Форум » Строительство дома » Разное » Ответить
Разное
Admin: См. в теме
Ответов - 30
Таня: Отзовитесь соседи 6-й секции на 5 -м этаже . Всех соседей поздравляю с Новым Годом !
ИгорьИ: Привет всем вот решил включится в форум постоянно смотрю сайт завтра еду на смотрины может что-то будет интересно напишу Б а так вяло общаемся квартира у меня 6 секция 4 этаж
Гость-8312: Александр!Дамы и господа!Скажите,а 1-я секция строится (14-я квартира, 5-й этаж)? А то я тут опоздал на поезд.
Admin: Не-а, не строится. На том месте стоит частный дом и пока этот дом - главная проблема стройки.
Денис: Всем доброго времени суток! Живу от стройплощадки в 500 метрах, за тем как там идет работа иногда смотрю из окна нашего дома. Квартиру в этом доме не покупал но очень интересуюсь этим объектом как потенциальный покупатель. Считаю что это хороший форум вот только общение идёт крайне редко.
guest: Контракт зарег-н в Мособлстрое?
Raps: До нового года я предлагал организовать встречу с администрацией Сходни, чтобы послушать её мнение по поводу затягивания сроков строительства. Так как слушая Соловьёва, мы слышим то, что он хочет нам сказать. Как на это смотрят соседи?
m: смотрят положительно
Raps: АДМИНИСТРАЦИЯ Г. СХОДНЯ Адрес: 141420, Московская обл., Химкинский р-н, г. Сходня, ул. 7-ой Гвардейской дивизии, 21 Телефон: (095) 5747022, 5747076, 5740844, 57472 Факс: (095) 574-2432
Серёга:
Серёга: Присоединяюсь к соседям по Ватутина. У меня 1 секция 8 этаж 2 квартира на этаже. Всем привет. Как зеленый дом,стоит?
Натали: Привет! А мы вот завтра будем наверное присоединяться... А у вас договор с Меркурием?
Raps: Для информации: Ген. директор МОНОЛИТГРАДСТРОЯ сейчас активно продаёт долю города Сходни, свяжитесь с ним, может у него дешевле выйдет. Тел. есть у админа. Удачи!
Admin: Серёга Напишите письмо на vatutina6@narod.ru с указанием номера квартиры по договору, что бы я мог добавить информацию о Вас в раздел «Соседи» С уважением, админ
Raps: Был на стройке в субботу в 16.30. За 2 недели сдвиги большие, 2 этаж почти готов, вязали арматуру для стен 3 этажа, заливали из 2 миксеров стены и пол 2 этажа, работали активно.
Сергей: Уважаемые дамы и господа!У меня по договору с Меркурием 14-я квартира в 1-й секции.Насколько я понял,она (секция) не строится.Так?Я послал несколько писем в Меркурий с просьбой ответить о состоянии и планах строительства 1-й секции.Долго не отвечали, но потом прислали ответ,что мне изменили номер квартиры на 20-ю (мол,при фактическом прежнем расположении) и несколько снизили площадь,а также просили подъехать для заключения допсоглашения в связи с этими изменениями.А о состоянии и планах строительства 1-й секции и всего дома так и не ответили. Имевшие 20-ю квартиру,что имеете сейчас? Заключившие допсоглашение,поделитесь опытом! Какие перспективы строительства 1-й секции, как считаете? По новому закону,который вступит в силу 1 апреля,мы должны зарегистрировать свои договора в администрации Сходни.Регистрировался кто-нибудь уже? Сергей.
shusar: Уважаемые ответьте пожалуста, а на территории какого микрораёна находится наш дом. И почему в статье про Сходню о жилищном строительстве написанно, что на Ватутина будет 4 секции или секция считается не как корпус у нас корпусов вроде 6.
Admin: Сергей пишет: цитатаПо новому закону,который вступит в силу 1 апреля,мы должны зарегистрировать свои договора в администрации Сходни.Регистрировался кто-нибудь уже? Если МГС получит разрешение на строительство дома до 1 апреля, то наш новострой не попадает под действие нового закона и обязательная регистрация нам, к сожалению, не светит.
