Форум » Строительство дома » Размышления по поводу НП "Единство" и СОЗДАНИЯ НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА "ВАТУТИНА-6" » Ответить
Размышления по поводу НП "Единство" и СОЗДАНИЯ НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА "ВАТУТИНА-6"
wwg: Уважаемые друзья! Нас в очередной раз приглашают в очередную авантюру, более того в откровенно вредное мероприятие. Давайте разберемся по пунктам - СОУЧЕРЕДИТЕЛИ Некоммерческого Партнерства 1) Главное деуствующее лицо Фирма Консинго: данные господа уже неоднократно "проявили" себя. Как Вы все помните, а многие к несчастью и успели поучаствовать в платной "регистрации" Договоров. Однако никто результатов этой регистрации не видел и самое ужасное в другом она никому оказалась не нужна. Однако по Договору заключавшемося во время уплаты 3500 рублей, компания Консинго обязывалась информировать получателя услуги. Однако, когда год назад компания Меркурий-Эстейт начала процесс само банкротства и Мы высунув язык носились и пытались вначале хотя бы просто встретиться с руководством Меркурий-Эстейт, компания Консинго - хранила полное спокойствие. То есть когда была реальная опасность для почти 300 соинвесторов Меркурий-Эстейт - компанию Консинго это вообще не волновало и никакой помощи она никому оказывать не собиралась, хотя руководитель компании Консинго несколько раз присутсвовал на финальной стадии подписания Договора О Перемене Лиц. Так вот почему же сейчас компания Консинго вдруг так забеспокоилась?????? Причина к сожалению абсолютна банальна. Компания Консинго в 2006 году участвовала в сделке по продаже квартир по строительному адресу Ватутина корп 3. Схема предполагалась такой Физ Лица - Консинго - Экспостройтекс - Монолит-Град-Строй. По информации компании Консинго эти деньги дошли до Монолит-Град-Строя. Однако Монолит-град-Строй не отрицая самого факта получения платежей по контракту 2СХ в 2006 году, не склонен записывать их на корпус 3. Согласно Договора о Перемене Лиц в Обязательстве, большая часть денег перечисленных по Договру 2СХ - приходится на наш корпус Ватутина 6. Однако г-да из Консинго, лично при большом скоплении людей пообещали сделать все для расторжения Договора о Перемене Лиц, для того чтобы отнять деньги у Ватутина 6 и переписать их на Ватутина 3. Г-да из Консинго при этом абсолютно с чистыми и честными глазами организут Некоммерческое Партнерство якобы для без доплатного получения всеми членами Партнерства квартир и решения проблем возникших во время строительства. (дальше напишем почему это невозможно) ПРОШУ ВСЕХ ПОНЯТЬ - СУММАРНО ПО АДРЕСАМ ВАТАТИНА 6 И ВАТУТИНА 3 КОМПАНИЯ МОНОЛИТ-ГРАД-СТРОЙ НЕДОПОЛУЧИЛА ОЧЕНЬ СУЩЕСТВЕННУЮ СУММУ, И СЕЙЧАС г-да из Консинго пытаются разложить ее либо на всех Ватутина 6 и 3, либо что еще лучше для них вообще на Ватутина 6. Звучала мысль, типа их там 300 человек пусть еще чуть-чуть скинутся. Поэтому если Вам в Некоммерческом Партнерстве говорят что Ватутина 6 и 3 - это одна проблемма - то это наглая ложь. Проблема одна только для Компании Консинго и тех кто покупал квартиры через них. Решать конечно, Вам присоеденяться к Партнерству или нет, но помните, что Соловьев недополучил около 500-600 тыс долларов по Ватутина 3, и соединяясь с ними Вы берете на себя эти расходы. Если Вам обещают обратное то это ложь, ни один суд не застваит Соловьева отдать не оплаченные квадратные метры. Так же там звучала другая волшебная идея пусть ХА заплатит за Ватутина 3, но вопрос в том что тогда к г-ну Дмитриеву должны будут присоеденится и господа из Экспостройтекса, а им новым хозяева Экспостройтекса - это тоже не надо. 2) Разберем остальных известных мне соучередителей Некоммерческого Пратнерства: Марина Веревкина. На самом деле Марина Веревкина является Доверенным лицом купившим квартиру в Ватутина 6, но через Экспостройтекс. Так как эти квартиры покупались позже предположительно 2005 либо 2006 год, то скорее всего - это инвестиционная квартира и поэтому Марина и является таким упорным сторонником идеи ничего не платить, ждать документов, делать пусть сто лет, но все по закону. Это конечно правильно и наверно так и надо, но к вожделенной квартире для ПРОЖИВАНИЯ это нас не приближает. 