Форум » Строительство дома » СОБРАНИЕ ЧАСТИ СОИНВЕСТОРОВ 8 ОКТЯБРЯ 2008 ГОДА В МОНОЛИТ-ГРАД-СТРОЕ » Ответить
СОБРАНИЕ ЧАСТИ СОИНВЕСТОРОВ 8 ОКТЯБРЯ 2008 ГОДА В МОНОЛИТ-ГРАД-СТРОЕ
wwg: На днях мне позвонила Э.А. и настоятельно попросила поехать на встречу соинвесторов 8 октября в 18-00. Ехать мне абсолютно не хотелось, так как стройка стоит, Уханова живет - в общем ситуация статична. Но отказать пожилому и тяжело болеющему заслуженному человеку я не мог, и в общем не прогадал. 1) Соловьев Е.А. выдвинул революционную идею легитимизации документов, тех соинвесторов Меркурий-Эстейт, которые заключили с ним Дополнительное Соглашение. Он предложил подписать Акт о выполнении обязательств с каждым из "присоеденившихся" соинвесторов, после этого Договор Соинвестирования расторгается в двух стороннем порядке. Монолит-град-строй подписывает в ЭТОТ же момент с каждым Договор Долевого участия, где в параграфе оплата будет стоять ссылка на оплату произведенную ранее (зачет платежей в счет настоящего Договора). Далее, все эти Договора будет зарегестрированы в регистрационной палате г Химки (мы просили чтобы это было централизовано - но не факт). Если это возможно, и рег палата нас примет (не уверен, как она посмотрит на оплату старыми платежками) то хотя бы одна проблема у нас отпадет. Мы вползем под 214ФЗ и хоть когда-нибудь но жилье будет нашим а не чьим - то еще. Все это было изложено Евгением Александровичем после консультаций с несколькими юридическими фирмами. 2) Сейчас один Договор Долевого участия пытаются как базовый зарегестрировать в рег палате, но пока данное действо рег палата затормозила. Наш лучший друг ХА - до сих пор не выпустила Постановление о переводе земель из ИЖС по многоэтажное строительство. 3) А отсутствие хотя бы одного Договора Долевого Участия зарегестрированного в рег палате г химки, не дает Соловьеву Е.А. права воспользоваться кредитной линией - так как это условие банка. 4) С Ухановой пока глухо. Соловьев все-таки пытается заставить ХА выполнить ранее озвученные на форуме договоренности. 5) На прямой вопрос не отзовут ли кредитное решение из-за кризиса на межбанковском рынке, ответил что надеется что нет, но % может возрасти. 6)Так же у части присутствующих была идея направить телеграммы, в адрес Администрации Президента, Минстроя области, ХА. ЧТо в общем-то сегодня вечером двое соинвесторов вызвались и сделать. Текст телеграмм как всегда стандартный - ХА тормозит всякий процесс который может и либо ничего не делает, либо мешает. Случай с незаконным оформлением документов Ухановой все это подтверждает Резюме: все оооооочеееень медленно, но возможно это правильно.....
Ответов - 75, стр:
1 2 3 All
Полундрин: не путайте государство и муниципалитет признаки государства - армия и гб, а кстати есть пример - Москва, она просто достроило дольщикам дома, а строительные компании закладывали в цену будущих домов стоимость достроя. В Москве кстати были нехилые объемы. В области есть пример Железнодорожный, который достраивал Вексельберг, без доплат! Но там просто решилось сразу. Кстати на сайте миноблстроя можно прочитать в перечне 143 объектов
Raps: скока можно флудить? есть же тема "полемика", эпистолярничайте за жизнь, плз, там..... ну, на самом деле......
Полундрин: завтра митинг всем быть сбор 9-30 М Маяковская
wwg: Полундрин пишет: завтра митинг всем быть сбор 9-30 М Маяковская разрешение от префектуры центрального округа есть? кто организатор? какая тема?
Полундрин: почему префектуры? разрешение на митинги в ЦАО дает мерия обратить внимание на пострадавших дольщиков в подмосковья,если вкратце организаторы Щербинка!
