Да, можно заплатить юристам их гонорары. Ну а дальше что? Я не хочу получить сейчас потраченные мною более чем 3 года назад деньги. На них я уже ничего не куплю. Тем более, платёж на “Трастрезерв” никто нам не компенсирует. Так что даже с учётом теоретически – только теоретически возможных процентов за просрочку всех мыслимых сроков сдачи дома (впрочем, кто их указывал в договоре, а?), денег ни на что не хватит. Тем более, на момент Монолит-град-строй уже готов, как я знаю, возвращать соинвесторам эти перечисленные Меркурием 325 долларов. Хотите? Я – нет. Поэтому, честно говоря, я не вижу на данный момент никаких реальных судебных перспектив решения нашего вопроса. Да – деньги могут вернуть, да, Соловьёва могут наказать. Ну а дальше что? Что мне проку с того, что руководство Меркурия уже сидит? Я не готов платить такие деньги за это предоставленное им сомнительное удовольствие. Так же меня не согреет и посадка Соловьёва. Пусть лучше строит. Да, мне хочется, что бы дом был достроен, и достроен быстро. Да, я не хочу платить больше. Да, я оставляю за собой право подать в суд для выделения моей доли в этом доме. Но, не имея прямого договора с Монолит-град-строем, всё это выглядело бы полной утопией. Теперь у меня договор с Монолит-град-строем есть. Не абсолютно идеальный договор, но он есть. И судиться я сейчас могу. Но, хочется надеяться, до этого не дойдёт. Заплатить Соловьёву – это моё решение. Я понимаю, что нахожусь в меньшинстве. Хотя небольшую очередь из желающих заключить дополнительное соглашение с Монолит-град-строем мне уже пришлось отстоять. Кстати, нумерация квартир вновь новая. Мне дали номер, под которым, мне кажется, кто-то уже зарегистрирован на форуме в рубрике “соседи”. Сам я так и не удосужился туда доступ получить, а теперь, наверное, это и невозможно из-за того, что кто-то там под номером моей квартиры уже есть. Но при заключении дополнительного соглашения с Монолит-град-строем (МГС) номер вашей квартиры опять, скорее всего, изменят в соответствии с утверждённым МГС последним вариантом планировки и нумерации квартир. И так же очень важное. Мне кажется, что с нами на момент разговаривают в МГС только благодаря гигантской работе, проделанной Владимиром (wwg). Мне кажется, что только благодаря его активности с нами там ещё разговаривают. Иначе – вернули бы по 325 долларов, и – привет. Так что спасибо. Кстати, заключённое мною в МГС дополнительное соглашение они сложили в красивую фирменную папочку. Да, возможно, это будет самой дорогой папкой для бумаг, которую я купил в своей жизни. Ой, не хотелось бы…
горбаконь: согласен с Romanом, и так же уверен, что этот прием применят еще не раз! тут сегодня было сравнение с игровым аппаратом, так вот это ошибочно, это можно сравнивать только с лохотроном!!! чем больше заплатил, тем страшней потерять...и как Вы все видите - ЭТО РАБОТАЕТ!!!! радует, 30% заплатили, значит 70% не готовы выбросить свои деньги не извесно куда и зачем!
Andrey: Уважаемый wwg. Если не трудно, уточните пожалуйста, что сдвинулось в отношениях Минстрой-Монолит-Град-Строй-ХА. Сегодня я видел заброшенную стройку и опечатанные ворота. ДОПЛАЧИВАТЬ С. НЕ СОБИРАЮСЬ, более того консультировался с юристами и все единогласно говорят: "не доплачивать, если дойдет до расторжения договора 2СХ решать через суд(2СХ все равно привязывает нас к С.)".
wwg: Andrey пишет: Уважаемый wwg. Если не трудно, уточните пожалуйста, что сдвинулось в отношениях Минстрой-Монолит-Град-Строй-ХА. Сегодня я видел заброшенную стройку и опечатанные ворота. ДОПЛАЧИВАТЬ С. НЕ СОБИРАЮСЬ, более того консультировался с юристами и все единогласно говорят: "не доплачивать, если дойдет до расторжения договора 2СХ решать через суд(2СХ все равно привязывает нас к С.)". Я не знаю как вы могли видеть "сегодня" опечатанные ворота, так как судебное решение по оплате юристу уже выложено на форуме и никаких преетнзий к Соловьеву у приставов больше нет. Да заброшенная стройка - меня тоже нервирует нереально, но если для того чтобы получить долбанное разрешениеи, нерасторопному С. надо столько времени придется еще подождать. Я тоже консультировался у юристов и без ОРИГИНАЛА Договра о Перемене Лиц в Обязательстве, Соловьев если возьмет правильного юриста просто вернет вам 325 долл с метра и все.