3) Г-н Козлов - ВОТ ВОПЛОЩЕНИЕ СБЫВШЕЙСЯ МЕЧТЫ - он стал ДИРЕКТОРОМ ПАРТНЕРСТВА!!! Надеюсь все помнят этого господина еще по собраниям 2003-2004 годов и его яркие выступления в защиту Соловьева Е.А. Так вот этот человек приобретал квартиру вообще напрямую у Монолит-Град-Строя, и его появление в Некоммерческом партнерстве вообще непонятно. Цели Некоммерческого Пратнерства: Пока первая и едиственная цель которую я вижу - это попытка финансовые проблемы с Ватутина 3 пререложить на Ватутина 6 или хотя бы на всех. Все остальное - антураж. Уважаемую Эмилию Александровну и товарища Рапса и так везде принимают и в ХА и в Минстрое. А группа депутата Хинштейна - которая настаивает на создании Некоммерческого партнества как основания для соотрудничества - не господь бог и как сразу сказал на встрече их юрист - "чуда не будет, но вникнув в документы, чем сможем поможем." И последнее: ДЛЯ ОСОБО СОМНЕВАЮЩИХСЯ - ПРОЙДИТЕСЬ ПО АДРЕСУ СХОДНЯ МИЧУРИНСКИЙ ТУПИК - так вот там партнерство было создано более года назад, стройка не сдвинулась и похоже уже не сдвинется - речь идет о сносе объекта незавершенного строительства. "Все не так уж плохо. Все будет еще хуже!" - А поймем мы это когда наступит полный конец. Спасибо: 0
Ответов - 104, стр:
1 2 3 4 All
wwg: Дорогой Альберт! Скажу честно, я не верю что юристы Хинштейна хоть что-нибудь могут сделать для дольщиков Меркурий-Эстейт по Ватутина 6, так как если кто-нибудь, что-нибудь НЕ поломает, то эти 250 человек после доплаты имеют все права и ВОЗМОЖНОСТИ заключить Допы с Монолит-Град-Строем. По поводу подталкивания? Юрист Хинштейна - еще на первой встрече сказал, что ЧУДО это не в их силах. Если есть факт ЮРИДИЧЕСКИЙ - что - ХА что-то не делает, то можно бороться если нет то нет. Юридически позиция ХА не уязвима. По поводу давления на Соловьва - кроме внеочередной налоговой проверки Юристы хинштейна ничего не сделают. НП - как таковое - Соловьву вообще не нужно, но и никак не сможет помешать. Альберт пишет: На собрании я задавал вопрос: не собирается ли созданное НП оспаривать договор о перемене лиц в обязательствах между МЭ и МГС. Меня всячески заверили что нет, не собирается. Я считаю, что эта клятва должна быть документально зафиксирована (лучше введена в устав). Звучать она может, например, так: Целью НП не может быть оспаривание в судебном порядке любых договоров и соглашений, расторжение которых наносит ущерб отдельным соинвесторам в пользу других соинвесторов, третьих лиц или организаций. Если в результате действий НП соинвестор, участвующий в НП, полностью или частично утратит право требования на квартиру, то ... наступает такая-то отвественность .... - Дай бог чтобы ты был прав, а я ошибся, но к сожалению в альтруизм я не верю. Ситуация дольщиков Экспострой-Текса - сейчас конечно ужасная. Экспо-СтройТекс вроде есть, но деньги все своровали и до МГС они не дошли. КАК НП - может Соловьева заставить согласиться с тем что деньги есть хотя их нет не знаю. Ну а по Ватутина 3 - читай сообщение SEA по плану реконструкции Сходни - их там просто НЕТ. Сейчас возникла ситуация обратная той что была в марте месяце 2007 года. Тогда дольщики Экспо-Строй-текса, наоборот, кзалось бы выигрывали и у них все было супер. Дмитриев однозначно не собирался садиться и закрывать Экспо-Строй. В связи с этим наотрез откзался передавать на Соловьева людей из Экспо-СТройтекса вместе с Меркурьевцами. Но каждый решает сам. А НП Ватутина 6, нужно лишь для противовеса НП Единство и чтобы теже сами Эмилия Александровна и Лариса Ивановна, могли ходить в ХА и МИНСТРОЙ не как просто ИГ, а с Доверенностью от организации.