Сергей: «Не светит». Но в других городах (Троицк) уже регистрируют во избежание «двойных» договоров (два договора на одну и ту же квартиру).Почему же у нас не светит?Думаю, это неправильно. Нет ли юристов? Про допсоглашения все молчат.Не у одного же меня замена номера квартиры (с 14-й на 20-ю),значит есть сдвиг. Сергей.
Олеся: Очень интересуюсь этим адресом как потенциальный покупаетель, вижу что дела ни шатко ни валко, но цена ОЧЕНЬ устраивает.. Подскажите, может есть имысл к «Дружба-МОНОЛИТ» обратиться???? Мне кажется у них дороже будет..
shusar: Вот туту http://www.konsingo.ru/ есть информация по этому адресу
Сергей: Дамы и господа! Делюсь опытом. В «Меркурии-Эстейт» вам предлагают или предложат подписать дополнительное соглашение (ДС) к Договору на соинвестирование (Д). Обратите внимание! ДС изменяет пункт 1.1 Договора. При этом благополучно исчезает срок строительства, т.к. он (срок) находится тоже в этом пункте. Требуйте прописать срок в ДС! Далее. Если вам изменили площадь увартиры в сторону уменьшения, и вы подписали ДС, то при сдаче дома и обмере БТИ вам вполне вероятно придется платить деньги, если площадь квартиры вновь окажется такой, как в Д (см.п.2.2). Очень хитро! Так что не подписывайте ДС без уяснения этих 2-х пунктов. Успехов! Сергей.
Admin: Дополнение: т.к. разрешения на строительство до сих пор нет, можно сделать вывод, что оно будет получено после вступления в силу нового закона, по которому при отсутствии срока окончания строительства договор считается незаключенным и Меркурию так и так проидется прописать срок, но не «ориентировочный», а конкретный и под очередное перезаключение попадут практически все. Сергей Прочитайте внимательно п 2.2 и Вам захочется перезаключить договор с, к примеру, 1-ки минимум на 3-ку. :-))
Олеся: Народ, смотрите что я нашла в Инете. Исходя из этой статьи в газете, не кажется ли вам возможность оплаты старых долгов Меркурия вашими квартирами реальной? «Соинвесторов выселяют за город Компания «Меркурий-Эстейт» год назад продала квартиры в еще не построенном доме по адресу: Открытое шоссе, вл. 19, не имея разрешительной документации на строительство. Это, впрочем, обычная практика - так поступают многие застройщики. Однако все чаще разрешительная документация так и не появляется. Это произошло с домом на Открытом шоссе. Инвесторам дома, по информации компании «Стэкс-К», которая должна была стать генподрядчиком по этому объекту, в качестве альтернативы предлагают квартиры большей площади в городе Сходня. Но потенциальных жильцов возмутило такое разрешение конфликта. »
Raps: Предлагают квартиры «Стекса» по Мичуринскому тупику, а здесь строит Монолитградстрой. Меркурий только продаёт, т.к. является инвестором, а не заказчиком и застройщиком.
Admin: Олеся пишет: цитатаНарод, смотрите что я нашла в Инете. Ссылочку, плиз... Олеся пишет: цитатаИсходя из этой статьи в газете, не кажется ли вам возможность оплаты старых долгов Меркурия вашими квартирами реальной? Вы видели договор Меркурия? Вытрясти из него что-либо маловероятно. И почему Вы сразу подумали, что квартиры продадут по 2-ому разу - на Ватутина 6 ещё есть непроданные квартиры и если кто-либо согласиться поменять Открытое шоссе19 на Ватутина6, то это для нас только лучше.
Тамара: Уважаемые соседи, прочитала в "Комсомолке" от 06.03.06, что правительство МО обязалось закончить ВСЕ долгострои в МО в течение 2006-2007 г. Говорят, что ВСЕ стройки под контролем. Появилась надежда?(!)
wwg: А если серьезно, то в эти обещания верить не стоит. Надо ждать тепла и если ничего не изменится то переходить видимо к активной стадии борьбы.
Тамара: Уважаемый Raps, ждем Вашего похода в МЭ. Буду рада помочь в различных оргвопросах!
САША: Это просто необходимо слелать и соображений : "Пока не поздно".
полная версия страницы