Полундрин: вообще митинги нередно организует с ИГ с Мичуринского2 вы должны их знать, они ваши непосредственные соседи!
wwg: Полундрин пишет: с ИГ с Мичуринского2 их там несколько, какая из них. А если серьезно, то нам если и устраивать митинг, то только в химках иил около Минстроя, наши жалкие 50-60 человек которые действительно прийдут, в митинге Щербинцов просто утонут. Да и у них то типа все хорошо должно быть, Новый застройщик СУ-155, типа строит дома.... Такиме же темпами как и наш впрочем, то есть никак.
Полундрин: мы 5 месяцев пикетировали минсельхоз- это наш застройщик а миноблстрой только пару раз, нам на митинг всегда по 15 человек чиновников,приходит которые рассказывают что Громов хороший! Там сбор подписей и выступление свободное! полная демократия....ну если конечно есть что сказать, поищите на гугле -Громов митинг - и вы увидите что все супер вся информация на форуме соц инициативы
wwg: Полундрин пишет: мы 5 месяцев пикетировали минсельхоз- это наш застройщик а миноблстрой только пару раз, нам на митинг всегда по 15 человек чиновников,приходит которые рассказывают что Громов хороший! Там сбор подписей и выступление свободное! полная демократия....ну если конечно есть что сказать, поищите на гугле -Громов митинг - и вы увидите что все супер вся информация на форуме соц инициативы спасибо за инфу, но в рабочее время - к сожалению не могу.
Полундрин: про выходные дни смотрите объявы на форуме соц иницитивы, у вас малая посецаемость, объединяйтесь скорее а лучше учитесь у Мичуринцев, они учатся на глазах, успехов.!
wwg: Полундрин пишет: они учатся на глазах, - а вот это право смешно, у них нет дома и самое главное нет даже гипотетической возможности его построить....
мм: о проблемном строительстве в Московской области http://www.pismo-vlasti.ru/dolshik/news/2612
АВ: Скажите, в течение этого года пишутся письма, шлются телеграммы, собираются подписи в органы государственной власти, ведутся переговоры с депутатами их юристами, ответ хоть откуда-то есть? Или все без ответа? Может стоит официально приехать подать письмо чтобы его зарегистрировали (с входящим номером ) и в течении 10 дней предоставили ответ?!
АВ: Скажите, в течение этого года пишутся письма, шлются телеграммы, собираются подписи в органы государственной власти, ведутся переговоры с депутатами их юристами, ответ хоть откуда-то есть? Или все без ответа? Может стоит официально приехать подать письмо чтобы его зарегистрировали (с входящим номером ) и в течении 10 дней предоставили ответ?!
Raps: АВ пишет: в течение этого года пишутся письма, собираются подписи в органы государственной власти, ведутся переговоры с депутатами их юристами, ответ хоть откуда-то есть ничего не пишется, не собирается и не ведётся, так откуда ответам то взяться......
anleb: Александр, а что по поводу телеграмм, отправленных на имя Медведева, Путина и Громова?
Raps: Вот тока одна телеграмма в 3 адреса за 1,5 года и была отправлена, так на неё адресатам в течение 30 дней надо ответ дать.
anleb: Понятно, спасибо
МЗ: а ОТВЕТ НА ПИСЬМО К МИРОНОВУ ПОЛУЧЕН?
АВ: Хотелось бы знать какие планы у МГС в сложившейся ситуации? Как будем выруливать? Без денег, кредита и надлежащем образом оформленных документов?
мм: АВ пишет: Хотелось бы знать какие планы у МГС в сложившейся ситуации? Как будем выруливать? Без денег, кредита и надлежащем образом оформленных документов? см. первое сообщение этой темы. Кредит МГС может получить только после регистрации хотя бы 1 договора долевого участия (см. пункт 2 сообщения), зарегистрируюют только после того, как ХА выпустит Постановление о переводе земель из ИЖС во многоэтажное строительство. ХА такого постановления не выпускает...
SEA: На форуме Сходни вчера Земляк пишет: "Завтра 23-го в 17-00 в Салюте слушанья по перепрофилированию использования земли по Вишнёвой, 31 под строительство еще одной многоэтажки. (Объявлено в ХН только сегодня. Хотя положено не позже чем за месяц и не раньше чем за ". Может про нас?
Raps: SEA пишет: Может про нас? Про нас.