SEA: wwg пишет: Эмилия Александровна и Лариса Ивановна, могли ходить в ХА и взывать к совести. Аргумент, однако.wwg пишет: А НП Ватутина 6, нужно лишь для противовеса Чистая правда. Только зачем?
Raps: wwg пишет: Ситуация дольщиков Экспострой-Текса - сейчас конечно ужасная. Экспо-СтройТекс вроде есть, но деньги все своровали и до МГС они не дошли. КАК НП - может Соловьева заставить согласиться с тем что деньги есть хотя их нет не знаю. тут надо внести небольшую ясность: те кто покупал у ЭСТ по Ват.6 ничем по правам на квартиры не отличаются от купивших у М-Э. С ними С. успешно подписывает допсоглашения, а деньги не дошли до С. в полном объёме тех дольщиков, кто купил у ЭСТ на Ват.3.
Raps: wwg пишет: чтобы теже сами Эмилия Александровна и Лариса Ивановна, могли ходить в ХА и МИНСТРОЙ не как просто ИГ я разговаривал с Э.А., она по состоянию здоровья не имеет былую возможность ходить в указанные выше и прочие адреса(((((
Сквозник : wwg пишет: А НП Ватутина 6, нужно лишь для противовеса НП Единство Raps перечислял трудности, кот. возникнут при создании второго НП. Их достаточно много. Для осуществления вышеуказанной цели тогда уж проще войти большинством в Единство и контролировать ситуацию изнутри (чтобы решались уставные задачи). wwg пишет: чтобы теже сами Эмилия Александровна и Лариса Ивановна, могли ходить в ХА и МИНСТРОЙ не как просто ИГ, а с Доверенностью от организации. Я думаю, от того, что ИГ, кот. знают в ХА как облупленных, будет трясти учредительными док-ми и Уставом, ХА разрешение быстрей не выпишет.
nestat: Сквозник пишет: Raps перечислял трудности, кот. возникнут при создании второго НП. Их достаточно много. Для осуществления вышеуказанной цели тогда уж проще войти большинством в Единство и контролировать ситуацию изнутри (чтобы решались уставные задачи). wwg пишет: Отличная мысль, поддерживаем!
Тамара: Сквозник пишет: Для осуществления вышеуказанной цели тогда уж проще войти большинством в Единство и контролировать ситуацию изнутри (чтобы решались уставные задачи). АБСОЛЮТНО СОГЛАСНА! Кстати, и я к этому призывала. Альберт пишет: Пойдут ли МГС и ХА на рабочий контакт - это открытый вопрос, время покажет. ХА на встрече с СВ позавчера подтвердила, что с НП как с юр. лицом они готовы и согласны работать. Хотя, может, треп очередной...