Andrey: Специально для wwg. Сегодня 16.12.07 в 17.00 проезжал мимо стройки. На воротах оклеенных скотчем весит все та же бумажка от судебного пристава. (с глазами у меня все нормально). На мой взгляд, два объяснения: 1) Либо С. так сильно желает продолжить строительство, что ему даже в падлу бумажку снять. 2) Либо он опять вешает лапшу, в стиле все зашибись. Помимо привычной тишины на стойке не горел свет в каморке охраны. (все ушли на фронт).
U2: Куда пропала Маргарита,хотелось бы услышать ее мнение? Ну, у Ольги Ф. и юмор - лучше попробовать! На 300 и более тысяч?! Не все это могут себе позволить. Кстати, Ольга, Вы уже попробовали? Roman, может быть, прав - некоторые из заплативших умных,возможно,имеют или думают,что имеют,инфу о кидалове тех,кто не заплатит. Вопрос к WWG: какие документы Вы предъявляли при оплате и какие документы Вам выдали,за чьей подписью и с чьей печатью после оплаты? Если можно: 1...;2...;3...;4...
Margarita: Я не пропала - работаю. Последние две недели у меня слишком плотный график - приходится совмещать свою работу с продвижением вопросов по сходненскому недострою. Некоммерческое партнерство, о котором я писала, сейчас в самой активной стадии - нанята фирма по регистрации юридического лица, документы подготовлены и в ближайшие дни будут сданы в рег. службу. Уставная деятельность НП - защита интересов соинвесторов строительства жилых домов по Ватутина, корп. 3, 6, 7 (в соответствии с инвестконтрактом), в том числе, в судебных органах, мероприятия по возобновлению строительства и т.д. Как только НП будет зарегистрировано, все соинвесторы будут приглашены на общее собрание. Вот некоторые принципиальные моменты: - партнерство открыто для вступления новых членов; - члены НП не отвечают по его обязательствам, а НП не отвечает по обязательствам своих членов; - членами нашего НП могут быть только соинвесторы строительства жилых домов по Ватутина, корп. 3, 6, 7; - НП финансируется его членами, имущество НП формируется за счет вступительных и ежегодных членских взносов (размер взноса - 5 тыс. рублей); - контроль за финансовой деятельностью НП осуществляет ревизионная комиссия из трех членов. Разумеется, вступление в партнерство - дело сугубо добровольное. Однако хотела бы обратить внимание на то, что это такая же работа, как и любая другая, которая требует затрат времени и сил, и не стоит ее взваливать на хрупкие женские плечи. Полагаю, квартиры хотят все получить, поэтому призываю всех внести свою посильную лепту! С уважением, Маргарита.
Ольга Ф.: ДА, я заключила доп-соглашение. БУду платить. НЕ хочу. Но согласна с первооткрывателем этой ветки "Волна" по всем пунктам. Да, нам выкручивают руки, но, по закону РФ - мы - ИВЕСТОРЫ!!! И несем все риски в этой связи. И договор то у нас - подчиняется закону об инвестиционной деятельности. Увы. Просто рекомендую тем, кто хочет, но не может доплатить, хотя бы появиться у Соловьева и попытаться ему объяснить свою позицию, отсрочку может даст и т.п. Юрист, с которым я общалась, сказал, что не с руки нам ссориться с Соловьевым. Все очень шатко и в том и в другом случае (в смысле и платить, и не платить - почти одинаковые риски остаться ни с чем). ПОэтому, каждый выбирает для себя. Я тоже планировала заплатить только после разрешения на строительства. Но в итоге буду платить до... Не знаю как правильно. ДУмайте сами. Дай Бог, чтобы все наши решения оказались правильными - и те кто заплатил, и те кто не хочет. Удачи нам! И не ссорьтесь! Мы и так уже все перегрызлись как собаки. С наступающим Новым годом всех!
Alexander: Уважаемая Маргарита! Вы из какого дома? А мне не нужно это НП, да ещё с домами 3 и 7. Меня не интересуют ЭТИ ДОМА! Вы не можете и не имеете право действовать от имени всех. Даже для создания ТСЖ нужно согласие большого процента жильцов. Думаю многие согласятся. А уж тем более его финансировать в плане других корпусов.