мм: SEA пишет: На форуме Сходни вчера Земляк пишет: "Завтра 23-го в 17-00 в Салюте слушанья по перепрофилированию использования земли по Вишнёвой, 31 под строительство еще одной многоэтажки. (Объявлено в ХН только сегодня. Хотя положено не позже чем за месяц и не раньше чем за ". ЭА позвонила мне и попросила посетить это мероприятие: открытые слушания об изменении вида разрешенного использования земельных участков. Присутствовали: Начальник территориального управления микрорайонов Сходня-Фирсановка; зам. гл. архитектора Химок; ООО "МГС"; было местное телевидение. Выяснилось, что согласно постановлению главы округа население считается оповещенным о слушаниях об изменении вида использования зем.участков с момента публикации информации об этом. За 1-3 месяца надо оповещат о слушаниях (не помню точно) по застройке что-ли. Народу было мало: несколько человек с нашего объекта и несколько Сходненцев. Рассматриваемые земельные участки - 2-й дачный пер. 25; Вишневая 33а; Ватутина 31; Вишневая 31 (точно можно постмотреть в газете "Химкинские новости" от 22.10.08) - в собственности ООО "МГС". Соловьев Е.А. начал слушания короткой речью об этих участках: всех расселил, все довольны. Упомянул инвест контракт с ХА о строительстве 3 (!) корпусов: 3, 6, 7. Сходненцы начали дисскуссию (временами переходящую в перепалку) о земле под корпусами 3 и 7, но что порадовало к земле под корпусом 6 у них претензий нет. В итоге начальник управления Сходни объявила решение: измененить вид использования рассматриваемых участков на "для многоэтажной застройки". Сходненцы выразили несогласие по одному участку (толи Ватутина 31;толи Вишневая 31) и попросили внести это в протокол. По ситуации с У было сказано, что договоренности нет, т.к. ее финансовые требования завышены.
123: http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2008/10/22/165601
Roman: да какой там кредит...... Спасают "своих" строителей и свои бабки за наш счет опять таки........., да и то вяло....А тут ........Смешно.
гарик: Согласно ссылке http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2008/10/22/165601 "государство намерено предложить банкам выкупить у застройщиков квартиры, по которым нет заключенных договоров с гражданами"- это не наш случай. У нас большинство квартир проданы.
КОРЖИК: ММ - СПАСИБО. НЕ ПОДСКАЖИТЕ, БЫЛИ ЛИ ОЗВУЧЕНЫ СРОКИ(ДАТЫ) КОГДА БУДУТ ГОТОВЫ ДОКУМЕНТЫ ПО "начальник управления Сходни объявила решение: изменить вид использования рассматриваемых участков на "для многоэтажной застройки" ? К ВОПРОСУ П.2 И П.3: СОЛОВЬЕВ НЕ ГОВОРИЛ СКОЛЬКО ПОТРЕБУЕТСЯ ВРЕМЕНИ НА РЕГИСТРАЦИЮ "ХОТЬ ОДНОГО ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ? И СКОЛЬКО ПОТРЕБУЕТСЯ ВРЕМЕНИ НА ПОЛУЧЕНИЕ "ДОБРО" БАНКА НА КРЕДИТ?
мм: КОРЖИК пишет: БЫЛИ ЛИ ОЗВУЧЕНЫ СРОКИ(ДАТЫ) КОГДА БУДУТ ГОТОВЫ ДОКУМЕНТЫ озвучено не было. по обрывкам фраз, что смог раслышать, кажется решение этих слушаний будет опубликовано в газете "Химкинские новости" после праздников 7 ноября. КОРЖИК пишет: СОЛОВЬЕВ НЕ ГОВОРИЛ СКОЛЬКО ПОТРЕБУЕТСЯ ВРЕМЕНИ НА РЕГИСТРАЦИЮ "ХОТЬ ОДНОГО ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ? И СКОЛЬКО ПОТРЕБУЕТСЯ ВРЕМЕНИ НА ПОЛУЧЕНИЕ "ДОБРО" БАНКА НА КРЕДИТ? не говорил.
Друг по несчастью: Дак, это можно считать решением вопроса по первой секции и проблемы с Ухановой!
полная версия страницы