123: Сначала был целиком на стороне WWG в части создания своего НП и байкота НП "Единство". Но теперь склоняюсь к мысли, что лучше принять в нем участие. 1. Можно будет хотя бы контролировать их деятельность, чтобы не допустить решения Консинго только своих проблем за счет соинвесторов Ватутина 6. 2. Появление ещё одного НП вызовет в ХА только раздражение и, возможно, нежелание вообще с кем либо разговаривать. 3. Не будет разделения на наших и других, хотя у всех соинвесторов одна задача. В крайнем случае, если окажется, что Единство решает свои задачи, не связанные с получением разрешения на строительство, можно будет коллективно выйти из его состава, оповестить ХА об этом и создать своё НП, например "Ватутина 6".
wwg: Деятельность НП - контролировать будет нельзя, один раз в отчетный период избирается орган управления и действует на самом деле на свое усмотрение. 123 пишет: 2. Появление ещё одного НП вызовет в ХА только раздражение и, возможно, нежелание вообще с кем либо разговаривать Не вызовет - так как от имени нововго НП - прийдут - люди которых они привыкли видеть. 123 пишет: 3. Не будет разделения на наших и других, хотя у всех соинвесторов одна задача. - это очень спорный вопрос, особенно по Ватутина 3. Так как точная цифра недоплаченного ЭкспоСтроем Соловьеву 939 тыс долларов 9первый раз я был не прав про 500 тыс). 123 пишет: В крайнем случае, если окажется, что Единство решает свои задачи, не связанные с получением разрешения на строительство, можно будет коллективно выйти из его состава, оповестить ХА об этом и создать своё НП, например "Ватутина 6". - с этим нельзя не согласиться, но потом будет сложнее.
мм: wwg пишет: Деятельность НП - контролировать будет нельзя, один раз в отчетный период избирается орган управления и действует на самом деле на свое усмотрение. http://www.coddan.ru/s-72 Высшим органом управления некоммерческим партнерством в соответствии с его учредительными документами является общее собрание членов некоммерческого партнерства (п. 1 ст. 29 Федерального закона "О некоммерческих организациях"). Вопросы об изменении устава некоммерческого партнерства, определении приоритетных направлений деятельности некоммерческого партнерства, принципов формирования и использования его имущества, образовании исполнительных органов некоммерческого партнерства и досрочном прекращении их полномочий, а также вопросы о реорганизации некоммерческого партнерства относятся к исключительной компетенции высшего органа управления (абз. 3 п. 3 ст. 29 Федерального закона "О некоммерческих организациях"). Заседание высшего органа управления некоммерческого партнерства правомочно, если на указанном собрании или заседании присутствует более половины его членов (п. 4 ст. 29 Федерального закона "О некоммерческих организациях"). Решение указанного общего собрания или заседания принимается большинством голосов членов, присутствующих на собрании или заседании (абз. 2 п. 4 ст. 29 Федерального закона "О некоммерческих организациях"). Решение общего собрания или заседания по вопросам исключительной компетенции высшего органа управления принимается единогласно или квалифицированным большинством голосов в соответствии с федеральными законами и уставом некоммерческого партнерства (абз. 2 п. 4 ст. 29 Федерального закона "О некоммерческих организациях").
мм: квалифицированное большинство - установленное в соответствующей форме большинство в -2/3, 3/5, или 3/4 голосов от присутствующих на заседании или общего числа депутатов, делегатов и т.д.
SEA: Минут через 20 размещу устав.
мм: wwg пишет: Деятельность НП - контролировать будет нельзя, один раз в отчетный период избирается орган управления и действует на самом деле на свое усмотрение. хотя да, весь вопрос в том, как часто будет предоставляться информация о действиях НП! а так: Члены некоммерческого партнерства вправе: ... получать информацию о деятельности некоммерческого партнерства в установленном учредительными документами порядке;
Сквозник : wwg пишет: Деятельность НП - контролировать будет нельзя, один раз в отчетный период избирается орган управления и действует на самом деле на свое усмотрение. Володя, ну почему же нельзя... Если орган управления будет действовать в личных (неуставных) целях, то он просто переизбирается большинством на след. отчетный период. Или в крайнем случае как писалось 123 пишет: можно будет коллективно выйти из его состава, оповестить ХА об этом и создать своё НП, например "Ватутина 6".
wwg: Сквозник пишет: Володя, ну почему же нельзя... Если орган управления будет действовать в личных (неуставных) целях, то он просто переизбирается большинством на след. отчетный период. - а одного отчетного периода может хватить, впрочем мне все равно.