Тамара: Alexander пишет: Так, по-Вашему, нужно сидеть тут на сайте и обсуждать новости вместо того, чтобы активно работать? Даже ХА уже говорила: объединяйтесь. Поодиночке никто ничего не добьется, это же ясно. Если Вы не согласны, предложите СВОЙ вариант решения проблемы. У всех (дома 3, 6, 7) - ОДНА ПРОБЛЕМА. И решать ее нужно сообща. Мне это уже несколько юристов говорили. И СВ тоже. Они, кстати, тоже будут участвовать.
wwg: Alexander пишет: Уважаемая Маргарита! Вы из какого дома? А мне не нужно это НП, да ещё с домами 3 и 7. Меня не интересуют ЭТИ ДОМА! Вы не можете и не имеете право действовать от имени всех. Даже для создания ТСЖ нужно согласие большого процента жильцов. Думаю многие согласятся. А уж тем более его финансировать в плане других корпусов. Не переживайте, если помните нам навязывали НП еще летом. Я тогда узнавал, что если они нам будут мешать, то просто создададим свое НП и все с большим количеством членов. А потом у Вас председатель - господин Козлов - ярый сторонник Соловьева, ну-ну-ну.....
dunz: wwg пишет: А потом у Вас председатель - господин Козлов - ярый сторонник Соловьева, ну-ну-ну..... если можно расскажите подробнее, кто такой Козлов и почему именно он председатель?
wwg: dunz пишет: если можно расскажите подробнее, кто такой Козлов и почему именно он председатель? - вы на собрании были на последнем? которое было в августе.
Margarita: Козлов Геннадий Николаевич, такой же соинвестор Ватутина-6, как и Вы. Почему он? Потому что готов взять на себя ответственность за организацию, другие ждали и наблюдали.
dunz: Margarita пишет: Козлов Геннадий Николаевич, такой же соинвестор Ватутина-6, как и Вы. Почему он? Потому что готов взять на себя ответственность за организацию, другие ждали и наблюдали вопрос у меня вызывает высказывание wwg о том, что он ярый сторонник С.
xxx: Только один момент!!!! 1.Если мне не изменяет память-он покупал именно у МГС 2.Он один из подрядчиков с., который занимается отделкой я лично с ним разговаривал и мне этого хватило.....
wwg: Margarita пишет: Козлов Геннадий Николаевич, такой же соинвестор Ватутина-6, как и Вы. Почему он? Потому что готов взять на себя ответственность за организацию, другие ждали и наблюдали. К сожалению, мы знаем господина Козлова несколько дольше чем Вы. И он не является как Вы высказались "таким" же соинвестором. Он купил квартиру напрямую у Соловьвае Е.А. и в любой момент может по суду или по соглашению сторон получить не только деньги но и компенсацию. НИКАИЕ ДОПЛАТЫ г-ну Козлову НЕ ГРОЗЯТ. Второе. Когда у Меркурьевцев была полная Жопа весной этого года, ни Козлов, ни Николаенко палец о палец не ударяли чтобы помочь огромной армии соинвесторов. Третье. Если это НП будет вредить, то будьте уверены, у меня хватит среств и сил создать альтернативное. Четвертое. Меркурьевцы и Экспостроевцы - НП в том виде в котором оно сейчас создается, Ватутина 6,3,7 - это способ для некоторых господ выйти из той ситуации в которой они оказались. ДУМАЙТЕ САМИ, НИКТО ЗА ВАС НИЧЕГО НЕ СДЕЛАЕТ, ЕСЛИ КТО-ТО ЧТО-ТО ДЕЛАЕТ, ТО ОН ДЕЛАЕТ ЭТО ДЛЯ СЕБЯ ИЛИ ЗА ДЕНЬГИ!!!
SEA: Обижаете. Похоже знаете тайну, но делитесь дозированно. wwg пишет: ДУМАЙТЕ САМИ, НИКТО ЗА ВАС НИЧЕГО НЕ СДЕЛАЕТ, ЕСЛИ КТО-ТО ЧТО-ТО ДЕЛАЕТ, ТО ОН ДЕЛАЕТ ЭТО ДЛЯ СЕБЯ ИЛИ ЗА ДЕНЬГИ!!! Вы тоже?
wwg: SEA пишет: Обижаете. Похоже знаете тайну, но делитесь дозированно. wwg пишет: цитата: ДУМАЙТЕ САМИ, НИКТО ЗА ВАС НИЧЕГО НЕ СДЕЛАЕТ, ЕСЛИ КТО-ТО ЧТО-ТО ДЕЛАЕТ, ТО ОН ДЕЛАЕТ ЭТО ДЛЯ СЕБЯ ИЛИ ЗА ДЕНЬГИ!!! Вы тоже? - КОНЕЧНО, Я ВСЕ ЭТО ВРЕМЯ ВСЕ ДЕЛАЛ ДЛЯ СЕБЯ, ПРОСТО ТАКИХ КАК Я МНОГО И НАМ ВСЕМ БЫЛО ПОПУТИ. Я что похож на Альтруиста???
