Форум » Строительство дома » Законопроект от группы Хинштейна » Ответить
Законопроект от группы Хинштейна
Margarita: http://so-investor.ru/?page=16.09.08&subcat=allnews 16.09.2008 г. В Госдуму внесен законопроект, усиливающий защищенность вложений граждан в долевое жилищное строительство Разработанный группой депутатов от "Единой России", проект закона предусматривает меры по решению проблем обманутых дольщиков, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков. Цель документа - ввести в действующий федеральный закон понуждение застройщиков к заключению договора долевого участия как одной из самых защищенных форм участия гражданина в долевом строительстве. Одновременно устанавливается административная ответственность в виде штрафа за привлечение денежных средств каждого гражданина в порядке, не предусмотренном федеральным законом, на должностных лиц в размере от 20 до 50 тыс рублей, на юридических лиц - от 500 тыс до 1 млн руб. Руководитель рабочей группы Президиума Генерального совета партии "Единая Россия" по оказанию помощи обманутым дольщикам Александр Хинштейн сообщил: - Поправки стали возможны благодаря напряженной деятельности рабочей группы Партии по оказанию помощи обманутым дольщиком. Они стали результатом двухлетней работы группы и тщательного анализа ситуации в стране. Блок поправок заключается в двух составляющих. Первая направлена на то, чтобы окончательно разрешить кризис обманутых дольщиков. Это поправки, которые предоставляют регионам право приоритетного выкупа объектов долевого строительства в случае процедуры банкротства фирм, которые ведут строительство. Это право предоставляется регионам на том условии, что они рассчитаются с пострадавшими дольщиками. Таким образом, вводится особый порядок банкротства. Другая часть поправок направлена на то, чтобы не допустить нового кризиса обманутых дольщиков, которые мы с коллегами прогнозируем в ближайшие несколько лет. Эти поправки окончательно обязывают все строительные организации, которые используют метод долевого строительств, работать исключительно в рамках Закона "О долевом строительстве". Сегодня, к сожалению, этот Закон часто ими обходится, и это может послужить основой для нового кризиса в долевом строительстве. Новыми поправками установлена ответственность за неисполнение норм этого Закона. Если будет выяснено, что строительная компания работает в обход Закона, то они за каждый выявленный факт будут платить штраф до миллиона рублей, а должностные лица этих компаний заплатят от 50 до 100 тыс. рублей. Поправками с застройщиков снимается обременение в виде дополнительного НДС и упрощается процедура госрегистрации договоров долевого участия.
Ответов - 10
Сквозник : Margarita пишет: упрощается процедура госрегистрации договоров долевого участия Вот это было бы очень кстати
ID: *PRIVAT*
wwg: закон обратной силы не имеет, на Монолит-град-строй никак не повлияет. А новых строек и так немного - кризис.
Сергей 55: Со слов автора поправок: "...Это поправки, которые предоставляют регионам право приоритетного выкупа объектов долевого строительства в случае процедуры банкротства фирм, которые ведут строительство. Это право предоставляется регионам на том условии, что они рассчитаются с пострадавшими дольщиками." Как это может помочь дольщикам? Где те строители, которые ломятся выкупить долгострои, которых могут с приоритетным правом обойти регионы? Что значит "рассчитаться"? Очередной политтрёп!
Raps: Ну выкупят 1-2 стройки за целевые под этот проект деньги, и то где-нибудь под Читой, покажут в новостях для порядка.... Может "наше" Единство тоже надеется что 3 и 7 дом гос-во выкупит? Также как в своё время Консинго трубил, что продаёт квартиры пачками для Минобороны ....
КОРЖИК: И ПОЧЕМУ ТО КАЖЕТСЯ: 1. ЕСЛИ ЗАСТРОЙЩИКА БУДУТ ШТРАФОВАТЬ, ТО ЗАПЛАТЯТ ЗА ЭТО ВСЕ РАВНО ПОКУПАТЕЛИ КВАРТИРЫ 2. ВОПРОС БАНКРОТСТВА И ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ ДЛЯ "ДОСТРАИВАНИЯ", И В ТОМ ЧИСЛЕ САМО "ДОСТРАИВАНИЕ", ВСЕ РАНО БУДУТ ОПЛАЧИВАТЬ ПОКУПАТЕЛИ КВАРТИРЫ 3. ЗАХОТЕЛ КВАРТИРУ - ЗАПЛАТИ, ЗАКЛЮЧИЛ ДОГОВОР - ЗАПЛАТИ, ПРОБЛЕМЫ НА СТОЙКЕ - ЗАПЛАТИ, ЗАХОТЕЛ ВЫЙТИ - ЗАПЛАТИ, СМЕНА ЗАСТРОЙЩИКА - ЗАПЛАТИ, СЛУЧИЛОСЬ СТРОЙКА ЗАКОНЧИЛАСЬ - ЗАПЛАТИ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ, И ПОТОМ ПЛАТИ ВСЮ ЖИЗНЬ ЗА ЗА ЭТИ "......" ЧЕТЫРЕ УГЛА.
Сквозник : КОРЖИК пишет: ПРОБЛЕМЫ НА СТОЙКЕ - ЗАПЛАТИ, ЗАХОТЕЛ ВЫЙТИ - ЗАПЛАТИ, СМЕНА ЗАСТРОЙЩИКА - ЗАПЛАТИ, СЛУЧИЛОСЬ СТРОЙКА ЗАКОНЧИЛАСЬ - ЗАПЛАТИ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ, И ПОТОМ ПЛАТИ ВСЮ ЖИЗНЬ ЗА ЗА ЭТИ "......" ЧЕТЫРЕ УГЛА. Пока мы находимся в правовом поле договора соинвестирования - так и будет...
nat2: ЕСЛИ ЗАСТРОЙЩИКА БУДУТ ШТРАФОВАТЬ, то он быстрее станет банкротом. Давно пора.
zlat: Мне позвонили из МГС и попросили явиться с нотариальными копиями всех договоров и платежек для заключения договора долевого участия, который потом будет регистрироваться Москомимуществом. Кому-нибудь поступало такое предложение? Может,уже начали штрафовать застройщиков за отсутствие правильно составленных договорных отношений с соинвесторами?
якорь: и скоко денег просит наш многоуважаемый с.????
полная версия страницы