Сквозник : wwg пишет: впрочем мне все равно Не обижайся, я ж хочу как лучше, завтра обсудим...
wwg: Сквозник пишет: Не обижайся, я ж хочу как лучше, завтра обсудим... конечно обсудим, но дело не в НП "Единство" или несуществующем Ватутина 6, дело в полной пассивности людей. Пару десятков Экспо-Строевцев, но организованных Консинго, легко переиграют нашу серую массу. Вот так вот.
Тамара: wwg пишет: легко переиграют нашу серую массу Уж больно пессимистически. В НП, которое уже создано, я уверена, можно будет большинством решать вопросы. А серая масса - она и в готовое-то НП не хочет идти, а Вы хотите, чтобы она создавала новое НП. Мне все-таки кажется, чтонужно использовать уже созданное НП.
Альберт: Ув. Соинвесторы, А если принять компромиссный вариант: вступить в существующее НП и параллельно, если у большинства есть сомнения, создавать новое НП. Лишних денег никогда не бывает, но сумма вступительного взноса действительно не столь велика (5000 руб). Во всяком случае, С. мы сделали подарки на гораздо большую сумму, однако он не ответил взаимостью.
VME: Встреча с соинвесторами, желающими узнать о работе партнерства "Единство", его задачах и уже проделанной работе, состоится 13 и 14 февраля в 18-30 по адресу м."Бауманская", улица Бауманская дом 43/1 строение 2 офис 12 / от метро налево, мимо кафе "Му-му", через перекресток вперед и сразу влево во дворе голубого цвета 5-тиэтажное здание, вход со двора/. Веревкина Марина. Звонить по 89032845609 с 21 по 23-30. Спасибо.
xxx: Ув. VME!! Без обид, но вопрос следующий: Вы специально назначаете встречи, когда ВАМ УДОБНО, что бы ни кто не смог придти на эти встречи??? Это бред полный!!!! Если вы хотите назначить встречу, так назначте ее в выходной день!!!
Raps: xxx пишет: Если вы хотите назначить встречу, так назначте ее в выходной день!!! в выходной день "КОНСИНГО" не работает, встречи то проходят в их офисе.........
gonzo: А почему бы не расказать о проделаной работе здесь, на форуме?
VME: О времени встреч- кто хочет придти, тот ищет возможность, кто не хочет - причины не приходить. Целями деятельности НП являются: - защита, в том числе на основании ФЗ "О защите прав потребителей", имущественных и неимущественных охраняемых законом прав и интересов ЧЛЕНОВ ПАРТНЕРСТВА, вытекающих из правоотношений по строительству многоэтажных жилых домов, расположенных по адресу: М.О., Химкинский район, г.Сходня,......на условиях Устава НП... Остальные цели прочитайте ,пожалуйста, в УСТАВЕ, он выставлен на сайте.
xxx: VME пишет: О времени встреч- кто хочет придти, тот ищет возможность, кто не хочет - причины не приходить А кто хочет чтобы основной массы не было-назначают "выгодное для себя время"
VME: xxx пишет: ]выгодное для себя время[ Выберите" выгодное "для Себя время и место встречи, позвоните нам , мы все обсудим и примем решение о встрече. В выходные я работаю, но постараюсь найти возможность встретиться. С уважением ко всем соинвесторам Марина.
xxx: VME пишет: В выходные я работаю вот в этом и заключается и основная фраза.....
SEA: Пишу по просьбе Николаенко Просьба к членам ИГ, основным противникам созданного НП, принять участие в очередном орг.собрании завтра в 18.30 по известному адресу или созвониться с ним о встрече на предмет снятия разногласий.
xxx: Я извиняюсь конечно, но......... складывается ощущение что реально кто-то неадекватен неоднократно писалось о том, что это время многим не подходит и все равно вы назначаете в это время.......ошибка????? закономерность????случайность?????совпадение???
горбаконь: ну тогда найдите сами помещение, подходящее для собрания и назначте дату и время!
полная версия страницы