SEA: wwg пишет: НАМ ВСЕМ БЫЛО ПОПУТИ Я лично не сворачивал. Добавлю. Вряд ли я похож на (любое слово), готового отнести свои деньги на сторону.
xxx: В ОБЩЕМ НАМ ВСЕМ ПО ПУТИ, НО КОЛЬ ТАК ВЫШЛО ДАВАЙТЕ МЫ КУПИМ ТУ ИНФУ, КОТОРОЙ ВЫ ВЛАДЕЕТЕ???
Тамара: wwg пишет: Второе. Когда у Меркурьевцев была полная Жопа весной этого года, ни Козлов, ни Николаенко палец о палец не ударяли чтобы помочь огромной армии соинвесторов. А кто ударял? НАША БЕДА В ТОМ, ЧТО МЫ НИКАК НЕ МОЖЕМ (ИЛИ НЕ ХОТИМ?) ОБЪЕДИНИТЬСЯ. ВЕДЬ ЭТО НАША О Б Щ А Я БЕДА. И ПООДИНОЧКЕ НАМ ЕЕ НЕ РЕШИТЬ. Еще я заметила на нашем сайте тенденцию. Как только что-то начинает пытаться сделать, все сразу налетают. Давайте не переругиваться здесь, А КОНСТРУКТИВНО ДЕЙСТВОВАТЬ. НАМ ВСЕМ ВСЕ ЕЩЕ ПО ПУТИ. Мы должны показать СПЛОЧЕННОСТЬ РЯДОВ И ПЕРЕД С., И ПЕРЕД ХА. Я, правда, раз 100 уже об этом писала... ДАВАЙТЕ НЕ НАЛЕТАТЬ НА НП, А ПОДУМАЕМ, ЧТО КАЖДЫЙ МОЖЕТ СДЕЛАТЬ, ЧЕМ ПОМОЧЬ. Теперь всем не нравится НП. ПРИДУМАЙТЕ, ОРГАНИЗУЙТЕ ЧТО-ТО ДРУГОЕ. Ну почему мы только воду льем? А немного подумать, прийти в себя и принести пользу ОБЩЕМУ делу не можем?
Margarita: Володя, а если Геннадий Николаевич заключил договор с "Монолитом" напрямую, Вы думаете, что у него больше шансов получить квартиру? Представила, как "Монолит" достраивает только те квартиры, по которым у него прямые договоры, - забавно!
Margarita: Дорогой Александр! Я - доверенное лицо соинвестора 6-го корпуса и занимаюсь всем этим в его интересах, а не из любви к искусству. Если у Вас есть более эффективные методы решения проблемы, чем организация соинвесторов в НП, действуйте - не возбраняется! Поскольку в НП входят только соинвесторы Ватутина, то и отстаивают они только свои права и интересы, кстати, имеют на то право, данное ГК РФ и Законом о некоммерческих организациях. Что касается ТСЖ, для его создания, действительно, требуется более 50% будущих собственников жилья, что при общих способностях к действию представляется фантастическим, потому и создаем не ТСЖ, а НП. С уважением, Маргарита.
Alexander: У всех - проблема разная. И решать её нужно и будем по отдельности. Уж слишком наши ситуации разные.
xxx: боюсь один вы ни чего не решите!!!..... максимум что вы можете это постоянно платить с. по первому его зову
gonzo: Я что то тоже не догоняю, зачем нам объединяться с 3 и 7 домом. Мухи отдельно, котлеты отдельно. У нас одна проблему у людей другая. Если Вы действительно считаете, что НП нужно создавать, то уж явно без лишних пассажиров.
Roman: Я крайне против объединений с 3 и 7....там своя кухня и к нам отношения не имеет.
горбаконь: хватит спорить и ругаться, тут же русским языком написано, после создания НП будет собрание, на котором все подробно расскажут и если есть вопросы, каждый может их задать! колхоз-дело добровольное! если кто то взялся за работу, не надо ему ставить палки в колеса, сидеть дома перед монитором и топать ножкой может любой... никого палкой не загоняют! если создание НП дествительно нам поможет, так и мы должны внести свой вклад! Никто из нас не создал НП отдельно по В6, так давайте не мешать людям в их работе!!!
Raps: лично я против объединения в составе НП с ват 3, так как Николаенко пытается за СЧЁТ ВАТ 6 решить свои проблемы по ВАТ 3. И какого мне......... с ними по-пути????? Нас (купивших у М-Э около 350 чел) по ВАТ6 большинсво, поэтому НАМ решать некоторые вопросы. В это дело (между Николаенко и С.) решил пока не вмешиваться, но пытался объяснить С., то что за ЕГО счёт Николаенко попытается решить свои проблемы. С. вроде это понял. Какие дальше будут телодвижения, напишу на форуме....
Margarita: Между прочим, г-н Николаенко и г-н Соловьев уже более 14 лет знакомы и, кажется, даже дружили. Стоит ли Вам вмешиваться в их отношения?
полная версия страницы